2024成都购房合同丙方承诺

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024成都购房合同丙方承诺本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（购房人）：【甲方姓名】1.2乙方（开发商）：【乙方公司名称】1.3丙方（担保人）：【丙方公司名称】第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：成都市【具体地址】2.2房屋面积：【建筑面积】平方米2.3房屋类型：【住宅/商业】第三条：购房款项及支付方式3.1购房总金额：人民币【总金额】元3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币【首付款金额】元，于【首付款支付日期】前支付完毕；3.2.2剩余款项：人民币【剩余款项金额】元，按【付款方式】支付。第四条：交付日期及条件4.1房屋交付日期：【交付日期】4.2交付条件：4.2.1甲方支付完毕所有购房款项；4.2.2乙方完成房屋建设及验收手续；4.2.3丙方提供担保。第五条：质量保证5.1乙方承诺按照相关法律法规及国家标准进行房屋建设，保证房屋质量。第六条：售后服务6.1乙方提供【售后服务期限】年的售后服务，如房屋出现质量问题，乙方负责维修或更换。第七条：丙方担保责任7.1丙方为甲方支付购房款项提供担保，确保甲方权益。第八条：合同的变更和解除8.1合同的变更和解除需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面协议。第九条：争议解决方式9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和终止10.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效；10.2本合同的修改和终止，应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面协议。第十一条：合同的附件11.1本合同附件包括：【附件名称】第十二条：其他约定12.1【其他约定内容】第十三条：通知与送达13.1各方同意以书面形式发送通知，送达对方指定的地址。第十四条：合同的份数14.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（购房人）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】1.2乙方（开发商）：【乙方公司名称】，统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】1.3丙方（担保人）：【丙方公司名称】，统一社会信用代码：【丙方统一社会信用代码】第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：成都市【具体地址】，房屋座落：【座落】2.2房屋面积：【建筑面积】平方米，其中套内建筑面积：【套内建筑面积】平方米，分摊的共有部位共有产权面积：【分摊的共有部位共有产权面积】平方米2.3房屋类型：【住宅/商业】，房屋结构：【结构】，房屋层数：【层数】，房屋户型：【户型】第三条：购房款项及支付方式3.1购房总金额：人民币【总金额】元，大写：【大写总金额】3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币【首付款金额】元，大写：【大写首付款金额】，于【首付款支付日期】前支付完毕；3.2.2剩余款项：人民币【剩余款项金额】元，大写：【大写剩余款项金额】，按【付款方式】支付。第四条：交付日期及条件4.1房屋交付日期：【交付日期】4.2交付条件：4.2.1甲方支付完毕所有购房款项；4.2.2乙方完成房屋建设及验收手续；4.2.3丙方提供担保。第五条：质量保证5.1乙方承诺按照相关法律法规及国家标准进行房屋建设，保证房屋质量。5.2房屋主体结构质量保证期限为【保证期限】年，自交付之日起计算。5.3乙方对房屋建筑材料、设备及配件的质量承担【质量承担】责任。第六条：售后服务6.1乙方提供【售后服务期限】年的售后服务，如房屋出现质量问题，乙方负责维修或更换。6.2售后服务联系电话：【售后服务联系电话】第七条：丙方担保责任7.1丙方为甲方支付购房款项提供担保，确保甲方权益。7.2丙方承担的担保方式为：【担保方式】，担保范围为：【担保范围】7.3丙方担保的期限为：【担保期限】年，自本合同签订之日起计算。第八条：合同的变更和解除8.1合同的变更和解除需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面协议。8.2合同变更或解除的条件为：【变更/解除条件】8.3合同变更或解除的通知方式：【通知方式】第九条：争议解决方式9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的适用法律为：【适用法律】第十条：合同的生效、修改和终止10.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效；10.2本合同的修改和终止，应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面协议。