校园物业管理招标要点解析

校园物业管理招标要点解析合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托事项1.1甲方委托乙方就甲方校园物业管理招标的相关事项提供专业服务，包括但不限于招标方案制定、招标文件编制、投标人资格审核、组织招标答疑会、评标等。1.2乙方根据甲方的要求，按照相关法律法规和行业标准，完成招标文件的编制，并保证招标文件的合法性、合规性。1.3乙方负责对投标人的资格进行审核，确保投标人的资格符合甲方的要求。1.4乙方负责组织招标答疑会，解答投标人的疑问，确保招标过程的公开、公平、公正。1.5乙方根据甲方的要求，组织评标工作，确保评标过程的合法性、合规性。二、委托期限2.1本合同的有效期为自双方签字之日起至招标工作全部完成之日止。2.2乙方应在合同约定的期限内完成招标工作，如因乙方原因导致招标工作不能按期完成，乙方应承担相应的违约责任。三、费用及支付3.1乙方向甲方提供招标服务，甲方应支付乙方人民币【】元整（大写：【】元整）作为乙方的服务费用。3.2甲方支付乙方服务费用的时间和方式如下：（1）在合同签字后【】日内，甲方支付乙方服务费用的【】%；（2）在招标工作全部完成并经甲方确认后【】日内，甲方支付乙方服务费用的【】%。3.3乙方提供服务过程中产生的其他费用，包括但不限于差旅费、住宿费等，由甲方承担。具体费用根据实际情况另行协商确定。四、保密条款4.1双方在履行本合同时，应保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2双方因履行本合同而获得的对方的其他非公开信息，也应予以保密。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。5.2如果乙方未能在约定的期限内完成招标工作，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方校园物业管理招标方案4.招标文件编制手册5.投标人资格审核标准6.招标答疑会记录表7.评标标准和方法8.乙方服务费用支付凭证9.保密协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未能在约定时间内完成招标工作，属于违约行为。2.乙方泄露甲方商业秘密或非公开信息，属于违约行为。3.甲方未按约定时间支付乙方服务费用，属于违约行为。4.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密或非公开信息，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整合同双方权利义务关系的法律法规。2.招标：公开邀请不特定的法人或者其他组织参加投标，以确定合同当事人的交易方式。3.投标：投标人应招标人的邀请，参加招标活动，向招标人提交投标文件，争取中标的行为。4.评标：对投标文件进行评审，以确定中标人的过程。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是违约方支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.招标文件不符合法律法规或行业标准：重新修订招标文件，确保合法合规。2.投标人资格不符合要求：重新审核投标人资格，确保合格。3.评标过程出现争议：严格按照评标标准和方法进行评标，如有必要，可邀请第三方专业机构进行评标。4.甲方未按时支付服务费用：提醒甲方按时支付，如有必要，可签订支付凭证。5.乙方泄露甲方商业秘密或非公开信息：要求乙方立即停止违约行为，签订保密协议，必要时可追究乙方法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为校园物业管理招标需求方，乙方为专业招标代理机构。2.甲方需要乙方提供招标方案、招标文件编制、投标人资格审核、组织招标答疑会、评标