厂房分红合同范本

厂房分红合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX厂房开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY实业集团有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

一、背景及前提条件

甲方作为专业的厂房开发公司，拥有位于XX省XX市XX区的优质厂房资源。乙方作为一家实力雄厚的实业集团有限公司，拥有丰富的厂房运营经验和资金实力。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方厂房的分红合作事宜达成以下协议。

二、合作目的

甲乙双方通过本合同，明确双方在厂房分红合作过程中的权利、义务和责任，以确保双方在合作过程中共同遵守，为厂房项目的顺利进行和双方的长期稳定合作奠定基础。

三、合作范围

甲乙双方约定，甲方将其拥有的一处厂房（以下简称“厂房”）按本合同约定的方式与乙方进行分红合作，乙方负责厂房的经营管理，并按约定向甲方支付分红款。

四、合作期限

本合同自双方签署之日起生效，合作期限为十年。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、合作模式

甲乙双方约定，乙方在合作期限内享有厂房的经营权和管理权，甲方按约定比例收取分红款。具体合作模式如下：

1.乙方负责厂房的日常经营管理，包括但不限于厂房租赁、维护、安全等；

2.乙方按照本合同约定的分红比例向甲方支付分红款；

3.甲方在合作期限内，不得单方面提高分红比例或要求增加其他费用；

4.双方应共同维护厂房的合法权益，确保厂房项目的稳定运营。

六、分红比例

甲乙双方约定，合作期限内，乙方按照厂房实际经营收入的30%向甲方支付分红款。

七、分红款的支付

乙方应按照本合同约定的分红比例和支付期限，按时足额向甲方支付分红款。具体支付方式如下：

1.乙方在每个季度结束后的10个工作日内，将上一季度的分红款支付至甲方指定的银行账户；

2.乙方支付分红款时，应向甲方提供相关财务报表，以便甲方核实分红款的准确性。

八、合作双方的保密义务

甲乙双方在合作过程中，应对涉及对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以严格保密。未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露相关信息。

本合同简介旨在明确双方合作的背景、前提条件、合作范围、合作期限等关键事项。甲乙双方在签署本合同时，已充分了解并认可上述内容，同意按照本合同约定的条款履行各自的权利、义务和责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在厂房分红合作过程中的权利、义务和责任，确保双方在合作期间实现互利共赢。具体内容包括：

1.甲方将厂房按约定比例与乙方分红合作；

2.乙方负责厂房的经营管理，并按约定向甲方支付分红款；

3.双方共同维护厂房的合法权益，确保厂房项目的稳定运营；

4.明确双方在合作过程中的保密义务。

第二条定义

1.厂房：指位于XX省XX市XX区的甲方拥有的一处厂房。

2.分红款：指乙方按照厂房实际经营收入的一定比例向甲方支付的款项。

3.合作期限：指本合同自签署之日起计算的十年期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定的分红比例收取分红款；

2.甲方应确保厂房的合法权益，不得侵犯乙方的经营权；

3.甲方应在合作期限内，保持厂房的现有结构、设施设备完好，确保乙方正常经营；

4.甲方有权对乙方经营管理厂房的情况进行监督、检查，并提出合理建议；

5.甲方应履行保密义务，不得泄露乙方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定自主经营管理厂房；

2.乙方应按时足额向甲方支付分红款，并提供相关财务报表；

3.乙方负责厂房的日常维护、保养，确保厂房安全、环保等方面符合法律法规要求；

4.乙方有权对厂房进行必要的改造、扩建，但需提前征得甲方同意，并确保不影响甲方的合法权益；

5.乙方应履行保密义务，不得泄露甲方的商业秘密、技术秘密、经营信息等；

6.乙方在合作期限内，应积极拓展业务，提高厂房的经营效益；

7.乙方如需将厂房出租、转让或进行其他处置，需提前征得甲方同意，并确保甲方权益不受损害。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照厂房实际经营收入的30%向甲方支付分红款。

2.乙方在每个季度结束后的10个工作日内，将上一季度的分红款支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方支付分红款时，应向甲方提供相关财务报表，以便甲方核实分红款的准确性。

4.如乙方未按约定支付分红款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，合作期限为十年。

2.合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.在合作期限内，如乙方需提前终止合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付甲方相当于一个季度分红款的违约金。

4.在合作期限内，如甲方需提前终止合同，应提前六个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的未履行期限的分红款。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供厂房或侵犯乙方经营权，应承担相当于一个季度分红款的违约金；

2.甲方泄露乙方商业秘密、技术秘密、经营信息等，应承担相应的赔偿责任；

3.甲方如提前终止合同，除退还乙方已支付的未履行期限的分红款外，还应支付相当于一个季度分红款的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付分红款，应支付逾期违约金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同；

2.乙方未按约定经营管理厂房，导致厂房损失或损害甲方权益的，应承担相应的赔偿责任；

3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、经营信息等，应承担相应的赔偿责任；

4.乙方如提前终止合同，应支付相当于一个季度分红款的违约金；

5.乙方在合作期限内，如违反国家法律法规，导致厂房被查封、罚款等，应承担全部责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方或一方无法履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，部分或全部免除受影响方的责任。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力结束后，应及时恢复合同履行。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.若双方未在仲裁裁决规定的期限内履行义务，另一方有权向人民法院申请强制执行。

6.双方在争议解决过程中，应继续履行本合同约定的其他条款，除非争议事项影响履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：除本合同另有约定外，以下情况之一发生时，双方有权终止合同：

a.合同到期；

b.双方达成一致，提前终止合同；

c.一方严重违约，导致合同无法继续履行；

d.不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按约定办理相关手续，结清各自债权债务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本