第十一条：合同的附件11.1本合同附件包括：【附件名称】11.2附件与本合同具有同等法律效力。第十二条：其他约定12.1【其他约定内容】第十三条：通知与送达13.1各方同意以书面形式发送通知，送达对方指定的地址。13.2通知生效时间为：【通知生效时间】第十四条：合同的份数14.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、验收方、贷款银行等。第二条：第三方介入的程序2.1第三方介入时，应与甲方、乙方、丙方进行充分沟通，取得各方同意。2.2第三方介入前，应向甲方、乙方、丙方提交介入申请，并提供相关资质文件。2.3甲方、乙方、丙方应在收到第三方介入申请后的【时间】内回复，同意或不同意第三方的介入。第三条：第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保持独立性，公正客观地执行职责，不受任何一方的不当影响。3.3第三方应及时向甲方、乙方、丙方报告工作进展和结果。第四条：第三方的权利和义务4.1第三方有权根据合同约定收取费用。4.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。4.3第三方应遵守相关法律法规，不得泄露合同各方提供的保密信息。4.4第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其介入合同过程中产生的损害承担责任，但责任限额不超过人民币【责任限额】。5.2甲方、乙方、丙方应按照合同约定，各自承担因自身原因导致的损失。5.3第三方责任限额的确定，应由甲方、乙方、丙方协商一致确定。第六条：第三方与各方之间的划分说明6.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的划分说明如下：6.1.1第三方负责【第三方负责的事项】；6.1.2甲方负责【甲方负责的事项】；6.1.3乙方负责【乙方负责的事项】；6.1.4丙方负责【丙方负责的事项】。6.2各方应按照合同约定，履行各自的职责，不得越位干预第三方的工作。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件为：【终止条件】7.2第三方介入终止后，应将工作成果和相关文件移交给甲方、乙方、丙方。7.3第三方介入终止后，甲方、乙方、丙方应按照合同约定支付第三方相应的费用。第八条：争议解决8.1对于第三方介入过程中产生的争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：本修正条款的生效9.1本修正条款自各方签字（或盖章）之日起生效。第十条：本修正条款的份数10.1本修正条款一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：房屋交付确认书附件三：质量保证书附件四：售后服务承诺函附件五：担保函附件六：付款凭证附件七：房屋所有权证附件八：房屋预售许可证附件九：建筑设计图纸附件十：装修标准及材料清单附件十一：物业服务合同附件十二：邻里协议附件十三：补充协议附件十四：合同履行过程中的其他文件和资料附件的详细要求和说明：1.房屋买卖合同：详细记录房屋的买卖双方信息、房屋的基本信息、购房款项及支付方式等内容。2.房屋交付确认书：确认房屋交付的时间、条件和责任。3.质量保证书：乙方对房屋质量的承诺和保证。4.售后服务承诺函：乙方提供的售后服务内容和期限。5.担保函：丙方对甲方支付购房款项的担保。6.付款凭证：记录购房款项的支付情况。7.房屋所有权证：证明房屋的所有权归属。8.房屋预售许可证：证明房屋预售的合法性。9.建筑设计图纸：详细记录房屋的设计和构造。10.装修标准及材料清单：明确装修标准和使用的材料。11.物业服务合同：约定物业服务的内容和标准。12.邻里协议：邻居之间的协议和约定。13.补充协议：对主合同的补充和修改。14.合同履行过程中的其他文件和资料：包括合同变更、解除的通知、争议解决的沟通记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付购房款项；2.乙方未按约定时间交付房屋；3.乙方建设的房屋质量不符合约定；4.丙方未按约定提供担保；5.第三方未按约定履行其职责；6.甲方、乙方、丙方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付购房款项的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的【百分比】%；2.乙方未按约定时间交付房屋的，应支付迟延交付违约金，违约金金额为购房总金额的【百分比】%；3.乙方建设的房屋质量不符合约定的，乙方应负责维修或更换，并支付相应的费用；4.丙方未按约定提供担保的，应承担相应的赔偿责任；5.第三方未按约定履行其职责的，应承担未能履行职责部分的赔偿责任；6.甲方、乙方、丙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：1.如果甲方未按约定时间支付购房款项，乙方可以要求甲方支付迟