二零二四年度成都市教育设施建设与运营合同

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二零二四年度成都市教育设施建设与运营合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方：成都市教育局1.2乙方：X建设集团有限公司1.3丙方：X运营管理有限公司第二条建设与运营项目2.1项目名称：成都市教育设施建设项目2.2项目地点：成都市区街道2.3项目内容：包括但不限于教学楼、实验楼、图书馆、体育设施等第三条合作方式3.1甲方负责项目的立项、规划、审批等手续3.2乙方负责项目的建设，包括但不限于设计、施工、材料采购等3.3丙方负责项目的运营，包括但不限于物业管理、师资配备、学生管理等第四条合同期限4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日第五条投资与融资5.1甲方负责项目投资的筹措，确保项目建设的资金需求5.2乙方负责项目建设的融资，确保项目建设的资金来源第六条质量与安全6.1乙方应按照我国相关法律法规和标准进行项目建设，确保工程质量6.2乙方应采取必要的安全措施，确保项目建设过程中的安全生产第七条项目进度7.1乙方应按照约定的工期完成项目建设，如有延期，应承担相应的违约责任第八条运营管理8.1丙方应按照约定的运营管理方案进行运营，确保教育设施的正常运行8.2丙方应定期对教育设施进行维护保养，确保设施的安全与完好第九条费用结算9.1甲方根据项目实际完成情况，按照约定的价格与乙方、丙方进行费用结算第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失第十一条争议解决11.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决11.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼第十二条合同的修改与终止12.1本合同的修改或终止，应经甲方、乙方、丙方共同协商一致，并签署书面协议第十三条合同的生效13.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方地址：市区街道号联系电话：X联系人：X乙方地址：市区街道号联系电话：X联系人：X丙方地址：市区街道号联系电话：X联系人：X第二条建设与运营项目项目地点：成都市区街道项目内容：包括但不限于教学楼、实验楼、图书馆、体育设施等教育设施的建设与运营第三条合作方式3.1甲方负责项目的立项、规划、审批等手续，并监督乙方的建设过程和丙方的运营管理，确保项目合规合法。甲方应提供项目所需的各种审批文件和支持资料，确保项目顺利进行。3.2乙方负责项目的建设，包括但不限于设计、施工、材料采购等。乙方应按照我国相关法律法规和标准进行项目建设，确保工程质量。乙方应在合同约定的工期内完成项目建设，如有延期，应承担相应的违约责任。3.3丙方负责项目的运营，包括但不限于物业管理、师资配备、学生管理等。丙方应按照约定的运营管理方案进行运营，确保教育设施的正常运行。丙方应定期对教育设施进行维护保养，确保设施的安全与完好。第四条合同期限4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第五条投资与融资5.1甲方负责项目投资的筹措，确保项目建设的资金需求。甲方应按照合同约定及时支付乙方的建设费用和丙方的运营费用。5.2乙方负责项目建设的融资，确保项目建设的资金来源。乙方应按照合同约定及时支付丙方的运营费用。第六条质量与安全6.1乙方应按照我国相关法律法规和标准进行项目建设，确保工程质量。乙方应采取必要的安全措施，确保项目建设过程中的安全生产。6.2丙方应按照约定的运营管理方案进行运营，确保教育设施的正常运行。丙方应定期对教育设施进行维护保养，确保设施的安全与完好。第七条项目进度7.1乙方应按照约定的工期完成项目建设，如有延期，应承担相应的违约责任。乙方应向甲方和丙方报告项目进展情况，确保项目按计划进行。7.2丙方应按照约定的运营管理方案进行运营，确保教育设施的正常运行。丙方应向甲方和乙方报告运营情况，确保运营目标达成。第八条运营管理8.1丙方应按照约定的运营管理方案进行运营，确保教育设施的正常运行。8.2丙方应定期对教育设施进行维护保养，确保设施的安全与完好。8.3丙方应负责招聘和培训教职工，确保教职工具备相应的资格和能力。8.4丙方应制定并执行学生管理制度，确保学生在校期间的安全和纪律。8.5丙方应负责学校的市场营销和品牌建设，提升学校的知名度和影响力。第九条费用结算9.1甲方根据项目实际完成情况，按照约定的价格与乙方、丙方进行费用结算。9.2甲方应按照合同约定及时支付乙方的建设费用和丙方的运营费用。9.3乙方应按照合同约定及时支付丙方的运营费用。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.2违约方应支付违约金，违约金的计算方式按照双方约定或者法律规定执行。第十一条争议解决11.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的修改与终止12.1本合同的修改或终止，应经甲方、乙方、丙方共同协商一致，并签署书面协议。