买方有两个单位合同范本

买方有两个单位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××贸易有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

合同简介：

鉴于甲方对乙方所拥有的两个单位（以下称为“单位”）产生了购买意向，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方两个单位的有关事宜达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方为拓展业务，需购买两个单位用于办公和仓储。

2.乙方拥有符合甲方需求的两个单位，并愿意出售给甲方。

3.双方经充分协商，达成一致意见，签订本合同，明确双方的权利和义务。

二、单位基本信息

1.单位1：

-位置：××省××市××区××路××号

-面积：××平方米

-使用现状：完好无损

2.单位2：

-位置：××省××市××区××路××号

-面积：××平方米

-使用现状：完好无损

三、合作内容

甲方同意购买乙方所拥有的上述两个单位，乙方同意将上述两个单位出售给甲方。双方就购买价格、支付方式、履行期限等事项达成以下约定：

1.购买价格：双方经协商，确定两个单位的购买价格为人民币（大写）：×××元整（小写）：×××元。

2.支付方式：甲方在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付全部购房款项。

3.履行期限：自本合同签订之日起至甲方支付全部购房款项之日止。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-按约定时间支付购房款项；

-按约定使用单位，并遵守相关法律法规；

-依法办理产权变更手续。

2.乙方的权利与义务：

-按约定交付单位，并保证单位的完好无损；

-协助甲方办理产权变更手续；

-在合同约定的期限内提供必要的售后服务。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付购房款项，应向乙方支付迟延履行金，计算方式为：迟延履行金=迟延履行金额×0.05%×迟延履行天数。

2.若乙方未按约定交付单位或单位存在瑕疵，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还部分购房款项、支付违约金等。

六、不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

1.甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，严格遵守法律法规。

2.本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，应经双方协商一致，并书面确认。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：×××科技有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××贸易有限公司

法定代表人/负责人（甲方）：张三

法定代表人/负责人（乙方）：李四

签订日期：××年××月××日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方所拥有的两个单位，以用于办公和仓储。具体内容包括：甲方支付购房款项，乙方交付单位并协助办理产权变更手续。双方通过本合同明确购买价格、支付方式、履行期限等事项，确保合同的顺利履行。

第二条定义

1.单位：指乙方拥有的位于××省××市××区××路××号的两个办公和仓储空间。

2.购房款项：指甲方根据本合同约定，支付给乙方的购买两个单位的全部费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

-按本合同约定接收乙方交付的两个单位；

-依法办理产权变更手续；

-在合同约定的期限内，要求乙方提供必要的售后服务。

2.甲方的义务：

-按约定时间向乙方支付购房款项；

-依法使用单位，确保单位用途符合合同约定；

-遵守相关法律法规，维护单位的完好无损。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

-收取甲方支付的购房款项；

-在甲方未按约定支付购房款项时，要求甲方支付迟延履行金；

-在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任。

2.乙方的义务：

-按本合同约定交付两个单位，并保证单位的使用现状完好无损；

-协助甲方办理产权变更手续；

-在合同约定的期限内提供必要的售后服务；

-如单位存在瑕疵，乙方应承担相应的违约责任。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。如有争议，应通过友好协商解决，或依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

本合同涉及的单位购买价格为人民币（大写）：×××元整（小写）：×××元。甲方同意按照以下支付条件向乙方支付购房款项：

1.甲方应在合同签订后七个工作日内，一次性向乙方支付全部购房款项。

2.甲方支付购房款项的方式为银行转账，乙方应在合同中提供准确的收款账户信息。

3.乙方在收到甲方支付的购房款项后，应向甲方出具正式的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

2.甲方应在合同生效后的七个工作日内支付购房款项。

3.乙方应在收到全部购房款项之日起十个工作日内，将两个单位交付给甲方。

4.产权变更手续应在单位交付后一个月内完成。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.若甲方未按约定时间支付购房款项，应向乙方支付迟延履行金，计算方式为：迟延履行金=迟延履行金额×0.05%×迟延履行天数。

2.若甲方未按约定支付购房款项超过三十天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款20%的违约金。

3.若甲方在单位使用过程中违反合同约定或相关法律法规，导致单位损坏或损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.若乙方未按约定交付单位或单位存在质量问题，甲方有权要求乙方支付合同总价款10%的违约金。

2.若乙方在产权变更过程中故意拖延或拒绝协助办理，导致产权变更无法完成，乙方应承担由此产生的全部费用，并支付合同总价款5%的违约金。

3.若乙方未按约定提供售后服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

双方应严格遵守本合同的约定，确保合同顺利履行。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担额外的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应尽最大努力减少不可抗力造成的损失。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方可以暂时中止履行合同，且不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件持续超过九十天，任何一方均有权书面通知对方解除合同。在这种情况下，双方互不承担违约责任，但应退还已支付款项，并结算已履行部分的费用。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.若任何一方未在仲裁裁决规定的期限内履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.除非另有约定，本合同项下的所有通知、要求或其他通信均应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或专人递送等方式送达对方指定的地址。送达日期以邮戳或快递记录为准。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求或其他通信均应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或专人递送等方式送达对方指定的地址。送达日期以邮戳或快递记录为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：若一方严重违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知对方解除合同。解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件包括但不限于单位的平面图