赠与屋基合同范本

赠与屋基合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：××市××区××路××号，邮编×××××，联系电话×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××公益基金会

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：××市××区××路××号，邮编×××××，联系电话×××××××××

合同简介：

鉴于甲方×××房地产开发有限公司（以下简称甲方）拥有位于××省××市××区××地块的合法开发权益，且乙方×××公益基金会（以下简称乙方）致力于公益事业，为支持乙方公益事业的发展，甲方自愿赠与位于该地块上的一块屋基给乙方。

双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方赠与屋基一事达成如下协议：

一、甲方赠与屋基的基本情况

1.屋基位于××省××市××区××地块，具体位置详见附件一。

2.屋基面积：××平方米。

3.屋基所有权：甲方拥有该屋基的合法所有权，且该屋基不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。

二、合作背景与前提条件

1.甲方作为房地产开发商，秉持企业社会责任，支持公益事业。

2.乙方作为公益基金会，为提高社会福祉，需要屋基用于建设公益项目。

3.双方在充分了解对方需求的基础上，达成赠与屋基的共识，以实现共同发展。

本合同旨在明确双方在赠与屋基过程中的权利与义务，确保屋基赠与过程的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，共同推进公益项目的建设。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方出于公益目的，自愿将位于××省××市××区××地块的屋基赠与乙方，用于乙方开展公益事业。具体内容包括：甲方无偿提供屋基，乙方负责在该屋基上建设公益项目，双方共同推进公益事业发展。

第二条定义

1.屋基：指位于××省××市××区××地块，面积为××平方米的土地。

2.公益项目：指乙方用于提高社会福祉、符合公益事业宗旨的项目。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定，将屋基无偿赠与乙方。

2.甲方应保证赠与的屋基不存在任何抵押、查封等权利瑕疵，保证乙方在取得赠与屋基后，能够顺利进行公益项目的建设。

3.甲方应在合同签订后，协助乙方办理屋基过户手续，确保乙方合法拥有该屋基的所有权。

4.甲方有权在赠与屋基后，对乙方在屋基上建设的公益项目进行监督，确保项目符合公益性质。

5.甲方应在合同约定的履行期限内，完成屋基的过户手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定，接受甲方赠与的屋基，用于开展公益项目。

2.乙方应保证在取得赠与屋基后，按照合同约定用途使用屋基，不得用于其他非公益性质的项目。

3.乙方应在合同约定的履行期限内，完成公益项目的建设，并投入使用。

4.乙方应依法承担公益项目的建设、管理和维护工作，确保项目正常运行。

5.乙方有权在合同约定的范围内，对公益项目进行宣传和推广，提高社会影响力。

6.乙方应在合同约定的履行期限内，配合甲方办理屋基过户手续，及时提供相关资料。

双方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规，确保合同的合法性和有效性。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

根据本合同约定，甲方将屋基无偿赠与乙方，乙方无需支付任何费用。双方确认，本合同项下的屋基赠与不涉及任何价格条款及支付条件。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。

2.甲方应在合同生效后×个工作日内，协助乙方办理屋基过户手续。

3.乙方应在取得屋基所有权后×个月内，完成公益项目的建设并投入使用。

4.双方应在合同约定的履行期限内，完成各自的权利义务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.如甲方未按照合同约定完成屋基过户手续，乙方有权要求甲方继续履行合同义务，并承担由此给乙方造成的损失。

2.如甲方提供的屋基存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定屋基市场价值的×%。

3.如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

二、乙方的违约责任

1.如乙方未按照合同约定用途使用屋基，甲方有权要求乙方改正，并承担由此给甲方造成的损失。

2.如乙方未能在合同约定的履行期限内完成公益项目建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定公益项目总投资的×%。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条款约定承担相应的违约责任。在承担违约责任的同时，违约方还应承担因违约所产生的其他相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。同时，受影响的一方应尽快提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生。

3.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行本合同义务的，该方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行合同。

4.如不可抗力事件持续发生，影响本合同的履行超过×个月，双方可协商解除合同。解除合同后，双方互不追究因合同解除产生的相关责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至××市××区××调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交××仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费和其他费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人送递等方式发送，发送地和接收地以本合同记载的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权终止本合同。合同终止后，双方应按照终止前的约定处理已发生的事项。

4.本合同的解除或终止不影响双方在解除或终止前所享有的权利和承担的义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

附件一：屋基位置图

附件二：公益项目规划方案

附件三：其他双方认为必要的文件和资料

2.附件为本合同不可分割的