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文档简介
单位转让合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:______有限公司(以下简称“甲方”)
地址:中华人民共和国______省______市______区______路______号
法定代表人:______
联系方式:______
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:______有限公司(以下简称“乙方”)
地址:中华人民共和国______省______市______区______路______号
法定代表人:______
联系方式:______
合同简介:
鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的土地使用权及地上建筑物、附属设施、设备等全部资产(以下简称“目标资产”),且甲方有意向将该目标资产转让给乙方;同时,乙方愿意受让甲方目标资产,并按照本合同约定支付相应的转让价款。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方转让目标资产给乙方的事宜,达成如下合同:
一、定义
1.1目标资产:指甲方拥有的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的土地使用权、地上建筑物、附属设施、设备等全部资产。
1.2转让价款:指甲方根据本合同约定,向乙方转让目标资产所收取的款项。
1.3履行期限:指甲方按照本合同约定完成目标资产转让义务的时间。
二、双方权利与义务
(以下内容将在后续条款中详细阐述)
三、价格与支付条件
(具体价格与支付条件将在后续条款中详细阐述)
四、履行期限
(具体履行期限将在后续条款中详细阐述)
五、违约责任
(具体违约责任将在后续条款中详细阐述)
六、不可抗力
(具体不可抗力条款将在后续条款中详细阐述)
七、争议解决
(具体争议解决方式将在后续条款中详细阐述)
八、其他条款
(其他相关条款将在后续条款中详细阐述)
九、附则
(附则内容将在后续条款中详细阐述)
十、签署
双方于______年______月______日,在中华人民共和国______省______市______区______路______号签订本合同,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(买方/出租方/委托方):乙方(卖方/承租方/服务提供方):
(盖章)(盖章)
法定代表人/负责人:______法定代表人/负责人:______
联系方式:______联系方式:______
合同签订地点:中华人民共和国______省______市______区______路______号
合同签订日期:______年______月______日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将其拥有的目标资产转让给乙方,使乙方能够合法取得并使用目标资产,包括但不限于土地使用权、地上建筑物、附属设施及设备等。具体内容包括:(1)甲方对目标资产的转让;(2)乙方支付转让价款;(3)双方按照约定履行各自的权利与义务;(4)解决合同履行过程中可能出现的争议。
第二条定义
2.1目标资产:指甲方拥有的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的土地使用权、地上建筑物、附属设施、设备等全部资产。
2.2转让价款:指甲方根据本合同约定,向乙方收取的转让目标资产的款项。
2.3履行期限:指甲方完成目标资产转让义务的期限。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务:
(1)甲方有权按照本合同的约定收取转让价款。
(2)甲方应确保目标资产的转让合法、有效,不存在任何法律瑕疵。
(3)甲方应在合同约定的履行期限内,将目标资产交付给乙方,并协助乙方办理土地使用权、产权过户等手续。
(4)甲方应保证在合同签订之日起至目标资产交付之日止,不得对目标资产设置任何权利负担,如抵押、租赁等。
(5)甲方应向乙方提供与目标资产有关的所有资料、文件,包括但不限于土地使用权证、建筑物的所有权证、设备清单等。
2.乙方的权力和义务:
(1)乙方有权在支付转让价款后,按照本合同的约定取得目标资产的所有权。
(2)乙方应在合同约定的支付期限内,向甲方支付转让价款。
(3)乙方在取得目标资产后,应依法使用、经营目标资产,并遵守相关法律法规。
(4)乙方在合同履行过程中,应配合甲方办理土地使用权、产权过户等手续。
(5)乙方在取得目标资产后,如需对目标资产进行改造、扩建等,应依法办理相关手续。
第四条价格与支付条件
双方同意,目标资产的转让价款为人民币______元整(大写:______元整)。支付方式如下:
1.乙方应于本合同签订之日起______日内,向甲方支付转让价款的______%作为定金。
2.乙方应在甲方完成目标资产交付手续后______日内,支付剩余的转让价款。
3.乙方支付转让价款的方式为银行转账,账户信息如下:
-开户行:______
-账户名:______
-账号:______
4.甲方收到乙方支付的转让价款后,应向乙方出具相应的收款凭证。
第五条履行期限
本合同自双方签订之日起生效,有效期为______年。以下为关键时间节点:
1.甲方应在本合同生效后______日内,完成目标资产的交付手续。
2.乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金,并在目标资产交付后______日内支付剩余转让价款。
3.双方应在目标资产交付后______日内,共同办理土地使用权、产权过户等相关手续。
第六条违约责任
1.甲方违约:
-如甲方未按约定时间交付目标资产,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为转让价款的______%。
-如甲方违反本合同的其他约定,导致乙方无法取得目标资产或产生损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约:
-如乙方未按约定时间支付转让价款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为转让价款的______%。
-如乙方未按约定履行其在本合同中的其他义务,导致甲方遭受损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
-如乙方在取得目标资产后,未经甲方同意擅自改变资产用途或进行违法活动,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
3.双方同意,如发生违约行为,守约方除有权要求违约方支付违约金外,还有权要求违约方承担因违约行为产生的其他费用及损失。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.责任免除:由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同义务的,该方应在合理时间内通知对方,并提供相关证明。发生不可抗力的一方应尽力克服不可抗力的影响,减少损失。在不可抗力事件持续期间,受影响方的合同履行期限相应顺延,不视为违约。
3.如果不可抗力事件持续超过______个月,双方应协商确定是否继续履行本合同。在此期间,双方互不承担违约责任。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
3.在仲裁期间,双方仍应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。
4.如果双方选择诉讼解决争议,应提交至甲方所在地人民法院管辖。
5.争议解决过程中产生的律师费、仲裁费、差旅费等费用,由败诉方承担。除非另有裁决,否则双方应各自承担自己的费用。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求或通讯,应以书面形式送达对方指定的地址。通过邮寄方式送达的,以邮戳日期为准;通过电子邮件或传真的,以发送日期为准。
2.合同变更:本合同的任何修改或补充,必须以书面形式经双方协商一致并签署,方为有效。
3.终止条件:如一方严重违反本合同的规定,导致合同无法履行,另一方有权书面通知终止本合同。
4.本合同的终止不影响双方在终止前已产生的权利、义务和责任。
5.双方同意,本合同未尽事宜,可另行签订补充协议。
第十条附则
1.本合同附件包括但不限于土地使用权证、建筑物的所有权证
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