2024年度店铺租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度店铺租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条店铺使用及管理4.1租赁店铺的使用目的4.2店铺管理责任第五条维修及保养5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任第六条保险6.1承租方应购买的保险6.2保险费用承担第七条租赁期满后的续约7.1续约条件和方式7.2续约租金调整第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条其他条款11.1店铺装修及改装11.2广告及宣传11.3合同的生效与终止第十二条附件12.1店铺平面图12.2租赁店铺的现状照片第十三条双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条合同日期14.1签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积店铺位于_______（具体地址），店铺总面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币_______元整。2.2租金支付方式承租方应按照合同约定，通过银行转账的方式向出租方支付租金。2.3租金支付时间租金应于每月的_______日前支付完毕。第三条押金及退还3.1押金金额承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币_______元整。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，出租方应在确认店铺无损坏、无欠款的情况下，自承租方迁出店铺之日起_______个工作日内退还押金。第四条店铺使用及管理4.1租赁店铺的使用目的承租方应按照合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺用途。4.2店铺管理责任承租方应对店铺进行日常管理，保证店铺的安全、卫生和秩序。第五条维修及保养5.1出租方的维修责任出租方负责对店铺的建筑物及公共设施进行维护和保养。5.2承租方的维修责任承租方负责对店铺内部设备进行日常维护和保养。第六条保险6.1承租方应购买的保险承租方应购买火灾保险，并将出租方列为共同受益人。6.2保险费用承担保险费用由承租方承担。第七条租赁期满后的续约7.1续约条件和方式租赁期满前，双方可协商续约。续约需提前_______个月书面通知对方。7.2续约租金调整租赁期满后的续约租金，双方可根据市场情况协商确定。第八条违约责任8.1出租方违约出租方未按照合同约定提供店铺或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金人民币_______元整。8.2承租方违约承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金人民币_______元整。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为_______，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。10.2合同解除条件合同解除必须符合法律规定的解除条件，并经双方协商一致，书面签署。第十一条其他条款11.1店铺装修及改装承租方进行店铺装修及改装，应事先取得出租方书面同意，并按照出租方的要求办理相关手续。11.2广告及宣传承租方进行广告及宣传，应遵守相关法律法规，不得损害出租方的权益。11.3合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。第十二条附件12.1店铺平面图12.2租赁店铺的现状照片第十三条双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条合同日期14.1签订日期第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方之外的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险理赔方等。第十六条第三方介入的条件及程序16.1第三方介入条件当本合同履行过程中，需要第三方介入的事项，包括但不限于店铺的维修、评估、保险理赔等。16.2第三方介入程序甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事项，并在合同中明确第三方的选择标准、程序和责任。第十七条第三方责任及限额17.1第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其职责，并对其提供的服务承担责任。17.2第三方责任限额当第三方因履行其职责造成甲乙双方损失时，第三方应承担相应的赔偿责任，但限额不得超过合同约定的金额。第十八条第三方选择的义务18.1第三方选择义务18.2第三方选择通知义务甲乙双方应在确定第三方后，及时通知对方，并告知第三方的基本信息和介入事项。第十九条第三方介入的费用及支付19.1第三方费用第三方介入的事项，其费用由甲乙双方按照合同约定承担。19.2第三方费用支付甲乙双方应在第三方完成介入事项后，按照合同约定及时支付相关费用。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议的解决当甲乙双方与第三方在介入事项发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议的解决地点及适用法律第三方介入争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第二十一条其他条款21.1第三方介入的额外条款甲乙双方可根据本合同的履行情况，与第三方协商确定额外的条款。21.2第三方与其他方的划分第三方与其他方的划分，应以合同约定和相关法律法规为准。第二十二条双方签字22.1出租方签字22.2承租方签字第二十三条合同日期23.1签订日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺平面图详细描述店铺的布局、面积分布、设施位置等。附件2：租赁店铺的现状照片提供店铺内外部的照片，以记录店铺的初始状态。附件3：店铺维修记录记录店铺的维修历史，包括维修的时间、内容和相关费用。附件4：租金支付记录记录租金的支付时间、金额和方式。附件5：押金支付和退还协议详细描述押金的支付金额、退还条件和时间。附件6：店铺使用和管理规定规定店铺的使用目的、管理责任和要求。附件7：维修和保养责任分配协议明确出租方和承租方的维修责任及具体分工。附件8：保险购买证明证明承租方已购买相关保险，并将出租方列为共同受益人。附件9：第三方服务协议明确第三方的选择标准、程序、责任和限额。附件10：合同变更和解除协议规定合同变更和解除的条件、程序和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供店铺或未能履行合同义务。2.承租方未能按照合同约定支付租金或未能履行合同义务。3.承租方未购买保险或未将出租方列为共同受益人。4.第三方未按照合同约定履行其职责或未承担相应责任。违约责任认定标准：1