旅游景点租赁协议

旅游景点租赁协议合同编号：__________一、出租方信息1.2出租方地址：1.3出租方联系人：1.4出租方联系电话：二、承租方信息2.2承租方地址：2.3承租方联系人：2.4承租方联系电话：鉴于甲方拥有旅游景点的出租权，乙方愿意租赁甲方的旅游景点，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁景点及租赁期限1.1乙方租赁甲方的旅游景点：（具体景点名称）。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租赁费用（1）租赁费：（人民币）____元/年；（2）物业管理费：（人民币）____元/年；（3）其他费用：（人民币）____元/年。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金：（人民币）____元。租赁期满或提前解除本协议时，乙方无违约行为的，甲方应全额退还乙方租赁保证金。2.3乙方应按约定的付款周期向甲方支付租金。付款周期为______个月，乙方应于每个付款周期届满之日起______个工作日内支付租金。第三条租赁用途及义务3.1乙方仅将租赁的旅游景点用于：（请具体描述乙方的经营范围或租赁用途）。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的旅游景点从事违法活动。3.3乙方应按照甲方的要求，对旅游景点进行合理使用、维护和管理，确保旅游景点的安全、卫生和正常运营。3.4乙方应在租赁期限内，自行承担因经营活动产生的各类税费。第四条提前解除协议4.1除本协议另有约定外，乙方提前解除本协议的，应提前______个月书面通知甲方，并支付甲方违约金：（人民币）____元。4.2甲方提前解除本协议的，应提前______个月书面通知乙方，并支付乙方违约金：（人民币）____元。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金：（人民币）____元。5.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金：（人民币）____元/天。5.3甲方未按照约定提供旅游景点的，应支付乙方违约金：（人民币）____元。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.旅游景点租赁协议2.租赁景点的具体规划图纸3.租赁景点的安全检查报告4.租赁景点的经营许可证明5.租赁景点的物业管理协议6.租赁保证金支付凭证7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的用途使用旅游景点，或从事违法活动的，视为违约。2.乙方逾期支付租金或滞纳金的，视为违约。3.甲方未按照约定提供旅游景点或违反物业管理协议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旅游景点出租权的一方。2.承租方：指租赁旅游景点并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁旅游景点的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.租赁保证金：指承租方为确保履行本协议而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营活动产生的税费问题：乙方应自行承担因经营活动产生的各类税费，如有疑问，可向甲方咨询。2.旅游景点的使用和维护问题：乙方应按照甲方的要求，对旅游景点进行合理使用、维护和管理，如有问题，应及时与甲方沟通解决。3.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。滞纳金计算方式详见本协议第五条。4.提前解除协议问题：如乙方或甲方提前解除本协议，应按照本协议第四条的约定支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有