超市合同转让合同范本

超市合同转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX超市管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.合同简介：

甲方XX超市管理有限公司（以下简称“甲方”）是一家在我国工商行政管理部门登记注册，专业从事超市经营管理的有限责任公司。乙方（以下简称“乙方”）是一家有意承接甲方超市经营权的企业。

鉴于甲方因业务发展需要，拟将其位于XX省XX市XX区XX路XX号的超市经营权进行转让；乙方具备丰富的超市经营管理经验，对甲方所述超市具有浓厚的兴趣，并具备相应的经济实力和经营管理能力。经双方友好协商，决定签订本超市合同转让合同，明确双方的权利与义务，以便顺利完成超市经营权的转让。

本合同旨在确保双方在公平、公正、自愿的基础上进行合作，共同维护消费者权益，为我国经济发展做出贡献。以下为双方当事人信息及合同具体条款，望双方严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方转让其位于XX省XX市XX区XX路XX号的超市经营权。合同涉及的具体内容包括但不限于：甲方现有超市的经营权、租赁权、设备使用权、员工队伍、库存商品、品牌使用权、客户资源等与超市经营相关的所有权益及义务的转让。

第二条定义

1.超市经营权：指甲方拥有的、依法在工商行政管理部门注册登记的、从事超市经营的相关权益。

2.转让价款：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的超市经营权转让费用。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权收取乙方支付的转让价款。

（2）甲方应确保转让的超市经营权合法、有效，不存在任何法律纠纷。

（3）甲方负责办理与转让超市经营权相关的手续，包括但不限于工商变更、租赁合同更名等。

（4）甲方应在合同签订之日起，向乙方提供超市经营所需的相关资料、设备、人员等信息，确保乙方顺利接管超市。

（5）甲方应保证在合同签订前，已告知乙方超市经营过程中可能存在的风险和问题。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在合同约定的范围内行使超市经营权。

（2）乙方应按照本合同约定向甲方支付转让价款。

（3）乙方负责超市经营过程中的人员招聘、培训、管理、商品采购、销售、客户服务等。

（4）乙方应依法经营，确保超市的经营活动符合国家法律法规及行业规范。

（5）乙方应承担超市经营过程中产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、员工工资等。

（6）乙方在合同约定的经营期限内，享有超市的经营权益，并承担相应的经营风险。

（7）乙方不得从事损害甲方声誉、侵犯甲方合法权益的行为。如有违反，应承担相应法律责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定超市经营权转让价款为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.乙方在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付转让价款的50%作为定金。

2.乙方在办理完工商变更、租赁合同更名等手续后，且甲方将超市经营权及相关资料、设备等交接给乙方之日起五个工作日内，支付剩余的50%转让价款。

3.支付方式为银行转账，甲方提供以下账户信息：

户名：XX超市管理有限公司

开户行：XX银行XX分行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。

2.甲方应在合同签订之日起三十日内，完成与转让超市经营权相关的手续办理，并将超市经营权及相关资料、设备等交接给乙方。

3.乙方应在合同生效之日起，按照约定支付转让价款，并依法经营超市。

第六条违约责任

1.甲方未能按约定时间完成超市经营权转让手续，或未按约定将超市经营权及相关资料、设备等交接给乙方，视为甲方违约。甲方应承担以下违约责任：

（1）向乙方支付违约金，金额为转让价款的10%。

（2）赔偿乙方因甲方违约所造成的直接经济损失。

2.乙方未按约定时间支付转让价款，视为乙方违约。乙方应承担以下违约责任：

（1）向甲方支付违约金，金额为转让价款的10%。

（2）甲方有权解除合同，并要求乙方支付因解除合同所造成的损失。

3.双方在合同履行过程中，如有一方违反合同约定的其他义务，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。具体违约责任由双方协商确定。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。同时，受影响的一方应提供相关证明文件，证明不可抗力事件的发生。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在不可抗力事件结束后合理时间内，双方协商确定是否继续履行合同或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍应继续履行。双方应遵守诚实信用原则，维护对方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式发送至对方指定的地址。通知自发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定的义务，经催告后仍未改正的。

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同的。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或失去履行意义的。

4.合同解除后，双方应按合同约定及相关法律规定办理合同终止手续，包括但不限于返还已付款项、恢复原状等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力：

（1）甲方营业执照复印件。