生态住宅购房合同样本

生态住宅购房合同样本合同编号：__________生态住宅购房合同营业执照号：地址：联系电话：身份证号：地址：联系电话：第一条生态住宅基本情况1.1生态住宅位于__________（具体地址），总占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米。1.2生态住宅的房屋结构、设计、建筑标准、设施设备、物业管理等具体情况，详见附件一《生态住宅房屋情况说明》。第二条房屋买卖2.1出卖人同意将生态住宅的房屋出售给买受人，买受人同意购买该房屋。2.2房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付购房款总额的____%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，买受人应按照甲乙双方约定的付款方式及时支付剩余购房款。第三条交付及办理产权登记3.1出卖人应按照合同约定，将生态住宅交付给买受人。房屋交付的时间和条件，详见附件二《房屋交付及产权登记办理说明》。3.2买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理产权登记手续。出卖人应给予必要的协助。第四条合同的变更和解除4.1在本合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方盖章或签字生效。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同附件一《生态住宅房屋情况说明》和附件二《房屋交付及产权登记办理说明》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：《生态住宅房屋情况说明》房屋的结构、设计、建筑标准、设施设备、物业管理等详细信息。2.附件二：《房屋交付及产权登记办理说明》房屋交付的时间和条件、产权登记手续的办理流程。二、违约行为及认定：1.出卖人未能按照合同约定交付房屋，或交付的房屋与约定的房屋不符。2.出卖人未能按照约定的时间、条件交付房屋。3.买受人未能按照约定的时间支付购房款。4.买受人未能按照我国相关法律法规的规定办理产权登记手续。5.双方协商一致变更或解除合同，但未签订书面协议。三、法律名词及解释：1.出卖人：生态住宅的开发商，拥有生态住宅的完全产权。2.买受人：购买生态住宅的消费者。3.定金：买受人向出卖人支付的一定金额，作为购买房屋的保证。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.产权登记：买受人按照我国相关法律法规，将房屋所有权登记在自己名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付迟延：出卖人应按照合同约定，按时交付房屋。如因特殊情况导致迟延，应及时通知买受人，并承担相应的违约责任。2.房屋质量问题：出卖人应保证交付的房屋质量符合国家相关标准。如买受人发现房屋质量问题，应及时与出卖人联系，出卖人应负责修复或赔偿。3.产权登记办理困难：买受人应按照我国相关法律法规，及时办理产权登记手续。如遇到办理困难，应及时与出卖人沟通，出卖人应给予必要的协助。五、所有应用场景：1.生态住宅开发商与购房者之间的房屋买卖交易