乡镇拆迁合同范本

乡镇拆迁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市XX区XX乡镇人民政府

地址：XX市XX区XX乡镇人民政府办公大楼

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX拆迁安置有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方负责XX市XX区XX乡镇的拆迁安置工作，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲方有义务对被拆迁人进行合理补偿和安置。为了高效、有序地完成拆迁安置工作，甲方决定将此项工作委托给具备拆迁资质的乙方。

乙方作为一家专业从事拆迁安置服务的公司，具备丰富的拆迁经验和专业的团队，为甲方提供拆迁安置服务，确保拆迁工作顺利进行。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同内容：

一、双方合作背景与前提条件

1.甲方作为XX市XX区XX乡镇的拆迁安置工作的责任主体，负责制定拆迁安置方案，对被拆迁人进行补偿和安置。

2.乙方作为拆迁安置服务的提供方，具备合法的拆迁资质，承诺按照甲方的拆迁安置方案，依法依规开展拆迁安置工作。

3.双方在签订本合同前，已充分了解对方的基本情况、资质、信用等，确保双方具备履行本合同的资格和能力。

二、双方合作内容

1.甲方委托乙方负责XX市XX区XX乡镇范围内的拆迁安置工作，包括但不限于：拆迁动员、评估、谈判、签订协议、搬迁、拆除等。

2.乙方在开展拆迁安置工作时，应严格遵守国家法律法规，按照甲方的拆迁安置方案，确保拆迁安置工作的顺利进行。

3.双方应建立有效的沟通协调机制，及时解决拆迁安置过程中出现的问题，共同推进拆迁安置工作的开展。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____个月，自拆迁安置工作启动之日起计算。如因特殊情况需要延长合同期限，双方应签订补充协议。

四、双方权利与义务

（具体内容见后续章节）

五、价格与支付条件

（具体内容见后续章节）

六、履行期限

（具体内容见后续章节）

七、违约责任

（具体内容见后续章节）

八、不可抗力

（具体内容见后续章节）

九、争议解决

（具体内容见后续章节）

十、其他条款

（具体内容见后续章节）

十一、附则

（具体内容见后续章节）

十二、签署

（具体内容见后续章节）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此说明，以上内容仅供参考，具体合同条款以双方实际签订的合同为准。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同完成XX市XX区XX乡镇范围内的拆迁安置工作，确保拆迁过程的顺利进行，维护被拆迁人的合法权益，促进当地社会稳定与经济发展。具体内容包括：

1.乙方负责拆迁动员、评估、谈判、签订协议、搬迁、拆除等相关工作；

2.甲方提供拆迁安置方案，对乙方进行指导和监督，确保拆迁安置工作的合规性；

3.双方共同解决拆迁安置过程中出现的问题，确保合同目的的实现。

第二条定义

1.拆迁安置工作：指根据甲方拆迁安置方案，乙方负责实施的包括拆迁动员、评估、谈判、签订协议、搬迁、拆除等各项工作。

2.合同期限：指本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的期限届满之日止。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）对乙方拆迁安置工作的实施进行监督、检查；

（2）要求乙方按照合同约定完成拆迁安置工作；

（3）在合同约定的范围内，对乙方的工作进行调整和指导。

2.义务：

（1）提供拆迁安置方案，确保方案合规；

（2）为乙方提供必要的工作支持和协调；

（3）按照合同约定支付乙方拆迁安置服务费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）依据甲方提供的拆迁安置方案，开展拆迁安置工作；

（2）要求甲方提供必要的工作支持和协调；

（3）按照合同约定收取拆迁安置服务费用。

2.义务：

（1）按照国家法律法规和甲方拆迁安置方案，依法依规开展拆迁安置工作；

（2）确保拆迁安置工作的进度和质量，及时解决拆迁安置过程中出现的问题；

（3）对被拆迁人的合法权益进行保护，确保拆迁安置工作的合规性；

（4）向甲方定期报告拆迁安置工作进展情况，接受甲方的监督和检查。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方向甲方提供的拆迁安置服务费用为人民币XX元（大写：XX圆整），该费用包括但不限于拆迁动员、评估、谈判、签订协议、搬迁、拆除等相关工作。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付拆迁安置服务费用。

3.支付时间：甲方应在合同签订后七个工作日内支付乙方首期拆迁安置服务费用，占总费用的30%。剩余70%的费用，待拆迁安置工作完成后，甲方按照实际完成情况进行结算，并在验收合格后七个工作日内支付给乙方。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____个月，自拆迁安置工作启动之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）拆迁动员完成时间：合同生效后一个月内；

（2）评估、谈判、签订协议完成时间：拆迁动员完成后一个月内；

（3）搬迁、拆除完成时间：签订协议后一个月内；

（4）合同验收合格时间：搬迁、拆除完成后一个月内。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按照合同约定支付拆迁安置服务费用的，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金；

（2）甲方未按约定时间提供拆迁安置方案或工作支持的，导致乙方无法按时完成拆迁安置工作的，乙方有权要求甲方支付违约金，并顺延合同期限；

（3）甲方违反合同约定，导致拆迁安置工作无法进行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按照国家法律法规和甲方拆迁安置方案开展拆迁安置工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方立即整改；

（2）乙方未在约定时间内完成拆迁安置工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，并顺延合同期限；

（3）乙方在拆迁安置过程中，因故意或重大过失导致被拆迁人合法权益受损的，乙方应承担赔偿责任，并按甲方要求支付违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，双方均无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.不可抗力责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否延期履行合同或终止合同；

（3）在不可抗力事件影响期间，双方均不承担违约责任，且受影响一方在不可抗力事件消除后应立即恢复履行合同；

（4）如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意将争议提交至XX市XX区XX乡镇人民政府进行调解；

3.若调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决；

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；

5.争议解决费用，除另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送时，以对方签收时间为准；通过挂号信邮寄时，以邮戳时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并书面确认，方具法律效力。

3.终止条件：

（1）合同期限届满，双方未续签合同的，合同自动终止；

（2）双方经协商一致，可提前终止本合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方均有权终止合同；

（4）一方严重违约，另一方有权依照本合同约定解除合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同