2024年度老旧房屋拆除项目合作意向书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度老旧房屋拆除项目合作意向书本合同目录一览第一条合作概述1.1项目名称：2024年度老旧房屋拆除项目1.3项目地点：具体房屋所在地1.4项目时间：2024年度内完成第二条合作内容2.1拆除方责任：负责对老旧房屋进行拆除，确保拆除过程中的人员安全和环境保护2.2合作方责任：负责提供老旧房屋的相关信息，协助拆除方进行拆除工作，并承担相应费用第三条合作费用3.1拆除费用：具体费用根据老旧房屋的面积、拆除难度等因素商定3.2费用支付方式：双方协商确定第四条项目实施4.1拆除方应按照约定时间完成拆除工作，如因特殊情况导致无法按时完成，应提前通知合作方4.2合作方应提供真实、准确的老旧房屋信息，并协助拆除方进行相关拆除工作第五条安全保障5.1拆除方应制定拆除安全方案，确保拆除过程中的人员安全5.2拆除方应采取措施保护环境，防止对周边环境造成污染第六条合同的变更和解除6.1任何一方如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致第七条违约责任7.1如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律第十二条合同签署日期本合同于____年____月____日签署第十三条甲方（拆除方）第十四条乙方（合作方）第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1项目名称：2024年度老旧房屋拆除项目1.3项目地点：具体房屋所在地1.4项目时间：2024年度内完成第二条合作内容2.1拆除方责任：2.1.1负责对老旧房屋进行拆除，确保拆除过程中的人员安全和环境保护；2.1.2按照约定时间和质量要求完成拆除工作，并承担因自身原因导致拆除工作延误或质量不符合约定所应承担的责任；2.1.3在拆除过程中，如发现有危险物品或者文物等特殊情况，应立即停止拆除工作，并通知合作方及相关部门。2.2合作方责任：2.2.1负责提供老旧房屋的相关信息，包括但不限于房屋的结构、面积、使用情况等；2.2.2协助拆除方进行拆除工作，包括但不限于提供施工场地、协调周边居民、保障施工期间的交通畅通等；2.2.3承担因合作方原因导致拆除工作延误或质量不符合约定所应承担的责任；2.2.4按照约定时间支付拆除费用。第三条合作费用3.1拆除费用：具体费用根据老旧房屋的面积、拆除难度等因素商定，并由双方在合同中约定；3.2费用支付方式：合作方应按照双方约定的时间和方式支付拆除费用；3.3拆除方应提供正规发票，合作方按照约定时间支付拆除费用。第四条项目实施4.1拆除方应按照约定时间完成拆除工作，如因特殊情况导致无法按时完成，应提前通知合作方；4.2合作方应提供真实、准确的老旧房屋信息，并协助拆除方进行相关拆除工作；4.3拆除方应按照约定的质量标准完成拆除工作，并承担因拆除质量不符合约定所应承担的责任。第五条安全保障5.1拆除方应制定拆除安全方案，并按照拆除安全方案进行施工，确保拆除过程中的人员安全；5.2拆除方应采取措施保护环境，防止对周边环境造成污染，包括但不限于噪音污染、粉尘污染等；5.3拆除方应按照我国有关法律法规的规定，为施工人员购买保险，并承担因施工人员原因导致的人身损害赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致；6.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行或者造成合同目的不能实现时，双方均有权提出变更或解除合同；6.3合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担因变更或解除合同所应承担的责任。第八条违约责任8.1如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；8.2违约金的计算方式为：违约金=拆除费用×违约天数×1%；8.3违约方应承担的赔偿责任包括但不限于：因违约导致的损失、费用增加、工期延误等；8.4双方应按照我国有关法律法规的规定承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；9.2在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；10.3本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；10.4双方应按照我国有关法律法规的规定履行合同义务，并承担相应的法律责任。第十一条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第十三条甲方（拆除方）第十四条乙方（合作方）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等；15.2第三方介入本合同项目时，应遵守我国有关法律法规的规定，并按照甲乙双方的约定履行相关义务；15.3甲乙双方应与第三方协商确定第三方的职责和权利，并明确第三方的责任限额。