二零二四年度5G基站建设租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度5G基站建设租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方为5G基站建设方，乙方为5G基站租赁方第二条租赁物及租赁目的2.1租赁物为甲方拥有的5G基站及相关设备2.2乙方租赁甲方5G基站的目的是进行5G网络建设与运营第三条租赁期限3.1租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为人民币万元/年4.2乙方应在每年1月10日前支付当年租金第五条租赁物的维护与保养5.1甲方负责租赁物的日常维护与保养5.2乙方不得对租赁物进行改动、损坏或遗失，如有发生，乙方应承担相应责任第六条保险6.1甲方应为租赁物购买保险，并将乙方列为共同受益人6.2保险费用由甲方承担第七条合同的变更与解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同7.2合同变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任8.2违约方的违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿对方的损失第九条争议解决9.1双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止与续约10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2租赁期满后，本合同自行终止10.3若乙方需继续租赁，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面续约申请第十一条保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密11.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的相关信息第十二条协助与配合12.1双方应相互协助，确保5G基站建设的顺利进行12.2双方应共同配合相关部门的检查与监管工作第十三条法律适用与争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决13.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：中国移动通信集团有限公司，地址：北京市海淀区复兴路13号1.2乙方名称：省通信服务有限公司，地址：省市区路号1.3甲方为5G基站建设方，乙方为5G基站租赁方第二条租赁物及租赁目的2.1租赁物为甲方拥有的5G基站及相关设备，具体包括但不限于：基站天线、基站主机、电源设备、传输设备等2.2乙方租赁甲方5G基站的目的是进行5G网络建设与运营，提升乙方在当地的网络覆盖及服务质量第三条租赁期限3.1租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计1年3.2如乙方需延长租赁期限，应在本合同到期前3个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约协议第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为人民币万元/年4.2乙方应在每年1月10日前支付当年租金，支付方式为银行转账4.3租金支付过程中，如乙方逾期支付，应按逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为年租金的1‰）第五条租赁物的维护与保养5.1甲方负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物正常运行5.2乙方不得对租赁物进行改动、损坏或遗失，如有发生，乙方应承担相应责任5.3甲方应在租赁期限内，按约定时间节点完成基站设备的升级、维护等工作，确保基站设备性能稳定第六条保险6.1甲方应为租赁物购买保险，并将乙方列为共同受益人6.2保险费用由甲方承担，保险金额不低于乙方实际支付的租金总额6.3保险事故发生时，乙方应协助甲方进行索赔，并根据实际损失向甲方支付相应费用第七条合同的变更与解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同7.2合同变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议7.3在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物7.4如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商一致解除合同，并根据实际情况协商赔偿事宜第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任8.2违约方的违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿对方的损失8.3甲方未按约定时间提供租赁物，或租赁物不符合约定标准的，乙方有权要求甲方承担违约责任8.4乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同第九条争议解决9.1双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止与续约10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2租赁期满后，本合同自行终止10.3若乙方需继续租赁，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约协议第十一条保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密11.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的相关信息第十二条协助与配合12.1双方应相互协助，确保5G基站建设的顺利进行12.2双方应共同配合相关部门的检查与监管工作第十三条法律适用与争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决13.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同及其补充协议构成双方就租赁事宜的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的约定和谈判第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织1.2第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、审计方、技术支持方、维护服务方等1.3第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同或补充协议中明确第三方介入的内容、范围及责任第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方如需引入第三方介入，应提前至少30天通知对方，并提供第三方的详细资料2.2甲乙双方应对第三方进行尽职调查，确保第三方具备相应的资质、能力及信誉2.3第三方介入需签订书面协议，明确双方的权利义务，协议经甲乙双方审核同意后生效第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方应严格按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务3.2第三方对其提供的服务或产品负责，并承担相应的质量、安全、合规等责任3.3第三方不得未经甲乙双方同意，擅自将合同项下的权利义务转让给其他方第四条第三方介入的赔偿责任4.1第三方因履行合同造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担无限连带责任4.3甲乙双方均有权直接向第三方主张赔偿，第三方应在收到赔偿请求后15日内履行赔偿义务第五条第三方介入的合同变更与解除5.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前至少30天通知对方，并经对方同意5.2变更或解除合同不影响甲乙双方之间合同的履行，且不免除第三方应承担的责任第六条第三方介入的保密义务6.1第三方应对本合同及其补充协议的内容和签订过程予以保密6.2未经甲乙双方同意，第三方不得向第三方披露本合同的相关信息第七条第三方介入的争议解决7.1第三方与甲乙双方之间因本合同产生的争议，应通过友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第八条第三方介入的法律适用与争议解决8.1本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律8.2第三方与甲乙双方之间因本合同产生的争议，应通过友好协商解决8.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条第三方介入的其他约定9.1本合同及其补充协议构成甲乙双方及第三方之间就租赁事宜的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的约定和谈判9.2本合同及其补充协议的签订，不代表甲乙双方对第三方有任何明示或暗示的认可或保证第十条第三方介入的合同的生效、终止与续约10.1本合同及其补充协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效10.2本合同及其补充协议终止后，甲乙双方与第三方之间不再有合同关系10.3本合同及其补充协议的续约，需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面续约协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：5G基站建设及租赁合同协议书附件2：租金支付凭证附件3：租赁物交付确认书附件4：基站建设施工方案附件5：基站维护保养服务协议附件6：保险单据附件7：第三方介入协议附件8：合同变更与解除协议附件9：争议解决协议附件10：保密协议附件11：协助与配合协议附件12：法律适用与争议解决协议附件13：合同的生效、终止与续约协议附件14：违约行为及责任认定协议附件1：5G基站建设及租赁合同协议书详细要求：本协议书应包括但不限于合同主体、租赁物、租赁目的、租赁期限、租金支付、租赁物的维护与保养、保险、第三方介入、违约责任等主要条款。附件2：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括租金支付的金额、支付日期、支付方式及支付方等信息。附件3：租赁物交付确认书详细要求：租赁物交付确认书应包括租赁物的名称、数量、规格、交付日期等信息。附件4：基站建设施工方案详细要求：基站建设施工方案应包括基站建设的地点、时间、施工流程、施工标准等信息。附件5：基站维护保养服务协议详细要求：基站维护保养服务协议应包括维护保养的范围、时间、保养标准等信息。附件6：保险单据详细要求：保险单据应包括保险的名称、保险金额、保险期限等信息。附件7：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包括第三方的名称、介入的范围、责任与义务等信息。附件8：合同变更与解除协议详细要求：合同变更与解除协议应包括变更或解除合同的条件、程序、责任等信息。附件9：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决的途径、争议解决机构的信息等信息。附件10：保密协议详细要求：保密协议应包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等信息。附件11：协助与配合协议详细要求：协助与配合协议应包括协助与配合的内容、方式、责任等信息。附件12：法律适用与争议解决协议详细要求：法律适用与争议解决协议应包括适用法律的范围、争议解决机构的信息等信息。附件13：合同的生效、终止与续约协议详细要求：合同的生效、终止与续约协议应包括合同的生效条件、终止条件、续约程序等信息。附件14：违约行为及责任认定协议详细要求：违约行为及责任认定协议应包括违约行为的种类、责任认定标准等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供租赁物，或租赁物不符合约定标准。2.乙方未按约定时间支付租金。3.甲方未按约定时间完成基站设备的升级、维护等工作。4.乙方对租赁物进行改动、损坏或遗失。5.第三方未按约定履行其在合同中的义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任。2.违约方的违约行为导致对方损失的，