BM2024年度建筑工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

BM2024年度建筑工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同日期第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条工程进度与交付4.1工程时间表4.2工程交付标准4.3延期交付第五条工程质量与标准5.1质量要求5.2质量检验5.3质量争议处理第六条设计与变更6.1设计责任6.2设计变更6.3变更程序第七条施工安全与环境保护7.1安全措施7.2环境保护7.3安全事故处理第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任判定8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议类型9.2解决方式9.3仲裁或诉讼第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四条合同的签署与份数14.1签署日期14.2签署地点14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同日期本合同签订日期为2024年1月1日。第二条工程范围与内容2.1工程概述工程为一座多功能建筑，包括办公室、会议室、实验室和仓储空间。2.2工程地点工程位于北京市朝阳区路号。2.3工程规模工程总建筑面积为平方米，建筑高度为米，共计层。第三条合同价格3.1合同总价本工程合同总价为人民币亿元（大写：人民币捌拾亿元整），其中包括工程设计费、建筑材料费、施工费、监理费、税费等。3.2价格调整合同总价在工程开始后，如遇市场价格波动较大，可按照双方商定的价格调整机制进行调整。3.3支付方式甲方分期支付乙方工程款项，具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，工程质保期结束后支付。第四条工程进度与交付4.1工程时间表工程预计开工日期为2024年3月1日，预计竣工日期为2026年2月28日。4.2工程交付标准工程交付标准为：符合国家相关法律法规、规范标准及甲方要求，具备使用条件。4.3延期交付如乙方原因导致工程延期交付，乙方应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：每延期一天，乙方应支付甲方工程总价款的0.5‰作为违约金。第五条工程质量与标准5.1质量要求乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。5.2质量检验工程质量检验包括施工过程中的自检、互检、专检和竣工验收。5.3质量争议处理如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条设计与变更6.1设计责任乙方负责本工程的设计，并承担相应的设计责任。6.2设计变更在工程实施过程中，如甲方要求对设计进行变更，乙方应按照甲方的要求进行修改。6.3变更程序设计变更应经甲方确认，并签订变更协议。变更协议作为本合同的附件。第八条违约责任8.1违约行为（1）未按合同约定完成工程；（2）工程质量不符合合同约定；（3）未按合同约定时间交付工程；（4）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任判定乙方的违约行为导致甲方损失的，乙方应按照甲方损失的实际金额赔偿。8.3违约赔偿乙方应在本合同约定的支付方式中，优先支付违约赔偿金。第九条争议解决9.1争议类型本合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同条款解释、履行、变更、解除、终止等争议。9.2解决方式双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3仲裁或诉讼诉讼应在合同签订地的人民法院进行。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同变更应书面签署，并由双方盖章确认。10.3合同终止合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）甲乙双方协商一致；（3）依法解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、运营数据等。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄密责任如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。13.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。13.3附件本合同附件包括：（1）工程设计文件；（2）工程预算书；（3）其他双方认为需要附带的文件。第十四条合同的签署与份数14.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同在北京市朝阳区路号签署。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、融资方等。1.2第三方责任第三方介入本合同事宜，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同事宜。2.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和能力，并取得甲方和乙方的认可。2.3第三方介入协议甲方、乙方与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同和介入协议，享有相应的权利，包括但不限于：（1）对合同履行情况进行监督；（2）提出建议和意见；（3）要求甲方和乙方履行合同约定的义务。3.2第三方义务第三方应按照介入协议的约定，履行相应的义务，包括但不限于：（1）保证其提供的服务或产品的质量；（2）按照约定的时间、质量完成工作；（3）保守甲方和乙方的商业秘密。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同和介入协议所产生的责任，在其应当承担的范围内予以限制。4.2责任限额约定甲乙双方与第三方在介入协议中约定第三方责任限额，包括但不限于：（1）第三方应对其工作成果负责；（2）第三方应对因其原因导致的工程损失承担赔偿责任；（3）第三方应对其违约行为所产生的损失承担赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利、义务和责任，依照本合同和介入协议的约定执行。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利、义务和责任，依照本合同和介入协议的约定执行。5.3第三方与其他方关系第三方与除甲方、乙方以外的其他方之间的权利、义务和责任，依照介入协议的约定执行。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。6.2第三方违约责任判定第三方违约行为导致甲方或乙方损失的，第三方应按照损失的实际金额赔偿。6.3第三方违约赔偿甲方或乙方根据本合同和介入协议，要求第三方支付违约赔偿金。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，如有下列情形之一，可以退出：（1）第三方完成约定工作；（2）甲方和乙方协商一致；（3）法律、法规规定应当退出的其他情形。7.2第三方退出程序第三方退出本合同，应提前书面通知甲方和乙方，并办理相关手续。7.3第三方退出后的责任第三方退出后，对其退出前的工作成果和行为承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议类型本合同履行过程中，如发生第三方与甲方、乙方之间的争议，包括但不限于合同条款解释、履行、变更、解除、终止等争议。8.2解决方式双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3仲裁或诉讼诉讼应在合同签订地的人民法院进行。第九条合同的转让9.1第三方转让合同权利义务未经甲方和乙方书面同意，第三方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。9.2甲方和乙方转让合同权利义务甲方和乙方如需转让本合同的权利与义务，应书面通知第三方，并经第三方同意。第十条附件本合同附件包括：（1）第三方介入协议；（2）第三方资质证明文件；（3）其他双方认为需要附带的文件。第十一条签署与份数11.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。11.2签署地点本合同在北京市朝阳区路号签署。11.3合同份数本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：本附件包含工程的设计图纸、技术规范、设计说明书等，乙方应按照设计文件进行施工。附件二：工程预算书详细要求和说明：本附件详细列出工程各项费用的预算，包括材料费、人工费、设备费等。附件三：第三方介入协议详细要求和说明：本附件明确了甲方、乙方与第三方之间的权利、义务和责任，以及第三方的责任限额等。附件四：第三方资质证明文件详细要求和说明：本附件用于证明第三方具备相应的资质和能力，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件五：其他双方认为需要附带的文件详细要求和说明：本附件包括双方认为需要附加的其他文件，如合同履行过程中的相关证明文件、审批文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按合同约定完成工程；2.工程质量不符合合同约定；3.乙方未按合同约定时间交付工程；4.第三方未按照介入协议提供服务或产品；5.第三方未按照约定时间、质量完成工作；6.第三方泄露甲方和乙方的商业秘密；7.其他违反合同约定或介入协议的行为。违约责任认定：违约责任的认定标准如下：1.违约行为导致甲方或乙方损失的，第三方应按照损失的实际金额赔偿；2.违约行为导致工程进度延误的，乙方应支付违约金，具体计算方式按照合同约定；3.违约行为涉及工程质量的，乙方应负责修复或重新施工，并承担相应费用；4.违约行为涉及第三方工作成果的