小区小车车位租赁合同范本

小区小车车位租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及隐私保护要求，甲方的联系方式在合同签订后由双方另行确认。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四（以下简称为“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室

法定代表人：李四（个体工商户）

联系方式：依照我国相关法律法规及隐私保护要求，乙方的联系方式在合同签订后由双方另行确认。

合同简介：

鉴于甲方为XX小区业主委员会，拥有对小区内小车车位的所有权和管理权；鉴于乙方为XX小区业主，需租赁甲方所拥有的小车车位以满足停车需求。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方小车车位事宜，达成如下协议：

一、甲方同意将位于XX小区内的编号为XX的车位出租给乙方使用，车位位置、大小等具体情况以附件一《车位平面图》为准。

二、乙方愿意租赁甲方提供的小车位，并按照本合同的约定支付租金，遵守甲方及小区的管理规定。

三、本合同签订后，乙方即取得对所租赁车位的使用权，但不得将车位转让、转租、抵押或以其他方式处置给第三方。

四、双方在签订本合同前，已充分了解并确认了对方提供的所有信息，包括但不限于车位位置、租金、支付方式、租赁期限等，双方均具备履行本合同所必需的权力、能力和条件。

五、本合同旨在明确双方在车位租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障，维护小区的正常秩序。

六、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的小车位出租给乙方使用，以满足乙方停车需求。具体内容包括：甲方提供车位编号为XX的停车位供乙方使用，乙方按照本合同的约定支付租金，双方共同遵守合同条款，确保车位租赁过程的顺利进行。本合同涉及的内容包括车位租赁、租金支付、双方权利与义务、违约责任等方面。

第二条定义

1.车位：指甲方拥有所有权和管理权的位于XX小区内的编号为XX的停车位。

2.租赁期限：指甲方将车位出租给乙方的期限，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的车位租赁费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应在租赁期内保证乙方对所租赁车位的使用权。

3.甲方负责车位及其附属设施的维护、保养和管理，确保车位正常使用。

4.甲方应在租赁期满或本合同提前终止后，协助乙方办理相关手续，包括但不限于退租、转租等。

5.甲方不得在租赁期内单方面提高租金，如需调整，应与乙方协商一致，并书面确认。

6.甲方应确保乙方在使用车位过程中遵守我国法律法规及小区管理规定。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照本合同的约定使用所租赁的车位。

2.乙方应按照本合同的约定及时支付租金，不得拖延。

3.乙方应合理使用车位及其附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得将车位转让、转租、抵押或以其他方式处置给第三方。

5.乙方应在租赁期满或本合同提前终止后，协助甲方办理相关手续，包括但不限于退租、转租等。

6.乙方应遵守我国法律法规及小区管理规定，在使用车位过程中不得损害他人权益。

第四条价格与支付条件

1.车位租金为每月人民币XX元整，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.在租赁期内，如遇租金调整，甲方应提前一个月书面通知乙方，双方协商一致后调整租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。

3.任何一方有权在合同到期前提前终止本合同，但应提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供车位给乙方使用，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

2.甲方违反本合同的其他约定，导致乙方无法正常使用车位，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定提供车位附属设施或提供的设施存在安全隐患，导致乙方或第三方受到损害的，甲方应承担赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方未经甲方同意将车位转让、转租、抵押或以其他方式处置给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方违反本合同的其他约定，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在使用车位过程中，因违反我国法律法规及小区管理规定，导致甲方或第三方受到损害的，乙方应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理期限内，未能履行或延迟履行本合同项下的义务，不视为违约。

4.双方应积极采取措施减轻不可抗力事件带来的损失。在不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同的履行。

5.如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至所在地仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的其他费用各自承担。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.任何一方变更通讯地址、联系方式等，应立即通知对方，否则由此产生的损失由变更方承担。

2.本合同的变更、解除和终止，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

3.本合同终止后，双方仍应遵守本合同中的保密、知识产权等条款。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具