洗衣店租赁合同样本

洗衣店租赁合同样本合同编号：__________洗衣店租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方租赁该房屋用于开设洗衣店，经营范围为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合合同约定用途，具备入住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。六、乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如造成损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2甲方未按约定时间、金额支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间、金额支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方出租房屋的房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁合同签字版4.押金收条5.租金支付凭证6.房屋及设施损坏修复费用清单7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付租金：甲方在租赁期内未按时支付租金或支付金额不足，均视为违约。2.乙方未按约定时间、金额支付租金：乙方在租赁期内未按时支付租金或支付金额不足，均视为违约。3.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方未经乙方同意，擅自干涉乙方经营活动，影响乙方正常经营，视为违约。4.甲方无故涨租、赶租：甲方在租赁期内未经乙方同意，擅自提高租金或要求乙方迁离出租房屋，视为违约。5.乙方擅自改变房屋结构和用途：乙方在租赁期内未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途，视为违约。6.乙方损坏房屋及附属设施：乙方在租赁期内未合理使用房屋及附属设施，导致损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用出租房屋的时间。4.租金：指乙方为使用出租房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.房产证：指房屋所有权证，用以证明甲方对出租房屋的所有权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间、金额支付租金：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方按时支付租金；如协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间、金额支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按时支付租金；如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方干涉乙方正常经营活动：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方停止干涉；如协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.甲方无故涨租、赶租：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方按照原合同履行；如协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.乙方擅自改变房屋结构和用途：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方恢复房屋原状；如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付修复费用。6.乙方损坏房屋及附属设施：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方承担修复费用；如协商不成，甲方