辅拍合同范本

辅拍合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

甲方作为一家专业从事房地产投资的企业，拟对一处位于_______地区的物业进行购买。鉴于乙方在房地产辅拍领域具有丰富的经验和专业的团队，甲方决定委托乙方为其提供辅拍服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本次辅拍服务事宜达成如下合同：

一、定义

本合同中，除非文义另有所指，以下词语具有如下含义：

1.1辅拍服务：指甲方委托乙方就本次物业购买事宜，提供的包括但不限于竞拍策略、竞拍指导、风险评估、法律咨询等服务。

1.2物业：指甲方拟购买的位于_______省_______市_______区_______路_______号的房地产。

1.3竞拍成功：指甲方在乙方的辅拍服务下，成功购得物业。

二、双方权利与义务

（具体内容见第二章）

三、价格与支付条件

（具体内容见第三章）

四、履行期限

（具体内容见第四章）

五、违约责任

（具体内容见第五章）

六、不可抗力

（具体内容见第六章）

七、争议解决

（具体内容见第七章）

八、其他条款

（具体内容见第八章）

九、附则

（具体内容见附则）

十、签署

（具体内容见签署页）

鉴于以上背景和前提条件，甲乙双方特此签订本合同，以共同遵守。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

特此说明，本合同简介旨在阐述双方合作的背景和前提条件，具体合作细节及双方权利义务等内容，详见后续章节。甲方和乙方在此确认，已充分了解并同意本合同的所有条款，自愿履行各自的权利和义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其提供专业的辅拍服务，以确保甲方在目标物业的拍卖过程中能够成功购得物业。具体内容包括但不限于竞拍策略制定、竞拍指导、竞拍现场协助、竞拍后的手续办理等服务内容。

第二条定义

2.1辅拍服务：指甲方委托乙方提供的与拍卖相关的各项服务，包括但不限于竞拍策略、竞拍指导、风险评估、法律咨询等。

2.2竞拍成功：指甲方在乙方的辅拍服务下，按照约定条件成功购得物业。

2.3目标物业：指甲方拟购买的位于_______省_______市_______区_______路_______号的房地产。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供辅拍服务。

（2）甲方应向乙方支付合同约定的服务费用。

（3）甲方应及时提供与竞拍相关的资料和信息，以便乙方制定竞拍策略。

（4）甲方应确保提供的资料和信息真实、准确、完整。

（5）甲方在竞拍过程中，应按照乙方的竞拍策略和指导进行操作。

（6）甲方在竞拍成功后，应按照约定支付拍卖款项，并办理后续相关手续。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方支付合同约定的服务费用。

（2）乙方应按照本合同的约定，为甲方提供专业的辅拍服务。

（3）乙方应制定合理的竞拍策略，并在竞拍过程中给予甲方指导。

（4）乙方应在竞拍现场协助甲方参与竞拍，确保竞拍的顺利进行。

（5）乙方应在竞拍成功后，协助甲方办理后续相关手续。

（6）乙方应对甲方的资料和信息保密，不得泄露给第三方。

（7）乙方应确保其提供的辅拍服务符合相关法律法规的要求。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定以下价格条款及支付方式：

1.乙方提供的辅拍服务费用为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付服务费用：

（1）本合同签订后7个工作日内，支付服务费用的50%；

（2）竞拍成功后7个工作日内，支付剩余的50%。

3.甲方支付服务费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

4.若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停或终止提供辅拍服务。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。

2.乙方应在合同有效期内，完成甲方委托的辅拍服务。

3.若因特殊情况，双方需延长合同期限，应签订补充协议，明确延长期限及相应条款。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付服务费用，应支付逾期付款违约金，违约金计算方法为：逾期付款金额×日利率0.05%×逾期天数；

（2）甲方在竞拍过程中，违反竞拍策略和指导，导致竞拍失败的，甲方应承担相应后果，且乙方有权要求甲方支付违约金；

（3）甲方未按约定办理竞拍成功后的相关手续，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按照合同约定提供辅拍服务，甲方有权要求乙方支付违约金；

（2）乙方在提供辅拍服务过程中，因过失导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任；

（3）乙方泄露甲方资料和信息，导致甲方损失，乙方应承担相应法律责任。

3.双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总额的20%作为违约金。同时，守约方有权追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力发生后15个工作日内，向对方提供有权部门出具的不可抗力证明。在不可抗力期间，受影响方的合同义务将暂时中止，且不承担违约责任。

3.不可抗力结束后，双方应尽快协商确定新的履行期限和方式。如不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。如争议解决结果影响合同履行，双方应按照解决结果调整合同内容或采取其他必要措施。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信等方式送达的，以实际签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方破产、解散、被吊销营业执照或丧失民事行为能力；

（3）不可抗力导致合同目的无法实现。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规，处理终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）甲乙双方提供的资质证明文件；

（2）与目标物业相关的资料；

（3）其他双方