五星级样板房合同范本

五星级样板房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

甲方是一家专注于房地产开发、销售、物业管理等业务的综合性企业，拥有丰富的房地产开发经验和良好的市场声誉。为展示甲方的开发实力和提升项目品质，甲方决定将本项目中的一套样板房打造为五星级样板房，并向乙方采购相关服务。

乙方是一家专业从事室内装饰设计、施工、家居配饰等业务的公司，具备丰富的行业经验和优秀的设计、施工团队。乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供五星级样板房的设计、施工及家居配饰等一体化服务。

鉴于双方在各自领域内的专业优势，为实现合作共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就五星级样板房的设计、施工、家居配饰等相关事宜，达成如下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“五星级样板房”是指甲方委托乙方按照本合同约定进行设计、施工及家居配饰的，位于甲方项目中的一套具有五星级标准的样板房。

1.2本合同所述“服务”是指乙方根据甲方需求，提供包括但不限于设计、施工、家居配饰等在内的与五星级样板房相关的服务。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

四、履行期限

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

（具体内容见后续条款）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

特此说明，以下无正文。

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：YY装饰设计工程有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方项目中的一套样板房进行五星级标准的设计、施工及家居配饰，以提升甲方项目的品质和市场竞争力。具体内容包括：

1.样板房的设计方案制定；

2.样板房的施工及装修工程；

3.样板房家居配饰的采购与摆放；

4.样板房的整体效果呈现及优化；

5.提供与五星级样板房相关的其他技术服务与支持。

第二条定义

1."五星级样板房"：指位于甲方项目中的一套按照本合同约定进行设计、施工及家居配饰，达到五星级标准的样板房。

2."设计服务"：包括乙方为甲方提供的样板房设计方案、施工图纸、家居配饰方案等。

3."施工服务"：指乙方按照设计方案完成甲方样板房的装修、施工等工作。

4."家居配饰"：包括家具、灯具、窗帘、装饰画等乙方为样板房提供的装饰性物品。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供五星级样板房的设计、施工及家居配饰服务。

（2）甲方应向乙方提供样板房的相关资料，包括但不限于项目资料、设计要求、功能分区等。

（3）甲方有权对乙方的设计方案、施工进度等进行监督和检查。

（4）甲方应按照合同约定支付乙方设计、施工及家居配饰等服务费用。

（5）甲方应确保乙方在履行合同过程中所需的材料、设备等及时到位。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据甲方提供的要求和资料，进行五星级样板房的设计、施工及家居配饰。

（2）乙方应按照合同约定提供专业、高效的设计、施工及家居配饰服务，确保样板房达到五星级标准。

（3）乙方应按时完成设计、施工及家居配饰等工作，并确保质量符合约定。

（4）乙方有权要求甲方支付合同约定的服务费用。

（5）乙方应积极配合甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时进行整改。

（6）乙方在合同履行过程中应遵守相关法律法规，确保工程安全、环保。

第四条价格与支付条件

1.甲方应支付乙方的五星级样板房设计、施工及家居配饰等服务费用总计人民币XX万元（大写：人民币XX万元整）。

2.甲方支付方式：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；

（2）乙方完成设计并经甲方确认后，甲方向乙方支付合同总金额的40%；

（3）样板房施工进度过半时，甲方向乙方支付合同总金额的20%；

（4）样板房整体工程验收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%。

3.乙方应提供合法有效的发票给甲方，甲方按约定时间支付相应款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同签订之日起计算。

2.乙方应在合同生效后30日内完成样板房设计方案，并提交甲方审核。

3.乙方应在设计方案经甲方确认后60日内完成施工及家居配饰工作。

4.乙方应在合同约定的履行期限内完成五星级样板房的设计、施工及家居配饰等相关工作。

第五条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、进度款等，应向乙方支付迟延付款金额的千分之五作为违约金；

（2）若甲方未按约定提供相关资料，导致乙方无法按时完成设计、施工等工作，甲方应承担由此产生的一切损失；

（3）若甲方无正当理由拒绝验收合格工程，乙方有权要求甲方支付剩余合同款项，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按照约定时间完成设计、施工及家居配饰等工作，应向甲方支付迟延履行金额的千分之五作为违约金；

（2）若乙方提供的设计、施工及家居配饰等服务不符合五星级标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准，期间乙方应承担因此产生的一切费用；

（3）若乙方原因导致工程延期，乙方应承担由此给甲方造成的损失；

（4）若乙方在合同履行过程中违反相关法律法规，导致工程出现安全、环保等问题，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的15日内，双方应协商确定是否延期履行合同或终止合同。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行合同义务的，该方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后立即恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同约定的其他义务。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

6.本合同争议解决的适用法律为中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信等方式发送，发送地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：若一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同；合同终止后，违约方应承担因违约给对方造成的损失。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）乙方提供的设计方案、施工图纸等；

（2）甲方提供的项目资料、功能分区等；

（3）双方