租房养牛合同范本

租房养牛合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××农业科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：××市××区××路××号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：××养殖专业合作社

地址：××省××市××县××镇××村

法定代表人：李××

联系方式：××市××县××镇××村（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的养殖场地，具备完善的养殖设施及条件，愿将该场地出租给乙方用于养牛；乙方具备丰富的养牛经验，希望承租甲方养殖场地进行养牛业务。经双方友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁养殖场地、养牛业务等方面的权利、义务和责任，为双方的合作提供法律保障。双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同推进合同的履行。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。双方在签订本合同时，已充分了解并认可合同内容，承诺按照合同约定履行各自的权利义务。

本合同的签订，旨在促进双方在养殖业务领域的合作，实现共赢。双方应共同努力，确保合同的顺利履行，为我国养殖业的发展做出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其养殖场地出租给乙方，乙方利用该场地进行养牛业务。具体内容包括：甲方提供养殖场地、基础设施及必要的养殖条件；乙方承租甲方提供的养殖场地，负责养牛的日常管理、饲养及销售。双方通过本合同的签订，共同推进养殖业务的发展，实现经济效益。

第二条定义

1.养殖场地：指甲方拥有并出租给乙方用于养牛的场地，包括牛舍、饲料库、办公区等。

2.养殖设施：指甲方提供的用于养牛的设备、工具、设施等。

3.养牛业务：指乙方在养殖场地进行的牛的饲养、繁殖、销售等活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证养殖场地、设施的安全、卫生、符合养殖要求，并对养殖场地的维护、维修承担责任。

3.甲方应在合同约定的期限内提供养殖场地给乙方使用，不得无故拖延或拒绝提供。

4.甲方有权对乙方在养殖场地内的养牛活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及甲方制定的养殖规定。

5.甲方应在合同履行期间，为乙方提供必要的技术支持和咨询服务。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在合同约定的期限内使用甲方提供的养殖场地进行养牛业务。

2.乙方应按照国家法律法规、行业标准和甲方的要求，合理使用养殖场地、设施，确保养牛活动的合规性。

3.乙方负责养殖场地内牛的饲养、繁殖、销售及日常管理工作，并对牛的品质、生长状况承担责任。

4.乙方应按时支付租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权按照约定收取滞纳金。

5.乙方在养殖过程中，应采取有效措施保护环境，防止污染，确保养殖场地的环境卫生。

6.乙方应遵守甲方制定的养殖规定，服从甲方的监督、管理。

7.乙方在合同履行期间，如需对养殖场地、设施进行改造或增加设备，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。

8.乙方有权在合同约定的范围内，自主决定养牛的种类、数量及销售策略。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲方提供的养殖场地及设施，支付租金。租金标准为每年人民币【】元，支付方式为银行转账。

2.乙方应在每个租赁年度开始前7日内，将当年租金一次性支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的每日千分之【】向甲方支付滞纳金。

4.乙方在租赁期间因使用甲方养殖场地、设施产生的其他费用，如水电费、维修费等，按照实际发生金额由乙方承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前30日签订书面续约协议。

3.乙方在合同履行期限届满前，如需提前解除合同，应提前90日书面通知甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供养殖场地、设施，导致乙方无法正常开展养牛业务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当年度租金的【】%。

2.甲方违反合同约定，无故解除合同，应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于搬迁费、重新租赁场地的差价等。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年度租金的【】%。

2.乙方违反合同约定，未合理使用养殖场地、设施，导致养殖场地、设施损坏，乙方应承担维修费用及相应的违约责任。

3.乙方在养殖过程中，如发生环境污染、疫病等问题，导致甲方养殖场地、设施受损，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方在合同履行期限届满前提前解除合同，应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于甲方因寻找新承租方产生的费用、租金差价等。

5.双方约定的其他违约情形及违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即采取有效措施减少损失，并在合理时间内通知对方。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同义务受到阻碍时，有权部分或全部免除责任。但受影响方应提供相关证明，证明不可抗力事件的发生及影响程度。

4.双方在不可抗力事件结束后，应根据实际情况，协商解决合同履行的问题。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用由双方各自承担。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如通过快递、挂号信等方式发送，发送之日起第三个工作日视为送达。

2.本合同的变更、解除和终止，均需双方协商一致并签订书面协议。

3.在合同履行期间，如一方发生重大事项影响合同履行，应立即通知对方，双方共同协商解决。

4.合同终止后，乙方应将养殖场地、设施恢复原状，如有损坏，应按照甲方要求进行赔偿或修复。

5.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件1：养殖场地平面图

附件2：养殖场地设施清单