二零二四年健身场馆租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年健身场馆租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条使用限制5.1禁止用途5.2维修责任5.3保险责任第六条维修和保养6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1甲方权利和义务12.2乙方权利和义务第十三条附件13.1租赁场地照片13.2租赁场地平面图第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：甲方同意将位于_______的健身场馆场地出租给乙方使用。场地包括但不限于健身房、更衣室、休息区等设施。1.2场地面积：租赁场地总面积为_______平方米。1.3场地用途：乙方租赁场地用于开设健身中心，提供健身指导、健身器械使用等相关服务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自_______年_______月_______日起。2.2租赁结束日期：租赁期限至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账号信息如下：开户行：_______；账号：_______。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订合同之日起向甲方支付押金人民币_______元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定将场地及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在确认场地及设施无损坏后_______日内退还乙方押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式退还乙方押金。第五条使用限制5.1禁止用途：乙方不得在租赁场地进行违法、违规以及甲方不同意的行为。5.2维修责任：租赁期内，因自然损耗或正常使用造成的设施损坏，由乙方负责维修和更换。因乙方使用不当或故意造成的设施损坏，维修和更换费用由乙方承担。5.3保险责任：乙方应自行办理相关业务保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，以保障场地及设施的安全。第六条维修和保养6.1甲方维修责任：甲方负责对租赁场地及设施进行定期检查、维修和保养，确保场地及设施的安全和正常使用。6.2乙方维修责任：乙方负责对租赁场地内的自有设施进行维修和保养，确保其安全和使用。第七条合同变更7.1变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及相关责任等，经双方签字盖章后生效。第八条合同解除8.1解除条件：在租赁期内，任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。8.2解除程序：合同解除方应提前_______日书面通知对方，并在解除合同后_______日内搬离租赁场地，将场地及设施完好无损地归还给甲方。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供场地或设施，或严重违反合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。9.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金或违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为_______。第十一条法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1甲方权利和义务：甲方应按照合同约定提供场地和设施，并保证场地和设施的安全和正常使用。甲方不得干预乙方的正常经营活动。12.2乙方权利和义务：乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁场地和设施。乙方不得擅自改变场地用途，不得在场地内进行违法、违规活动。第十三条附件13.1租赁场地照片13.2租赁场地平面图13.3甲方设施清单13.4乙方设施清单第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方名称：甲方代表：日期：14.2乙方签字盖章：乙方名称：乙方代表：日期：第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入时的权利义务划分，本合同特此增加关于第三方的附加说明条款。第一条第三方定义1.1第三方：指非甲方、乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、inspectorate、政府机构、专业顾问等，在甲乙双方履行合同过程中涉及的第三方主体。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：甲方和乙方在租赁场地过程中，可能需要通过中介方进行沟通协调。中介方负责促成租赁关系，提供租赁信息，并协助双方处理合同履行过程中的事务。2.2第三方inspectorate介入：为确保场地及设施的安全和合法性，可能需要第三方inspectorate进行检验和审查。第三方inspectorate根据相关法律法规对场地及设施进行评估，并提出整改要求。2.3政府机构介入：政府机构可能因履行监管职责，对租赁场地及设施进行审查、监管和执法。2.4专业顾问介入：甲乙双方在合同履行过程中，可能聘请专业顾问提供咨询服务，以解决专业技术问题。第三条第三方责任3.1第三方中介方责任：中介方应诚实守信，提供真实、准确的租赁信息，并按照甲乙双方的要求履行沟通协调职责。中介方应承担因故意隐瞒或提供虚假信息导致的损失责任。3.2第三方inspectorate责任：第三方inspectorate应按照法律法规的规定，客观、公正地对场地及设施进行检验和审查。第三方inspectorate不承担因场地及设施不满足法律法规要求导致的损失责任。3.3政府机构责任：政府机构应依法履行监管职责，保护甲乙双方的合法权益。政府机构不承担因监管行为导致的损失责任。3.4专业顾问责任：专业顾问应根据甲乙双方的委托，提供真实、有效的咨询服务。专业顾问对因提供错误建议或疏忽导致的损失承担责任。第四条第三方责任限额4.1第三方中介方责任限额：中介方对甲乙双方的损失承担的责任限额为中介费的_______倍。4.2第三方inspectorate责任限额：第三方inspectorate对甲乙双方的损失承担的责任限额为审查费的_______倍。4.3政府机构责任限额：政府机构对甲乙双方的损失承担的责任限额为_______元。4.4专业顾问责任限额：专业顾问对甲乙双方的损失承担的责任限额为咨询费的_______倍。第五条第三方介入的程序5.1中介方介入程序：甲方和乙方选定中介方后，中介方应提供详细的租赁信息，协助双方签订合同，并收取中介费。5.2第三方inspectorate介入程序：甲方和乙方应按照法律法规的要求，自行或委托第三方inspectorate对场地及设施进行检验和审查。第三方inspectorate在审查过程中，有权要求甲方和乙方采取整改措施。5.3政府机构介入程序：政府机构依法对租赁场地及设施进行审查、监管和执法。甲乙双方应配合政府机构的工作，提供必要的文件和资料。第六条第三方费用6.1中介费：中介方提供的服务费用，由甲乙双方协商确定。6.2审查费：第三方inspectorate进行检验和审查的费用，由甲乙双方承担。6.3其他费用：政府机构、专业顾问等第三方介入产生的费用，由甲乙双方协商承担。第七条第三方权益保护7.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自泄露第三方商业秘密、个人隐私等信息。7.2甲方和乙方在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得干预第三方inspectorate、政府机构的正常执法活动。第八条争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款本合同其他条款如有与第三方介入相关的内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条签字盖章甲方、乙方与第三方在签订合同时，应按照本合同的约定履行各自的权利义务。各方签字盖章后，本合同及书面补充协议即刻生效。甲方签字盖章：乙方签字盖第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地照片详细要求：照片应清晰展示租赁场地的外观、内部设施及环境，数量不少于5张。附件2：租赁场地平面图详细要求：平面图应详细标注租赁场地的各功能区域、设施分布及尺寸信息。附件3：甲方设施清单详细要求：清单应列明甲方提供的设施名称、数量、型号及状态。附件4：乙方设施清单详细要求：清单应列明乙方自带的设施名称、数量、型号及状态。附件5：中介服务合同详细要求：如有中介方参与，应提供中介方与甲方、乙方签订的服务合同副本。附件6：第三方inspectorate检验报告详细要求：报告应详细记录检验过程、结果及提出的整改要求。附件7：政府机构审查文件详细要求：文件应包括政府机构出具的审查意见、许可或批准文件。附件8：专业顾问咨询服务合同详细要求：如有专业顾问参与，应提供专业顾问与甲方、乙方签订的咨询服务合同副本。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定提供场地或设施，或严重违反合同约定的其他义务。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付租赁场地，或提供的设施不符合合同约定，甲方应支付违约金。违约行为：乙方未按照合同约定支付租金或违反合同约定的其他义务。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，或违反合同约定使用场地及设施，乙方应支付违约金。违约行为：中介方未按照合同约定提供服务，或违反合同约定的其他义务。责任认定标准：中介方应支付违约金，违约金为中介费的20%。示例说明：如果中介方未按照合同约定的时间提供服务，或提供虚假租赁信息，中介方应支付违约金。违约行为：第三方inspectorate未按照法律法规的要求进行检验和审查，或违反合同约定的其他义务。责任认定标准：第三方inspectorate应承担审查费的20%作为违约金。示例说明：如果第三方inspectorate未在合同约定的时间内完成检验和审查，或未按照法律法规的要求提出整改要求，第三方inspectorat