中央空调保养合同范本

中央空调保养合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY空调设备有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

甲方是一家拥有大型商业综合体、办公楼、酒店等多种业态的企业集团，为保障旗下各项目中央空调系统的正常运行和延长设备使用寿命，甲方决定委托专业团队进行定期保养。乙方作为一家专业从事中央空调销售、安装、维修及保养的资深企业，拥有丰富的行业经验和良好的市场口碑。

基于双方共同的需求和信任，甲方与乙方经过友好协商，就甲方旗下项目中央空调保养事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1中央空调保养服务：指乙方针对甲方旗下项目中央空调系统进行的定期检查、清洗、润滑、调整、更换零部件等维护工作，以确保设备正常运行。

1.2合同期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.3服务范围：甲方旗下项目的中央空调系统，具体包括但不限于空调主机、冷却塔、水泵、风机盘管等设备。

二、双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定要求乙方提供中央空调保养服务。

（2）甲方应向乙方提供中央空调设备的详细资料，包括设备型号、安装位置、使用年限等信息。

（3）甲方应确保乙方在进行保养服务时，所需的工作条件符合安全、环保等相关规定。

（4）甲方应按时支付乙方保养服务费用。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的保养服务费用。

（2）乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的中央空调保养服务。

（3）乙方应确保保养服务过程中，遵守甲方所在地的安全、环保等相关规定。

（4）乙方应在保养服务过程中，如发现设备故障或隐患，及时向甲方报告并提出整改建议。

三、价格与支付条件

3.1保养服务费用：双方根据设备数量、保养项目、服务范围等因素，协商确定保养服务费用为人民币XX元/年。

3.2支付方式：甲方应于合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的50%作为预付款；剩余50%款项，甲方应于保养服务期满后7个工作日内支付。

四、履行期限

4.1乙方应在合同期限内，按照双方约定的保养计划，为甲方提供中央空调保养服务。

4.2保养服务期间，如因特殊情况需调整保养计划，双方应友好协商解决。

五、违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定提供保养服务或保养服务质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付违约金。

5.3甲方未按时支付保养服务费用的，乙方有权暂停提供保养服务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。

六、不可抗力

6.1双方因不可抗力因素导致无法履行或部分履行合同义务的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。

6.2受不可抗力影响的一方，应尽力采取合理措施减少损失，并在不可抗力因素消除后，尽快恢复合同履行。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

日期：日期：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方旗下项目中央空调系统的高效、稳定运行，通过乙方的专业保养服务，延长设备使用寿命，降低故障率。具体内容包括：定期对中央空调系统进行全面的检查、清洗、润滑、调整、更换零部件等保养工作，以及提供必要的维修和技术支持。

第二条定义

为确保双方对合同内容的理解一致，避免歧义，特对以下关键术语进行定义：

（1）中央空调保养服务：指乙方针对甲方中央空调系统进行的定期维护、检查、维修等一系列服务。

（2）合同期限：本合同约定的有效期限，自合同签订之日起计算。

（3）服务范围：甲方旗下项目中央空调系统的全部设备，包括但不限于空调主机、冷却塔、水泵、风机盘管等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供中央空调保养服务，并监督乙方服务质量。

（2）甲方应向乙方提供中央空调设备的详细资料，包括设备型号、安装图纸、操作手册等。

（3）甲方应确保乙方在进行保养服务时，所需的工作条件符合安全、环保等相关规定，并为乙方提供必要的配合。

（4）甲方应按时支付乙方保养服务费用，不得无故拖延。

（5）甲方有权对乙方提供的保养服务进行评价，并提出改进意见。

3.2乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方按时支付保养服务费用。

（2）乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的中央空调保养服务，确保设备正常运行。

（3）乙方应制定详细的保养计划，并报甲方批准后执行。

（4）乙方在保养服务过程中，如发现设备故障或隐患，应及时向甲方报告并提出整改建议。

（5）乙方应确保保养服务人员具备相应的专业技能和资质，遵守甲方所在地的安全、环保等相关规定。

（6）乙方应对甲方提供的设备资料、工作条件等信息保密，不得泄露给第三方。

（7）乙方应配合甲方进行保养服务的评价和改进工作，不断提高服务质量。

双方在履行合同过程中，应严格遵守以上权利与义务，确保合同目的的实现。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方就中央空调保养服务的价格与支付条件达成以下协议：

（1）保养服务费用为人民币XX元/年，包含乙方提供的全部保养服务内容。

（2）支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付费用。

（3）支付时间：甲方应于合同签订后7个工作日内支付合同总价款的50%作为预付款；剩余50%款项，甲方应于保养服务期满后7个工作日内支付。

（4）如甲方逾期支付服务费用，乙方有权按照逾期金额的每日1%向甲方收取逾期付款违约金。

第五条履行期限

本合同的有效期限为____年，自合同签订之日起计算。以下为关键时间节点：

（1）预付款支付时间：合同签订后7个工作日内。

（2）保养服务开始时间：预付款支付后，双方协商确定的具体日期。

（3）保养服务结束时间：合同期限届满之日。

（4）尾款支付时间：保养服务结束后的7个工作日内。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及后果

（1）甲方未按时支付保养服务费用的，应承担逾期付款违约金。

（2）甲方未按约定提供必要的工作条件，导致乙方无法正常开展保养服务的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

（3）甲方无故解除合同，应支付给乙方合同总价款20%的违约金，并赔偿乙方因此产生的其他损失。

6.2乙方违约情形及后果

（1）乙方未按约定提供保养服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快提供补救措施。

（2）乙方提供保养服务不符合合同约定质量标准的，应承担重新保养或赔偿甲方因此产生的损失的责任。

（3）乙方泄露甲方商业秘密或设备资料的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（4）乙方无故解除合同，应支付给甲方合同总价款20%的违约金，并赔偿甲方因此产生的其他损失。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。同时，守约方有权选择继续履行合同或解除合同。违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

7.2发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件发生后的合理时间内，仍未能履行合同义务的，可部分或全部免除其责任。

7.3双方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，包括但不限于延长合同期限、调整合同内容等。

7.4任何一方因不可抗力遭受的损失，应由该方自行承担，另一方不承担赔偿责任。但如不可抗力事件导致合同解除，双方应按已履行部分的实际费用进行结算。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商无果，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.5争议解决的费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则由双方按照责任大小分担。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方就本合同相关事宜进行通知时，应采用书面形式，并通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

9.2合同变更

本合同签订后，如双方需变更合同内容，应签订书面补充协议，并作为合同的组成部分，具有同等法律效力。

9.3终止条件

（1）合同期限届满，双方未续签合同的，合同自动终止。

（2）双方经协商一致，可以提前终止本合同。

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行，双方均可要求终止合同。

（4）一方严重违约，另一方有权依照本合同约定解除