山地租赁合同样本

山地租赁合同样本合同编号：__________山地租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于__________省/市/自治区的__________（山地名称）的山地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该山地用于__________（用途），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁山地的基本情况1.1山地位置：__________（详细地址）1.2山地面积：__________平方米1.3山地使用期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租赁山地的用途2.1乙方租赁该山地的用途为：__________（具体用途，如需改变用途，应提前征得甲方同意）。2.2乙方在使用山地时，应遵守有关法律法规，不得进行违法活动。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：每平方米__________元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下个月的租金。3.3乙方支付租金的方式为：__________（银行转账/现金支付等）。第四条租赁期限内双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：1）保证乙方在租赁期限内对租赁山地享有独占使用权；2）保证租赁山地不受他人干扰，确保乙方正常使用；3）在租赁期限内，不得将租赁山地使用权转让给第三方；4）负责办理租赁山地所需的相关手续，包括但不限于土地使用权证、营业执照等；5）负责对租赁山地进行维修、保养，确保山地设施安全可靠；6）依法履行合同约定的其他义务。4.2乙方权利和义务：1）按照约定的用途使用租赁山地，不得擅自改变用途；2）按照约定的租金标准支付租金，逾期未支付的，应当按照约定支付滞纳金；3）合理使用租赁山地及相关设施，爱护公共财产，不得损坏；4）遵守国家法律法规，不得在租赁山地内进行违法活动；5）在租赁期限内，如遇特殊情况需要提前解除合同的，应提前通知甲方，并支付违约金；6）依法履行合同约定的其他义务。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方；5.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除；5.3在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同；5.4本合同终止后，乙方应按照约定办理山地交还手续，并将租赁山地及相关设施恢复至租赁前的状态。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；6.2甲方未按约定提供租赁山地或相关设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同；6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山地使用权证明2.租赁山地现状图片3.乙方用途计划书4.租赁山地示意图5.租金支付证明6.合同变更/解除申请书7.违约金计算公式8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁山地或相关设施2.乙方未按约定支付租金3.乙方未按约定使用租赁山地4.乙方擅自改变租赁山地用途5.甲方未按约定办理相关手续6.甲方提前解除合同7.乙方未恢复租赁山地及相关设施至租赁前状态三、法律名词及解释：1.山地使用权：指国家授予的权利，允许使用权人在一定期限内对山地进行使用、收益和转让。2.租赁：指出租方将物品或土地使用权在一定期限内提供给承租方使用，承租方支付租金的行为。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方用途计划变更，需提前解除合同。解决办法：双方协商一致，根据约定提前解除合同，并支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.问题：甲方未按约定提供租赁山地或相关设施。解决办法：乙方有权要求甲方在规定期限内履行合同约定，如甲方未能履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方损坏租赁山地及相关设施。解决办法：乙方应承担赔偿责任，赔偿甲方损失。5.问题：合同争议解决。解决办法：双方友好协商解决，如协商不成，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.