2024年度房屋租赁合同条款及租金支付

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租赁合同条款及租金支付本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋1.2租金1.3租金支付方式2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金调整3.1租金调整方式3.2租金调整时间4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.房屋使用及维护5.1房屋使用5.2房屋维护6.房屋维修6.1维修责任6.2维修费用7.保险7.1租赁保险7.2保险费用8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知9.提前终止合同9.1提前终止条件9.2提前终止通知10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时间12.法律适用12.1合同适用法律13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件14.签字盖章14.1承租人签字14.2出租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋甲方将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋具体设施、家具等详见附件一。1.2租金乙方向甲方支付的租金为每月【人民币金额】元整（大写：【人民币金额】元整），租金支付周期为一个月。租金支付日期为每月的【具体日期】，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的【逾期利率】%作为滞纳金。1.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、、等方式向甲方支付租金。乙方应在租金支付日期之前将租金支付至甲方指定的账户。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施、家具等归还给甲方，并办理相关交接手续。3.租金调整3.1租金调整方式租赁期内，租金不予调整。3.2租金调整时间无租金调整时间。4.押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【人民币金额】元整（大写：【人民币金额】元整）。4.2押金退还租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、家具等归还给甲方，并办理相关交接手续，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【具体时间】内退还乙方押金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构、设施设备等。5.2房屋维护乙方应负责房屋的日常维护和清洁，确保房屋及附属设施的正常使用。6.房屋维修6.1维修责任（1）自然损耗或者正常使用磨损导致的损坏，由甲方承担维修责任；（2）乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修责任。6.2维修费用维修费用按照实际发生费用计算，由责任方承担。甲方应在收到乙方维修申请后【具体时间】内安排维修，维修期间乙方应予以配合。8.房屋转租8.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。若乙方确有特殊情况需转租，应提前【具体时间】通知甲方，并提交相关资料供甲方审查。8.2转租通知乙方转租的，应提前【具体时间】书面通知甲方，并提交转租合同及受转租人的相关资料供甲方备案。9.提前终止合同9.1提前终止条件租赁期内，如乙方需提前终止本合同，应提前【具体时间】书面通知甲方。9.2提前终止通知（1）提前终止日期在租赁期满前【具体时间】内的，乙方应支付提前终止日期至租赁期满日之间的租金作为违约金；（2）提前终止日期在租赁期满前【具体时间】之外的，乙方应支付提前终止日期至租赁期满日之间的租金的【百分比】作为违约金。10.违约责任10.1违约行为乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。10.2违约责任乙方违约的，应按照本合同约定承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决时间争议解决的起始时间为收到争议解决请求之日起【具体时间】。12.法律适用12.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付时间租赁开始日期前【具体时间】内，甲方将房屋交付给乙方。13.2房屋交付条件房屋交付时，应保证房屋及附属设施、家具等完好无损，功能正常。14.签字盖章14.1承租人签字乙方（签名）：____________14.2出租人签字甲方（签名）：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与租赁房屋租赁事宜相关联的其他自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的租赁事宜，应遵守相关法律法规，并按照约定履行各自的权利和义务。第三方如因履行其职责造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协调甲乙双方的关系，提供租赁信息，并协助办理租赁事宜。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。2.2维修服务方介入维修服务方作为第三方介入本合同，负责房屋及附属设施的维修、保养工作。甲方应提前【具体时间】通知维修服务方进行维修，维修服务方应在【具体时间】内完成维修。2.3保险服务方介入保险服务方作为第三方介入本合同，负责为租赁房屋及附属设施、家具等提供保险服务。保险费用由甲方承担，保险合同具体内容由甲乙双方协商确定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最高赔偿额。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方介入的情形及合同约定确定。具体限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时明确告知。4.第三方与甲乙方的权利义务划分4.1第三方与甲方第三方在履行其职责过程中，应遵守甲方的指示和要求，确保房屋及附属设施的正常使用。第三方如因过错导致甲方损失的，由第三方承担相应责任。4.2第三方与乙方第三方在履行其职责过程中，应保证租赁房屋及附属设施的安全、完好，并提供必要的服务。第三方如因过错导致乙方损失的，由第三方承担相应责任。5.第三方介入的额外条款及说明5.1中介方额外条款中介方应保证提供的租赁信息真实、准确，并协助甲乙双方办理租赁事宜。中介方如因过错导致甲乙双方损失的，由中介方承担相应责任。5.2维修服务方额外条款维修服务方应按照甲方的要求及时进行维修，确保房屋及附属设施的正常使用。维修服务方如因过错导致甲方或乙方损失的，由维修服务方承担相应责任。5.3保险服务方额外条款保险服务方应按照甲乙双方的要求为租赁房屋及附属设施提供保险服务。保险服务方如因过错导致甲乙双方损失的，由保险服务方承担相应责任。6.第三方介入的争议解决6.1争议解决方式本合同项下的第三方介入引发的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决时间争议解决的起始时间为收到争议解决请求之日起【具体时间】。7.第三方介入的法律适用7.1合同适用法律本合同项下的第三方介入，适用中华人民共和国法律。8.第三方签字盖章8.1第三方签字第三方（签名）：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单详细列出房屋的地址、面积、户型、家具及设施等。2.附件二：租金支付明细表详细记录租金支付的周期、金额、支付日期等信息。3.附件三：押金收据记录押金的金额、收取日期、退还日期及条件等信息。4.附件四：房屋使用和维护规则详细列出房屋使用和维护的相关规则和要求。5.附件五：房屋维修记录记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。6.附件六：保险单据包含保险的名称、保险期限、保险费用等信息。7.附件七：转租同意书若乙方转租，需提供转租同意书，详细记录转租相关信息。8.附件八：提前终止合同通知书记录提前终止合同的条件、通知日期等信息。9.附件九：争议解决函用于甲乙双方在争议发生时进行友好协商的函件。10.附件十：第三方服务协议包括中介方、维修服务方、保险服务方的服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定交付房屋及附属设施，需支付违约金。甲方未履行房屋维修责任，导致乙方损失，需赔偿乙方相应损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照合同约定支付租金，需支付滞纳金。乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏，需赔偿甲方相应损失。3.第三