房产交易专属经纪人聘用合同

房产交易专属经纪人聘用合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拟进行房产交易，为保证交易的顺利进行，甲方委托乙方作为其专属房产交易经纪人，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方办理房产交易事宜的相关事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其房产交易的专属经纪人，协助甲方完成房产交易的相关事宜。1.2乙方应根据甲方的委托，全面、认真地办理房产交易事宜，并按照甲方的要求，及时报告交易进展情况。第二条乙方的义务2.1乙方应具备专业的房产交易知识和技能，为甲方提供专业的房产交易咨询服务。2.2乙方应根据甲方的委托，积极开展房产交易活动，努力完成交易目标。2.3乙方应严格遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益，确保交易安全。2.4乙方应对甲方提供的房产信息予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并按照乙方的要求提供相关证明材料。3.2甲方应按照乙方的建议，支付房产交易过程中产生的相关费用。3.3甲方应对乙方的工作予以配合，协助乙方完成房产交易事宜。第四条合同的解除和终止4.1在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止合同。4.2合同终止后，乙方应将甲方委托的事务全部完成，并交接相关资料。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果乙方未按照甲方的要求完成委托事项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证明原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.房产交易委托书5.房产交易合同6.房产交易税费清单7.房产交易流程说明8.房产交易相关法律法规二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求完成委托事项，属于违约行为。2.乙方泄露甲方提供的房产信息，属于违约行为。3.乙方未按照约定时间完成委托事项，属于违约行为。4.甲方未按照乙方要求支付相关费用，属于违约行为。5.甲方提供虚假房产信息，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产交易的委托方，即房产出售或购买的一方。2.乙方：指房产交易的受托方，即房产交易的专属经纪人。3.房产交易：指房屋的买卖、交换或其他形式的转让行为。4.专属经纪人：指接受甲方委托，为甲方提供房产交易咨询、策划、代理等服务的专业经纪人。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房产信息不准确或发生变化。解决办法：甲方应及时提供真实、准确的房产信息，并按照乙方的要求提供相关证明材料。2.问题：房产交易过程中产生额外费用。解决办法：甲方应按照乙方的建议，支付房产交易过程中产生的相关费用。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟出售或购买房产，需要乙方提供专业房产交易咨询和服务。2.甲方对房产交易流程不熟悉，需要乙方协助办理相关事宜。3.