买房退款合同范本

买房退款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称为“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拟购买乙方名下位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产，双方经过充分协商，达成以下共识：

一、甲乙双方同意，在满足本合同约定的条件下，甲方支付购房款，乙方将房产过户至甲方名下。

二、在房产过户过程中，如因不可抗力等原因导致交易无法完成，双方同意按照本合同约定的退款条款办理。

三、本合同的签订旨在明确双方在购房过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定的价格购买乙方名下的房产。

（2）甲方应在合同签订后【】日内支付购房款。

（3）甲方应积极配合乙方办理房产过户手续。

（4）如因甲方原因导致交易无法完成，甲方无权要求退还已支付的购房款。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定的价格向甲方出售房产。

（2）乙方应在收到甲方支付的购房款后【】日内，将房产过户至甲方名下。

（3）乙方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。

（4）如因乙方原因导致交易无法完成，乙方应按照本合同约定的退款条款向甲方退还已支付的购房款。

3.价格与支付条件：

甲乙双方同意，房产交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应在合同签订后【】日内，将购房款支付至乙方指定的账户。

4.履行期限：

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方应按照本合同约定的条款，自合同生效之日起【】日内完成房产过户手续。

5.违约责任：

如甲乙双方违反本合同的约定，导致交易无法完成，应按照本合同约定的退款条款承担相应的违约责任。

6.不可抗力：

如因不可抗力等原因导致交易无法完成，双方互不承担违约责任。

7.争议解决：

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.其他条款：

（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.附则：

（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（2）本合同签订地为中华人民共和国______省______市。

10.签署：

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在房产交易过程中的权利和义务，确保甲方按约定购买乙方名下房产，乙方按约定将房产过户至甲方名下。具体内容包括：房产交易价格的确定、支付方式、房产过户手续的办理、交易无法完成时的退款事宜以及双方在交易过程中的违约责任等。

第二条定义

1.房产：指甲方拟购买的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产。

2.交易价格：指甲乙双方约定的房产购买价格，即人民币【】元整。

3.过户：指甲方将房产所有权从乙方名下转移至甲方名下的法律行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照本合同约定的价格购买乙方名下的房产。

2.甲方应在合同签订后【】日内支付购房款至乙方指定的账户。

3.甲方有权要求乙方在收到购房款后【】日内办理房产过户手续。

4.甲方应积极配合乙方办理房产过户过程中所需的各项手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。

5.如因甲方原因导致交易无法完成，甲方无权要求退还已支付的购房款；如已支付部分购房款，乙方有权按照本合同约定扣除相应费用后退还剩余款项。

6.甲方在房产过户完成后，有权要求乙方交付房产钥匙、相关证件及附属设施。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照本合同约定的价格向甲方出售房产。

2.乙方应在收到甲方支付的购房款后【】日内，办理房产过户手续，将房产过户至甲方名下。

3.乙方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷，如有纠纷，乙方应承担相应责任。

4.乙方应在房产过户完成后，将房产钥匙、相关证件及附属设施交付给甲方。

5.如因乙方原因导致交易无法完成，乙方应按照本合同约定的退款条款向甲方退还已支付的购房款。

6.乙方应在合同履行过程中，积极配合甲方办理各项手续，如实告知甲方房产的相关信息。

（注：本部分内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）

第四条价格与支付条件

甲乙双方同意，房产交易价格为人民币【】元整。甲方应在合同签订后【】日内，将购房款支付至乙方指定的账户。支付方式为银行转账，转账时请注明“购房款”字样。若甲方未按约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】个月。甲乙双方应在合同生效之日起【】日内完成房产过户手续。如因不可抗力等原因导致过户延期，双方应协商解决。如双方未在合同有效期内完成房产过户，本合同自动终止。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付合同总价款【】%的违约金。

（2）甲方在合同履行过程中，擅自解除合同，应向乙方支付合同总价款【】%的违约金。

（3）如因甲方原因导致交易无法完成，乙方有权要求甲方承担因此产生的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付合同总价款【】%的违约金。

（2）乙方在合同履行过程中，擅自解除合同，应向甲方支付合同总价款【】%的违约金。

（3）如因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权要求乙方退还已支付的购房款，并支付合同总价款【】%的违约金。

（4）如房产存在法律纠纷或权属争议，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付合同总价款【】%的违约金。

甲乙双方在履行合同过程中，如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。在承担违约责任后，如合同仍可继续履行，双方应继续履行合同。如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的赔偿。

（注：本部分内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）

直接输出：

第七条不可抗力

不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。如因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力情况消失后，双方应尽快恢复履行合同。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应优先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

第十条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

签署：

甲方（盖章）：_________有限公司

乙方（盖章）：_________有限公司

法定代表人/负责人：_______

法定代表人/负责人：_______

日期：____年____月____日

（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。）

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同及相关事宜进行的所有通知、通讯及其他联系，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址或号码。通知自发出之日起【】日内视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）甲乙双方按照约定完成房产过户手续，甲方支付全部购房款，乙方交付房产及相关材料。

（2）双方协商一致，书面同意终止本合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止合同。

（4）一方违反本合同约定，另一方根据本合同规定解除合同。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于房产证复印件、土地使用权证复印件、甲方身份证复印件、乙方营业执照复印件等，均为