冷库租赁合同：食品加工冷藏

冷库租赁合同：食品加工冷藏合同编号：__________冷库租赁合同：食品加工冷藏甲方（出租方）：公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有上述冷库的出租权，乙方需要租赁冷库进行食品加工冷藏，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条冷库基本信息1.1冷库地址：____________________1.2冷库面积：____________________平方米1.3冷库温度：____________________摄氏度1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1租金：人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将租金支付至甲方指定的银行账户。2.3押金：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将冷库交还给甲方，甲方在确认冷库无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第三条租赁物的使用3.1乙方应按约定用途使用冷库，不得擅自改变冷库的用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，确保冷库的安全、卫生和正常使用。3.3乙方在租赁期间，如遇冷库设施设备损坏或故障，应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。维修费用由甲方承担。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，本合同的变更或解除，应书面签署，并经双方协商一致。4.2提前解除合同：租赁期限届满前，乙方需提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供冷库，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.3乙方未按照约定使用冷库，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日附件：冷库租赁合同补充协议（如有）一、附件列表：1.冷库租赁合同补充协议2.租赁物清单3.押金支付凭证4.租金支付凭证5.冷库设施设备维护保养记录6.合同变更或解除协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供冷库，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。3.乙方未按照约定使用冷库，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。4.乙方提前解除合同，未按照约定提前通知甲方或未支付违约金，视为违约。5.乙方未妥善保管租赁物，导致冷库设施设备损坏或故障，乙方应承担维修费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有冷库出租权的一方。2.承租方：指租赁冷库进行食品加工冷藏的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的冷库租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.冷库设施设备故障：及时通知甲方，甲方负责安排维修。2.租金支付延误：乙方应尽快补交租金，避免产生滞纳金。3.合同变更或解除：双方协商一致，书面签署合同变更或解除协议。4.提前解除合同：乙方提前通知甲方，并支付违约金，避免产生纠纷。5.冷库用途改变：乙方需书面申请甲方同意，否则甲方有权解除合同。五、所有应用场景：