场地收购合同范本

场地收购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______先生

联系方式：_______（预留通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______女士

联系方式：_______（预留通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方作为专业从事房地产投资、开发及管理的企业，具有丰富的投资经验和市场运营能力；乙方作为具备房地产开发资质的企业，拥有一定的房地产开发资源。在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，双方为充分发挥各自优势，实现资源共享、互利共赢，经充分协商，达成以下场地收购合同：

甲方拟收购乙方位于_______省_______市_______区的土地使用权及地上附着物（以下简称“标的资产”），双方同意按照本合同约定的条款和条件进行合作。本次合作背景及前提条件如下：

1.1甲方为拓展业务范围，提高企业市场竞争力，拟收购乙方拥有的优质地块，进行后续开发及运营。

1.2乙方因业务调整，拟转让其拥有的位于_______省_______市_______区的土地使用权及地上附着物，且该标的资产符合甲方的投资需求。

1.3双方在经过充分了解和尽职后，确认标的资产具备合法转让条件，无法律风险及瑕疵。

1.4双方本着诚实信用、互利共赢的原则，同意按照本合同约定的价格、支付方式、履行期限等条款，完成本次场地收购事宜。

本合同旨在明确双方在场地收购过程中的权利、义务和责任，确保合作顺利进行。双方应严格遵守本合同的约定，共同推动项目的顺利进行。如双方在合作过程中发生争议，应本着友好协商的原则解决，确保双方合法权益不受损害。在此基础上，双方特订立本合同，以兹共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方收购乙方拥有的位于_______省_______市_______区的土地使用权及地上附着物（以下简称“标的资产”）的相关事宜。具体内容包括但不限于标的资产的转让、价格支付、交付及后续服务等内容。合同范围涵盖以下方面：

1.标的资产的转让及所有权变更；

2.标的资产的交付、验收及售后服务；

3.甲乙双方在合作过程中的权利、义务及责任；

4.合同履行期限、支付方式及违约责任；

5.不可抗力、争议解决及其他相关事项。

第二条定义

1.标的资产：指乙方拥有的位于_______省_______市_______区的土地使用权及地上附着物。

2.转让价格：指甲方支付给乙方的标的资产购买价款。

3.履行期限：指甲方支付转让价格及乙方交付标的资产的期限。

4.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定所应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定，收购乙方拥有的标的资产。

2.甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付转让价格。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定交付标的资产，并对标的资产进行验收。

4.甲方应保证在标的资产转让完成后，合法合规地使用标的资产。

5.甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定，向甲方转让标的资产。

2.乙方应在合同约定的履行期限内，将标的资产交付给甲方。

3.乙方应保证标的资产的合法合规性，确保甲方在收购过程中不受法律风险及瑕疵的影响。

4.乙方应在标的资产交付后，按照合同约定提供必要的售后服务。

5.乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

双方在合同履行过程中，应严格遵守本合同约定的各项条款，确保合同的顺利实施。如一方在履行过程中出现违约行为，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。同时，双方应积极沟通，友好协商，解决合同履行过程中出现的问题。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定标的资产的转让价格为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付转让价格：

1.甲方在本合同签订后_______个工作日内，支付转让价格的_______%作为定金；

2.甲方在标的资产交付后_______个工作日内，支付剩余的转让价格。

支付方式为银行转账，乙方应在收到款项后_______个工作日内向甲方出具正式发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。以下为关键时间节点：

1.甲方支付定金的时间节点：本合同签订后_______个工作日内；

2.乙方交付标的资产的时间节点：本合同签订后_______个月内；

3.甲方支付剩余转让价格的时间节点：标的资产交付后_______个工作日内。

如因特殊情况导致上述时间节点无法履行，双方应友好协商，共同确定合理的延期履行期限。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付定金或转让价格的，应向乙方支付逾期付款金额_______%的违约金；

2.甲方未按约定时间接收标的资产的，应承担由此造成的损失及费用；

3.甲方违反合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间交付标的资产的，应向甲方支付逾期交付金额_______%的违约金；

2.乙方提供的标的资产存在法律风险或瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

3.乙方违反合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，守约方有权根据违约情况选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付相应的赔偿。违约方支付的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方进一步赔偿损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等），导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.责任免除：发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况持续期间，受影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任。但受影响的一方应尽最大努力减轻不可抗力造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

3.双方也可以选择将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。若双方均有责任，则按责任比例分担。

双方在发生争议时，应本着公平、公正的原则，积极寻求解决方案，确保合同的顺利履行。同时，双方应遵守合同约定的争议解决方式，避免因争议解决不当导致双方利益受损。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方预留的通讯地址即视为有效。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照解除前的合同约定承担相应责任。

4.合同解除或终止后，双方仍应遵守本合同中关于保密、知识产权等条款的约定。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

附件1：标的资产清单

附件2：标的资产交付标准

附件3：其他双方约定的补充材料

3.本合同附件与合同正文具有