第十六条第三方义务16.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，完成相应的工程或提供相应的服务；16.2第三方应确保其施工或服务质量符合我国相关法律法规和行业标准的要求；16.3第三方应承担因其自身原因导致的人身损害赔偿责任。第十七条第三方责任17.1第三方应对其在合同项下的行为承担相应的法律责任，并承担因违约、侵权等行为导致的损失赔偿责任；17.2第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的合同责任，包括但不限于质量、安全、进度等方面的责任；17.3第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的费用，包括但不限于施工费、材料费、监理费等。第十八条第三方责任限额18.1甲乙双方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在合同中明确；18.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、责任限额的计算方式等；18.3甲乙双方应根据合同履行情况，及时与第三方协商调整责任限额。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；19.2甲方、乙方不干预第三方与其它方的合同关系，第三方需自行承担与其它方的合同责任；19.3第三方应在其职责范围内，独立承担合同责任，不应将其应承担的责任转嫁给甲乙双方。第二十条第三方介入的变更和解除20.1如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方可以协商变更或解除与第三方的合同关系；20.2甲乙双方应在变更或解除合同关系后，及时与第三方办理相关手续，并承担因变更或解除合同关系所应承担的责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；21.2在争议解决过程中，除争议事项外，甲乙双方应继续履行与第三方的合同义务。第二十二条甲乙双方与第三方的权利义务划分22.1甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应根据合同约定和我国有关法律法规的规定确定；22.2甲乙双方应与第三方明确各自的权利义务，并按照约定履行相关义务；22.3甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，不应影响甲乙双方之间的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：老旧房屋拆除项目详细计划附件二：拆除方施工安全方案附件三：合作方提供的老旧房屋信息附件四：拆除费用支付凭证附件五：第三方服务合同及相关协议附件六：拆除现场照片及视频资料附件七：环境保护措施方案附件八：质量验收标准和方法附件九：违约金计算公式及赔偿标准附件十：争议解决方式及管辖法院确认书附件一：老旧房屋拆除项目详细计划本附件应详细描述拆除项目的具体计划，包括但不限于拆除顺序、拆除时间、拆除方法、人员配置、设备使用等。附件二：拆除方施工安全方案本附件应包含拆除方的施工安全方案，包括但不限于施工安全措施、应急预案、安全防护设施等。附件三：合作方提供的老旧房屋信息本附件应包含合作方提供的老旧房屋的相关信息，包括但不限于房屋结构、面积、使用情况等。附件四：拆除费用支付凭证本附件应记录拆除费用的支付凭证，包括但不限于支付时间、支付金额、支付方式等。附件五：第三方服务合同及相关协议本附件应包含与第三方签订的服务合同及相关协议，包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量标准等。附件六：拆除现场照片及视频资料本附件应包含拆除现场的照片及视频资料，用于记录拆除过程和证明拆除质量。附件七：环境保护措施方案本附件应包含拆除过程中环境保护措施的方案，包括但不限于噪音控制、粉尘控制、废弃物处理等。附件八：质量验收标准和方法本附件应明确拆除质量的验收标准和方法，包括但不限于验收时间、验收人员、验收流程等。附件九：违约金计算公式及赔偿标准本附件应包含违约金的计算公式及赔偿标准，包括但不限于计算方法、赔偿范围、赔偿限额等。附件十：争议解决方式及管辖法院确认书本附件应明确争议解决的联系方式及管辖法院，包括但不限于联系地址、联系电话、管辖法院名称等。说明二：违约行为及责任认定：2.1拆除方未按照约定时间完成拆除工作，视为违约；2.2合作方未按照约定时间支付拆除费用，视为违约；2.3第三方未按照约定履行其合同义务，视为违约；2.4甲乙双方未按照约定履行其合同义务，视为违约；违约责任认定标准：3.1违约方应承担违约责任，向对方支付违约金；3.2违约金的计算方式按照附件九中的违约金计算公式及赔偿标准执行