全职托管合同范本

全职托管合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY服务有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方拥有一定的资产及业务需求，希望将部分事务委托给专业的乙方进行管理；鉴于乙方具备丰富的托管经验和专业的服务团队，有能力为甲方提供优质的托管服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供全职托管服务事宜，达成如下合同：

一、甲方将其名下位于XX省XX市XX区XX路的物业（以下简称“托管物业”）委托给乙方进行全职托管，托管内容包括但不限于物业管理、维修养护、租赁管理等。

二、甲乙双方同意，本合同项下的托管服务期限为叁年，自合同签订之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

三、甲乙双方应根据本合同的约定，全面履行各自的权利和义务，确保托管物业的正常运营和保值增值。

四、甲方承诺，将合法拥有托管物业的所有权或使用权，并保证在合同履行期间，不侵犯乙方依法享有的权益。

五、乙方承诺，按照甲方的委托和要求，提供专业的托管服务，确保托管物业的安全、整洁、高效运营。

六、本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除或变更合同。

七、本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均应遵循国家法律法规的规定，维护双方合法权益。

本合同正文

第一条：定义与解释

1.1托管物业：指甲方委托乙方管理的位于XX省XX市XX区XX路的物业。

1.2托管服务：指甲方委托乙方提供的物业管理、维修养护、租赁管理等服务。

第二条：双方权利与义务

……

第三条：价格与支付条件

……

第四条：履行期限

……

第五条：违约责任

……

第六条：不可抗力

……

第七条：争议解决

……

第八条：其他条款

……

附则

……

签署

甲方（盖章）：XX有限公司

乙方（盖章）：YY服务有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其托管物业委托给乙方进行全职管理，以实现托管物业的有序运营、保值增值。具体内容包括但不限于物业管理、维修养护、租赁管理、财务报告及租金收取等工作。

第二条定义

2.1托管物业：指甲方拥有所有权或使用权的，位于XX省XX市XX区XX路的物业。

2.2托管服务：指甲方委托乙方进行的物业管理、维修养护、租赁管理等相关服务。

2.3租赁管理费：指甲方按照本合同约定支付给乙方的托管服务费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定，要求乙方提供专业的托管服务。

2.甲方应向乙方提供托管物业的权属证明、使用证明等相关资料，并保证上述资料的合法性、真实性。

3.甲方应按时支付租赁管理费，如有迟延，应按约定支付违约金。

4.甲方有权对乙方的托管服务进行监督、检查，并对乙方的工作提出建议和改进要求。

5.甲方应在合同约定的托管服务范围内，配合乙方完成相关工作。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定，收取甲方支付的租赁管理费。

2.乙方应按照甲方的要求，提供专业的托管服务，确保托管物业的安全、整洁、高效运营。

3.乙方负责托管物业的租赁管理，包括招租、签订租赁合同、租金收取、催收租金等。

4.乙方应定期向甲方报告托管物业的运营情况、财务状况，并接受甲方的监督、检查。

5.乙方应对托管物业进行定期检查，发现问题及时报告甲方并采取措施予以解决。

6.乙方在托管期间应遵守国家法律法规，不得侵犯甲方及托管物业内他人的合法权益。

7.乙方有权拒绝甲方提出的超出合同约定范围的要求，但应向甲方说明理由。

8.乙方在合同履行期间，如发生可能导致合同无法继续履行的情况，应及时通知甲方，并采取积极措施减轻损失。

第四条价格与支付条件

甲方向乙方支付托管服务费，具体价格为托管物业月租金的XX%，支付方式为银行转账。甲方应在每月的第5个工作日内，将上月托管服务费支付至乙方指定的银行账户。如遇法定节假日或休息日，支付日期顺延至第一个工作日。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，托管服务期限为叁年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。合同履行期间，如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付托管服务费的，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。

2.甲方违反合同约定，导致托管物业无法正常运营或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方无正当理由提前解除合同的，应支付给乙方相当于合同未履行部分托管服务费XX%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供托管服务的，甲方有权要求乙方立即改正；乙方拒不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同未履行部分托管服务费XX%的违约金。

2.乙方违反合同约定，导致托管物业受损或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方无正当理由提前解除合同的，应支付给甲方相当于合同未履行部分托管服务费XX%的违约金。

4.乙方在托管期间，如发生重大过失或违法行为，导致甲方或第三方受到损害的，乙方应依法承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的双方无法履行或部分履行合同的行为。这些情况包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部无法履行合同义务的，该方不承担违约责任，且合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续超过九十天，任何一方均有权书面通知对方解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。如仲裁结果要求解除合同，双方应按仲裁结果执行，并互相返还已收到的款项及财产。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或法律文书，应以书面形式送达对方。送达地点为各方在合同中注明的地址。如一方地址发生变化，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方书面同意，并作为合同的附件。附件经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：除本合同约定的解除权外，以下情况下，任何一方均有权书面通知对方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

b.对方发生破产、清算、解散等情形，无法履行合同；

c.法律、法规规定的其他解除合同的情形。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同