2024年度商业办公楼玻璃隔断设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商业办公楼玻璃隔断设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3甲方乙方权利义务第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2设计要求2.3施工要求第三条工程进度与时间表3.1设计阶段时间表3.2施工阶段时间表3.3验收阶段时间表第四条设计与施工质量标准4.1设计质量标准4.2施工质量标准4.3质量保障措施第五条合同价格与支付方式5.1合同总价5.2支付条款5.3发票与税务第六条变更与调整6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的义务第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2附则12.3附件第十三条设计与施工保证金13.1保证金金额13.2保证金退还13.3保证金扣除第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方代表：X甲方地址：联系电话：X乙方代表：X乙方地址：联系电话：X1.3甲方乙方的权利义务甲方有权对乙方的设计方案和施工质量进行监督和检查，并提出合理化建议和修改意见。乙方应按照甲方的要求进行设计方案的修改和施工的调整。同时，乙方应保证施工过程中不会对甲方办公楼的正常使用造成影响。第二条工程内容与范围2.1工程概述本工程为商业办公楼的玻璃隔断设计与施工，包括开放式办公区、会议室、接待室等区域的玻璃隔断安装。2.2设计要求乙方应根据甲方的需求，提供合理的设计方案，包括隔断的样式、颜色、材质等。设计方案应符合办公楼的整体风格和功能需求。2.3施工要求乙方应按照设计方案进行施工，保证施工质量和进度。施工过程中应严格遵守安全操作规程，确保施工人员的人身安全和办公楼的财产安全。第三条工程进度与时间表3.1设计阶段时间表乙方应在合同签订后10个工作日内完成设计方案，并提交给甲方审批。3.2施工阶段时间表乙方应在设计方案审批通过后20个工作日内完成施工。3.3验收阶段时间表乙方应在施工完成后7个工作日内完成自检，并向甲方提交验收申请。甲方应在验收申请提交后10个工作日内完成验收。第四条设计与施工质量标准4.1设计质量标准设计方案应符合国家相关法律法规和行业标准，满足甲方的需求。4.2施工质量标准施工应符合设计方案和国家相关法律法规、行业标准的要求。4.3质量保障措施乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制，确保施工质量。同时，乙方应提供一年的免费质保服务，质保期内如有质量问题，乙方应负责及时修复。第五条合同价格与支付方式5.1合同总价本合同总价人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包括设计费、材料费、施工费、质保服务费等。5.2支付条款甲方应在本合同签订后7个工作日内支付乙方合同总价的50%作为预付款。剩余的50%在验收合格后支付。5.3发票与税务乙方应向甲方提供合法的发票，并按照国家相关政策缴纳税款。第六条变更与调整6.1变更范围合同执行过程中，如因甲方需求变更、设计方案调整等原因导致工程量增减，双方可协商进行变更。6.2变更程序变更事项应由双方协商一致，并以书面形式确认。6.3变更费用变更导致的费用增减，双方应按照约定的比例承担。第八条违约责任8.1甲方违约甲方如未按约定时间支付预付款或尾款，应支付乙方合同总价1%的违约金。如甲方未按约定时间提供施工场地、设备、材料等，导致乙方无法正常施工，甲方应支付乙方因此产生的费用。8.2乙方违约乙方如未按约定时间完成设计方案或施工，应支付甲方合同总价1%的违约金。如乙方施工质量不符合约定标准，乙方应负责修复或重新施工，并支付甲方因此产生的费用。8.3违约赔偿除违约金外，乙方还应赔偿甲方因此产生的直接经济损失和间接经济损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕后，合同终止。10.3合同终止后的义务合同终止后，乙方应负责对施工场地进行清理，并承担因未清理导致的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2附则本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3附件附件为本合同的组成部分，包括但不限于设计方案、施工图纸、施工方案等。第十三条设计与施工保证金13.1保证金金额乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付合同总价5%的设计与施工保证金，即人民币元整。13.2保证金退还合同履行完毕，乙方按照约定完成设计与施工，甲方应在验收合格后7个工作日内退还乙方保证金。13.3保证金扣除如乙方未按照约定完成设计与施工，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________14.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________14.3签字盖章日期签字盖章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、监理方、材料供应商、施工分包商等。1.3第三方责任划分第三方介入时，其责任划分应按照其在合同履行过程中的实际作用和约定进行。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并书面确认。