商业广场维修保养合同管理

商业广场维修保养合同管理合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述商业广场的所有权或使用权，为了保证商业广场的正常运行，维护甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，就商业广场的维修保养事宜达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应按照甲方的要求，对商业广场的设施进行定期检查、维修和保养，确保商业广场的设施正常运行。1.2乙方应在甲方指定的时间内完成维修保养工作，并保证维修保养质量符合相关法律法规及国家标准。1.3乙方应对商业广场的设施进行定期清洁，保持商业广场的环境卫生。1.4乙方应建立健全维修保养档案，对商业广场的维修保养情况进行详细记录。1.5乙方应向甲方提供必要的维修保养报告和资料。二、甲方的义务2.1甲方应按照约定时间向乙方支付维修保养费用。2.2甲方应提供乙方进行维修保养所需的场地、电源、水源等基础设施。2.3甲方应对乙方提供的维修保养服务给予客观、公正的评价。2.4甲方应协助乙方处理商业广场维修保养过程中出现的问题。三、维修保养范围3.1乙方负责商业广场的设施维修保养，包括但不仅限于：电梯、空调、消防设施、给排水系统、供电系统、照明系统等。3.2乙方负责商业广场的环境卫生，包括但不仅限于：公共区域、绿化带、停车场等。四、维修保养期限4.1本合同自双方签字之日起生效，期限为____年。五、维修保养费用5.1乙方向甲方提供的维修保养服务费用为人民币____元整（大写：_________________________元整）。5.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付维修保养费用：（1）合同生效后____个工作日内，甲方支付乙方合同总额的50%；（2）维修保养期限届满后，甲方对乙方的维修保养服务满意，支付乙方剩余的50%费用。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成维修保养工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修保养费用的10%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商业广场维修保养合同2.维修保养服务记录表3.维修保养费用支付凭证4.维修保养质量评估报告5.商业广场设施设备清单6.维修保养人员名单及资质证书7.甲方满意度调查表8.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修保养工作，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付维修保养费用，视为违约。3.乙方维修保养质量不符合相关法律法规及国家标准，视为违约。4.乙方未按照约定提供维修保养报告和资料，视为违约。5.甲方未协助乙方处理维修保养过程中出现的问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指商业广场的所有权人或使用权人。2.乙方：指承担商业广场维修保养服务的合同方。3.维修保养：指对商业广场设施进行定期检查、维修、保养等活动，以确保设施正常运行。4.维修保养费用：指乙方为提供维修保养服务而向甲方收取的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修保养进度缓慢：乙方应增加维修保养人员，优化维修保养流程，确保按期完成工作。2.维修保养质量问题：乙方应加强维修保养人员的培训，提高维修保养质量，必要时重新进行维修保养。3.甲方支付费用延迟：甲方应按时支付维修保养费用，如遇特殊情况，双方可协商延长支付时间。4.争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业广场设施设备维修保养。2.商业广场环境卫生清洁。3.商业广场设施设备定期检