写租赁合同范本

写租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：______

2.乙方（承租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的物业，且甲方愿意将该物业出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方物业作为办公场所。双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租、乙方承租物业事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同范本旨在明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和租赁行为的合规性。以下条款均与本合同密切相关，双方应认真阅读、充分理解并严格遵守。

一、租赁物业概述

1.物业位置：______市______区______路______号

2.物业用途：乙方租赁物业用于办公、营业等合法用途

3.物业面积：______平方米

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月与甲方协商续租事宜，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币（大写）：______元/月

2.租金支付方式：每季度第一个月的前五日内支付当季租金。

3.租金调整：在合同租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证乙方在租赁期间正常使用物业，不得无故干涉乙方的正常经营。

（2）负责物业的维修、保养，确保物业设施设备正常运行。

（3）在合同租赁期限内，如需出售或转让物业，应提前三个月通知乙方，乙方享有优先购买权。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定用途使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。

（2）按时支付租金，如有逾期，应按照逾期天数支付相应违约金。

（3）合理使用物业，保持物业的整洁和完好，合同期满后，将物业恢复原状并交付甲方。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供物业或提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。

2.乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。

六、不可抗力

由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方根据实际情况，协商解决。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、签署

甲方（出租方）：_________（盖章）

乙方（承租方）：_________（盖章）

甲方代表（签名）：_________

乙方代表（签名）：_________

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将自有物业出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用该物业。具体内容包括：

1.甲方提供位于______市______区______路______号的物业供乙方租赁使用；

2.乙方租赁该物业作为办公、营业等合法用途；

3.双方就租金支付、物业使用、维修保养等事项达成共识，确保租赁期间双方权益得到保障。

第二条定义

1.物业：指本合同项下甲方出租给乙方的位于______市______区______路______号的房产及其附属设施。

2.租赁期限：指本合同约定的自______年______月______日起至______年______月______日止的租赁期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁物业的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期间保持物业符合约定用途，并负责物业的维修、保养。

（3）甲方应确保乙方在租赁期间正常使用物业，不得无故干涉乙方的正常经营。

（4）甲方有权在租赁期满后，要求乙方将物业恢复原状并交付甲方。

（5）甲方应在租赁期间，如需出售或转让物业，提前三个月通知乙方，乙方享有优先购买权。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用物业，并要求甲方提供符合约定用途的物业。

（2）乙方应按时支付租金，如有逾期，按照约定支付相应违约金。

（3）乙方应合理使用物业，保持物业的整洁和完好，不得擅自改变物业结构和用途。

（4）乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将物业恢复原状并交付甲方。

（5）乙方有权在租赁期间，享有甲方提供的服务和保障，包括但不限于物业维修、安全保障等。

（6）乙方有权在租赁期间，根据业务发展需要，要求甲方协助办理相关手续。

双方在租赁期间应严格遵守本合同约定的权利与义务，确保租赁关系的稳定和双方权益的实现。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：双方同意，乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：______元/月。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：租金每季度第一个月的前五日内支付当季租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付相应违约金。

4.其他费用：租赁期间，物业产生的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担，并按照相关规定及时缴纳。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每季度第一个月的前五日内支付当季租金。

（2）合同到期：合同期满前一个月，双方协商续租事宜。

（3）物业交付：合同期满后，乙方将物业恢复原状并交付甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供物业或提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用物业，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，应按照逾期天数支付相应违约金。

（2）乙方未按约定用途使用物业，擅自改变物业结构和用途，应承担相应赔偿责任。

（3）乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。

（4）乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，应承担相应赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应违约责任。同时，守约方有权要求违约方支付因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应积极采取措施，减少损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方有权根据实际情况部分或全部免除责任。但受影响方应尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商解决合同履行问题。如协商不成，可参照本合同第八条争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意提交______仲裁委员会进行仲裁。

4.如未达成仲裁协议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分败诉，按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方书面同意，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）双方协商一致终止合同。

4.终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清各项费用，并将物业恢复原状并交付甲方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方