意向招商合同范本

意向招商合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX投资有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方指定的通讯地址，以下同）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY商业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（乙方指定的通讯地址，以下同）

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有丰富商业地产资源的企业，具备多年的商业地产投资、开发、运营经验；乙方是一家专业从事商业管理、招商策划的公司，拥有丰富的商业资源及招商经验。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商业项目的招商代理事宜达成以下协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的商业项目，项目占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，拟进行招商租赁。

2.乙方具备丰富的招商资源和专业的招商团队，有能力为甲方引进符合项目定位的优质商户。

3.双方同意在遵循国家法律法规及市场规律的前提下，开展商业项目的招商合作。

二、合作范围

1.乙方负责为甲方引进符合项目定位的商户，包括但不限于品牌商、代理商、零售商等。

2.乙方负责招商过程中的沟通协调、合同谈判、商户跟进等工作。

三、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照项目实际情况制定招商政策和租金标准。

（2）甲方应向乙方提供必要的招商资料，包括但不限于项目介绍、招商政策、租金标准等。

（3）甲方应在合同约定的时间内支付乙方招商代理费用。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照甲方提供的招商资料进行招商活动。

（2）乙方应积极履行招商职责，确保引进的商户符合项目定位。

（3）乙方应在合同约定的时间内向甲方提交招商报告。

五、价格与支付条件

1.甲方应按照双方约定的招商代理费标准支付乙方招商代理费用。

2.乙方招商代理费用的支付时间为：自合同签订之日起至招商合作期满之日止。

六、履行期限

1.乙方应在合同约定的有效期内完成招商任务。

2.如因不可抗力等因素导致招商任务无法完成，双方应友好协商，延长合同期限。

七、违约责任

1.如甲方未按约定支付招商代理费用，应向乙方支付违约金。

2.如乙方未完成招商任务，应退还甲方已支付的招商代理费用。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

九、争议解决

1.本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

十一、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利与义务。

3.本合同及其补充协议构成双方完整的招商合作约定，具有同等法律效力。

十二、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方作为商业项目的招商代理，负责引进符合项目定位的优质商户，提升项目商业价值，实现双方共赢。具体内容包括但不限于：乙方向甲方提供招商服务，包括招商策划、商户引进、合同谈判、商户跟进等工作。

第二条定义

1.商业项目：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路的商业地产项目。

2.招商代理：指乙方作为甲方的代理人，负责为甲方引进符合项目定位的商户。

3.优质商户：指符合项目定位、品牌形象良好、具备一定市场影响力的商户。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成招商任务，并提交招商报告。

（2）甲方有权对乙方引进的商户进行审核，确保符合项目定位。

（3）甲方应向乙方提供招商所需的资料，包括项目介绍、招商政策、租金标准等。

（4）甲方应在合同约定的时间内支付乙方招商代理费用。

（5）甲方应配合乙方开展招商活动，提供必要的支持和便利条件。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照甲方提供的招商资料进行招商活动。

（2）乙方有权要求甲方支付招商代理费用，并享有合同约定的权益。

（3）乙方应积极履行招商职责，确保引进的商户符合项目定位。

（4）乙方应在合同约定的时间内完成招商任务，并提交招商报告。

（5）乙方应负责招商过程中的沟通协调、合同谈判、商户跟进等工作。

（6）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

（7）乙方不得在合同期内与甲方竞争对手开展相同或相似的招商合作。

第四条价格与支付条件

1.乙方招商代理费用的标准为：按甲方实际收取的商户租金的XX%计算。

2.甲方应在合同约定的支付时间内，将招商代理费用支付给乙方。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式支付给乙方指定的账户。

4.支付时间：甲方应在合同签订之日起至招商合作期满之日止，按季度支付招商代理费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后XX个工作日内，乙方提交招商方案。

（2）招商期满后XX个工作日内，乙方提交招商报告。

（3）合同到期后XX个工作日内，双方进行合同结算。

3.如因不可抗力等因素导致招商任务无法按期完成，双方应友好协商，延长合同期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）如甲方未按约定支付招商代理费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为应支付招商代理费用的XX%。

（2）如甲方违反合同约定，导致乙方无法履行招商职责，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）如乙方未完成招商任务，应退还甲方已支付的招商代理费用。

（2）如乙方泄露甲方的商业秘密，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

（3）如乙方在合同期内与甲方竞争对手开展相同或相似的招商合作，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总额的XX%。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方进一步赔偿损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生之日起XX日内，应向对方提供受影响的具体情况说明。

4.发生不可抗力事件，造成合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。受影响的一方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

5.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过XX个月，双方有权协商解除合同。

第八条争议解决

1.本合同签订后，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极协助对方提供必要的证据材料。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如一方通讯地址发生变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

（1）合同到期，双方未续约的；

（2）双方经协商一致，同意提前终止合同的；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行的；

（4）一方严重违约，导致合同无法继续履行的。

4.合同终止后，双方应按合同约定进行结算，并办理相关手续。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执