菏泽市服装市场租赁合同

菏泽市服装市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁摊位及面积1.1甲方同意出租给乙方位于菏泽市服装市场的摊位，摊位面积为____平方米。1.2乙方应按甲方提供的摊位面积进行合理使用，不得擅自改变摊位用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。乙方逾期迁离的，甲方有权采取必要的措施，由此产生的一切费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对摊位的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方应按合同约定使用摊位，不得擅自转租、转让或转借给他人。4.3乙方应按期支付租金，并遵守市场的各项规章制度。4.4甲方应保证摊位的设施完好，如因设施故障导致乙方经营受损的，甲方应承担相应的责任。第五条保险5.1乙方应自行办理因其经营活动而可能引发的一切保险事宜，包括但不限于火灾、盗窃等保险。5.2乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按甲方要求采取必要的措施。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.菏泽市服装市场租赁合同2.摊位平面图3.租赁合同附件一：租金支付明细4.租赁合同附件二：摊位使用规定5.租赁合同附件三：保险购买证明6.租赁合同附件四：乙方经营许可证复印件7.租赁合同附件五：甲方资质证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供摊位，或提供的摊位不符合合同约定的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金的，视为甲方违约。3.乙方未按约定使用摊位，包括但不限于转租、转让或转借给他人，视为乙方违约。4.乙方未按期支付租金，或逾期迁离摊位，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁物所有权或使用权，并有权出租给承租方的一方。2.承租方：指租赁物的使用权的接受方，需按约定支付租金并合理使用租赁物。3.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用摊位过程中，因设施故障导致经营受损。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内修复设施。如甲方未及时修复，甲方应承担乙方因设施故障造成的损失。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应按合同约定时间支付租金。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取必要的措施，如解除合同等。3.问题：乙方擅自转租、转让或转借摊位。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方还应承担因转租、转让或转借产生的所有责任。五、所有应用场景：1.菏泽市服装市场的