12.2合同的终止不影响各方对于已经履行部分的权利和义务。第十三条合同的生效13.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同的副本份数由三方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2三方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务，共同推动项目的顺利进行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，参与或关联到本合同履行过程的个体或组织。15.2第三方介入包括但不限于：中介方、咨询方、审计方、技术支持方、分包商等。第十六条第三方介入的程序与条件16.1甲方、乙方、丙方如需引入第三方介入，应提前通知其他各方，并说明介入的第三方、介入目的、介入范围等信息。16.2甲方、乙方、丙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，并确保第三方遵守本合同的各项约定。第十七条第三方责任限额17.1第三方介入本合同履行过程中，如因其自身原因导致合同履行受阻或产生损失，由引入方承担相应的责任。17.2第三方如因其主观原因导致合同履行受阻或产生损失，由第三方承担相应的责任。17.3第三方介入所产生的费用，由引入方承担。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方介入本合同，不改变甲方、乙方、丙方之间的权利和义务。18.2第三方如对本合同的履行有意见或建议，应直接向引入方提出，并由引入方与其他各方协商解决。18.3第三方不应直接干涉甲方、乙方、丙方之间的合同履行，其介入范围仅限于合同约定的事项。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入事项完成后，第三方应按照甲乙丙三方的要求及时撤离现场，终止介入。19.2第三方终止介入后，甲乙丙三方应继续按照本合同约定履行各自的权利和义务。第二十十条第三方介入的违约处理20.1第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。20.2第三方如因违约导致甲方、乙方、丙方遭受损失，应予以赔偿。第二十一条合同的变更与解除21.1本合同的变更或解除，应经甲方、乙方、丙方共同协商一致，并签署书面协议。21.2合同的变更或解除不影响各方对于已经履行部分的权利和义务。第二十二条合同的生效与副本22.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。22.2本合同的副本份数由三方各执一份，具有同等法律效力。第二十三条其他约定23.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。23.2三方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务，共同推动项目的顺利进行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目立项批准文件附件二：项目规划设计图纸附件三：施工许可证附件四：建设资金筹措证明附件五：运营管理方案附件六：教学质量保证措施附件七：安全生产管理制度附件八：合同履行过程中的变更协议附件九：违约行为记录表附件十：费用结算明细表附件一：项目立项批准文件详细要求和说明：该附件应包含项目立项的官方文件，包括但不限于项目名称、项目地点、项目内容、投资预算、立项日期等关键信息。附件二：项目规划设计图纸详细要求和说明：该附件应包含项目的详细规划设计图纸，包括建筑布局、设施配置、工程量清单等。附件三：施工许可证详细要求和说明：该附件应包含施工许可证的正本或副本，作为项目开始建设的法律依据。附件四：建设资金筹措证明详细要求和说明：该附件应证明甲方已筹集到足够的建设资金，以确保项目顺利进行。附件五：运营管理方案详细要求和说明：该附件应详细描述丙方的运营管理方案，包括师资配备、教学质量管理、学生管理等。附件六：教学质量保证措施详细要求和说明：该附件应列出甲方和丙方为确保教学质量所采取的具体措施。附件七：安全生产管理制度详细要求和说明：该附件应包含项目施工和运营过程中的安全生产管理制度，包括安全培训、应急预案等。附件八：合同履行过程中的变更协议详细要求和说明：该附件应记录合同履行过程中出现的任何变更协议，包括变更内容、变更原因、双方同意的日期等。附件九：违约行为记录表详细要求和说明：该附件应记录双方在合同履行过程中出现的违约行为，包括违约事项、违约日期、违约后果等。附件十：费用结算明细表详细要求和说明：该附件应详细列出项目费用结算的所有明细，包括费用项目、费用金额、结算日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按约定的工期完成项目建设。2.丙方未能按约定的运营管理方案进行运营。3.甲方未能按约定的时间支付建设费用或运营费用。4.乙方、丙方的违约导致项目质量