2.2第三方资质要求第三方应具备国家规定的相关资质和条件，并提交相关证明文件。2.3第三方介入程序第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方介入后的合同履行3.1第三方义务第三方应按照合同约定和法律规定，履行相关义务，并接受甲方和乙方的监督。3.2甲方乙方的权利义务甲方和乙方应继续履行合同约定的权利义务，并协助第三方完成相关任务。3.3第三方责任限额第三方对因其原因导致的合同履行问题，应承担相应的责任。甲乙双方的损失，由第三方赔偿。第三方责任限额应在书面协议中明确。第四条第三方介入的变更与调整4.1变更程序如甲方或乙方因第三方原因需要变更或调整合同内容，应与第三方协商一致，并以书面形式确认。4.2变更费用变更导致的费用增减，由第三方承担。第五条第三方违约责任5.1第三方违约如第三方未按约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。5.2第三方违约金第三方违约时，应支付合同总价一定比例的违约金，具体比例在书面协议中明确。第六条第三方与甲乙方的沟通协作6.1沟通渠道第三方与甲方、乙方之间应建立畅通的沟通渠道，确保合同顺利履行。6.2协作要求第三方应积极配合甲方和乙方的工作，及时反馈施工进度、质量等情况。第七条第三方介入的终止条件7.1合同履行完毕第三方介入的终止条件为合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕。7.2合同解除如合同解除，第三方介入同时终止。7.3第三方退出如第三方因故退出，甲方和乙方应重新协商确定其他第三方介入。第八条第三方介入的合同变更8.1合同变更如因第三方介入导致合同内容变更，甲方和乙方应签订书面补充协议，明确变更内容。8.2变更生效补充协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决双方应通过友好协商解决因第三方介入产生的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同解除10.1解除条件甲方和乙方均有权在合同履行过程中解除与第三方的协议。10.2解除程序甲方和乙方应书面通知第三方解除合同，第三方应在收到通知后立即停止履行相关义务。10.3解除后果合同解除后，第三方应按照约定退还已收取的费用，并赔偿因解除合同给甲方和乙方造成的损失。第十一条第三方介入的合同转让11.1转让条件第三方不得将合同权利义务转让给其他个人、法人或其他组织。11.2转让程序如第三方因故无法继续履行合同，甲方和乙方应重新协商确定其他第三方介入。第十二条附件本合同附件包括第三方资质证明文件、第三方介入协议等。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________13.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________13.3第三方签字盖章第三方代表（签字）：____________第三方盖章：____________13.4签字盖章日期签字盖章日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案附件2：施工图纸附件3：施工方案附件4：第三方资质证明文件附件5：第三方介入协议附件6：材料采购清单附件7：施工进度计划附件8：质量检验标准附件9：安全操作规程附件10：付款凭证附件11：验收报告附件12：违约金计算公式附件13：争议解决方式说明附件14：合同解除协议附件1：设计方案本附件应包括隔断的样式、颜色、材质等详细设计内容，以及与办公楼整体风格和功能需求的配合方案。附件2：施工图纸本附件应详细标注隔断的尺寸、安装位置、施工方法等施工相关信息。附件3：施工方案本附件应包括施工的具体步骤、施工周期、施工人员安排等施工相关信息。附件4：第三方资质证明文件本附件应包括第三方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关资质证明文件。附件5：第三方介入协议本附件应明确双方的权利义务，包括第三方的职责、报酬、违约责任等内容。附件6：材料采购清单本附件应详细列出所需材料的名称、规格、数量、单价、供应商等信息。附件7：施工进度计划本附件应明确施工的各个阶段的开始时间、结束时间、施工内容等信息。附件8：质量检验标准本附件应详细列出施工质量的检验标准，包括材料检验、施工过程检验、竣工检验等内容。附件9：安全操作规程本附件应详细列出施工过程中的安全操作规程，包括工人安全、材料安全、现场安全等内容。附件10：付款凭证本附件应包括付款的凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。附件11：验收报告本附件应包括验收的结果，包括验收合格的证明、验收不合格的改进措施等。附件12：违约金计算公式本附件应详细列出违约金的计算公式，包括计算基数、计算比例等信息。附件13：争议解决方式说明本附件应详细说明争议解决的流程，包括协商、调解、诉讼等步骤。附件14：合同解除协议本附件应详细列出合同解除的条件、程序、后果等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间支付预付款或尾款，应支付乙方合同总价1%的违约金。如甲方未按约定时间提供施工场地、设备、材料等，导致乙方无法正常施工，甲方应支付乙方因此产生的费用。示例说明：如果甲方在合同签订后10个工作日内未支付预付款，则构成违约，甲方应支付乙方合同总价1%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方