写字楼外墙维护合同

写字楼外墙维护合同合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为写字楼的所有权人或使用权人，乙方为具备写字楼外墙维护能力的专业公司，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方写字楼外墙的维护事宜达成如下协议：一、维护范围1.1乙方负责甲方写字楼外墙的全面维护工作，包括但不仅限于清洗、修复、更换等。1.2维护范围具体包括但不限于：外墙瓷砖、玻璃、涂料、排水系统等。二、维护期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2乙方应在维护期限内按照约定的时间、质量要求完成维护工作。三、维护质量3.1乙方应按照行业标准和甲方的要求，确保维护质量符合相关法律法规及国家标准。3.2乙方应在维护过程中，采取有效措施，确保甲方写字楼的安全和正常使用。四、维护费用4.1乙方向甲方提供的维护服务，甲方应支付乙方维护费用共计人民币____元（大写：____________________元整）。4.2甲方应在乙方完成维护工作后____个工作日内，向乙方支付维护费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同维护费用的____%。5.2若乙方未能在维护期限内完成维护工作，应按甲方要求继续履行，并支付逾期履行违约金，违约金为本合同维护费用的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.写字楼外墙维护合同2.乙方维护方案及报价单3.甲方写字楼外墙现状评估报告4.合同履行过程中的通信记录5.维护工程验收报告6.付款凭证及收据7.法律法规及相关标准文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维护工作，视为违约。2.乙方维护质量不符合约定或国家标准，视为违约。3.甲方未按约定时间支付维护费用，视为违约。4.甲方未提供必要的工作条件和access，视为违约。5.双方在履行合同过程中发生争议，不履行友好协商义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.写字楼外墙维护合同：指甲方与乙方就写字楼外墙维护事项达成的一致协议。2.维护范围：指合同约定的乙方负责维护的写字楼外墙的具体项目。3.维护期限：指合同约定的乙方完成维护工作的时间限制。4.维护质量：指乙方按照约定及国家标准完成的维护工作的质量标准。5.维护费用：指甲方支付给乙方的，乙方完成维护工作的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟完成维护工作：解决办法：按照合同约定向乙方追究逾期履行违约金，并要求乙方尽快完成工作。2.乙方维护质量问题：解决办法：要求乙方按照约定及国家标准进行整改，必要时依法向乙方追责。3.甲方未支付维护费用：解决办法：按照合同约定向甲方催收维护费用，必要时依法向甲方追责。4.维护过程中出现安全事故：解决办法：立即启动应急预案，确保人员安全，并按照法律法规及合同约定处理相关责任。五、所有应用场景：1.写字