消防合同范本 标准版

消防合同范本标准版1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××消防设备有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

2.合同简介：

背景及前提条件：鉴于甲方是一家专业从事消防设备研发、生产、销售、安装、维修及技术服务的企业，具备丰富的行业经验和良好的市场口碑；乙方是一家具有专业资质的消防设施维护保养公司，具备专业的技术团队和完善的售后服务体系。为提高甲方的消防设备使用效果，确保消防设施安全可靠运行，降低甲方在消防安全方面的风险，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合作协议。

本合同旨在明确双方的权利与义务，规范双方在消防设备维护保养服务过程中的行为，确保双方合法权益得到有效保障。双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行合同义务，实现互利共赢。

本合同所涉及的消防设备维护保养服务范围包括但不限于甲方所拥有的以下消防设施：

1.火灾自动报警系统；

2.自动喷水灭火系统；

3.气体灭火系统；

4.防排烟系统；

5.消防供水系统；

6.消防供电系统；

7.其他相关消防设施。

双方同意，乙方在合同有效期内按照国家相关法律法规、技术标准和甲方的要求，对上述消防设施进行定期检查、维护、保养，确保消防设施始终处于良好的工作状态。甲方应积极配合乙方的维护保养工作，提供必要的条件和支持。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应在合同到期前一个月内签订书面续签协议。

本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下内容略）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方拥有的消防设施得到专业、有效的维护保养，确保消防设施的安全可靠性，降低消防安全风险。具体内容包括：

1.对甲方消防设施进行定期检查、维护、保养；

2.提供消防设施故障排除、维修服务；

3.提供消防安全技术支持和咨询服务；

4.确保消防设施符合国家相关法律法规、技术标准。

第二条定义

1.消防设施：指本合同附件一所列的甲方拥有的所有消防设备，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等。

2.维护保养：指乙方对消防设施进行的定期检查、保养、维修、调试等技术服务。

3.有效期：指本合同自生效之日起计算的合同期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定要求乙方提供消防设施维护保养服务；

（2）甲方应提供必要的条件，包括设备、场地、资料等，以支持乙方开展维护保养工作；

（3）甲方应按照约定支付乙方维护保养服务费用；

（4）甲方有权对乙方的维护保养工作进行监督、检查，并提出合理建议；

（5）甲方应确保乙方在履行合同过程中，遵守甲方单位的规章制度；

（6）甲方在合同有效期内应保持消防设施的完整性，不得随意更改或拆除。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定要求甲方提供必要的支持，包括设备、场地、资料等；

（2）乙方应按照约定向甲方提供专业的消防设施维护保养服务；

（3）乙方应确保维护保养服务符合国家相关法律法规、技术标准和甲方要求；

（4）乙方应建立完善的维护保养记录，并及时向甲方报告设备运行状况和维修情况；

（5）乙方应配合甲方进行消防安全检查，并提供技术支持；

（6）乙方应确保其技术人员在甲方现场作业期间遵守甲方单位的规章制度；

（7）乙方在合同有效期内应保持技术服务的连续性，不得无故中断。

（以下内容略）

第四条价格与支付条件

1.双方经协商，确定本合同消防设施维护保养服务费为人民币×万元（大写：×拾×万×仟×佰×拾×元整），具体价格详见附件二。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付服务费：

（1）本合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的50%作为预付款；

（2）合同履行期间，每季度结束后7个工作日内，甲方支付该季度服务费的25%；

（3）合同期满后7个工作日内，甲方支付剩余的25%尾款。

3.付款方式：甲方以银行转账方式向乙方指定的账户支付服务费。

第五条履行期限

1.本合同有效期为叁年，自合同签订之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

（2）每季度结束后7个工作日内，甲方支付当季度的服务费；

（3）合同期满后7个工作日内，甲方支付尾款。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付服务费，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.5%的违约金；

（2）甲方未按约定提供必要条件，导致乙方无法履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款20%的违约金；

（3）甲方违反合同规定，擅自更改或拆除消防设施，导致设备损坏或无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定提供消防设施维护保养服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金；

（2）乙方未按约定向甲方报告设备运行状况和维修情况，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方在合同有效期内擅自中断服务，甲方有权要求乙方支付合同总价款10%的违约金，并要求乙方继续履行合同义务。

（以下内容略）

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响一方可暂停履行合同义务，且不承担违约责任；

（3）双方应积极采取措施减少不可抗力事件造成的损失；

（4）不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同的继续履行或终止。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意提交××市消防行业协会进行调解；

3.若调解不成，双方同意提交××市仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

5.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，但仲裁裁决书中另有规定的除外；

6.双方在仲裁期间，应继续履行合同中未争议的部分，除非仲裁裁决另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，发送地和接收地以双方在合同中确认的地址为准。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后在合理期限内仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）附件一：消防设