庭院户外聚会租赁合同

庭院户外聚会租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有庭院户外聚会场所，且愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方庭院户外聚会场所进行相关活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场所1.1甲方出租的庭院户外聚会场所位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的庭院户外聚会场所仅限于__________使用，不得用于其他非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离租赁场所，并将场地恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。第四条权利义务4.1甲方有权在租赁期间对租赁场所进行正常的维护、保养和管理，确保乙方正常使用。4.2乙方应按照甲方提供的设施和技术标准使用租赁场所，不得私自改动设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行任何非法活动，如给甲方造成损失的，乙方应承担相应责任。4.4乙方在租赁期间应负责场地的安全和卫生，确保租赁场所的安全出口、消防设施等正常使用，如有异常情况，应及时通知甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2如甲方未按约定提供租赁场所或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同时，应严格按照本合同的条款执行，如出现争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.庭院户外聚会场所所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁场所平面图4.租赁场所设施清单5.租赁场所安全检查报告6.乙方身份证明7.乙方信用评估报告8.租赁合同补充协议9.甲方授权书（如有）10.乙方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场所或设施，认定违约。2.乙方未按约定支付租金，认定违约。3.乙方未按约定使用租赁场所，造成损坏，认定违约。4.乙方在租赁期间进行非法活动，认定违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方场所并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁场所而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁场所的时间段。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定使用租赁场所，造成损坏。解决办法：乙方应按市价赔偿甲方损失。3.问题：甲方未按约定提供租赁场所或设施。解决办法：甲方应支付违约金，并尽快履行合同义务。4.问题：乙方在租赁期间进行非法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。5.问题：租赁期满后，乙方拒不搬离租赁场所。解决办法：甲方有权依法要求乙方搬离，并支付逾期占用费用。五、所有应用场景：1