抵押借贷合同范本

抵押借贷合同范本1.甲方（贷款方）：

名称：______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

2.乙方（借款方）：

名称：______科技有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

合同简介：

鉴于甲方是一家在中华人民共和国依法注册成立的，专业从事投资业务的有限责任公司，拥有丰富的资金来源和良好的信誉；乙方是一家在中华人民共和国依法注册成立的高新技术企业，因业务发展需要，拟向甲方申请贷款。

双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方以其名下房产为抵押向甲方申请贷款一事，达成以下协议：

一、甲乙双方同意按照以下条款，确立贷款与抵押的关系，明确双方的权利与义务。

二、本合同所涉及的贷款用途，乙方必须合法使用，并按照约定的用途使用贷款。

三、本合同的签订，旨在实现双方资源的优化配置，促进乙方业务发展，甲方在确保资金安全的前提下，为乙方提供贷款支持。

四、甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

五、本合同的签订，不影响甲乙双方在其他业务领域的合作。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商解决。以下为双方具体的权利与义务条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方以其自有资金向乙方提供贷款，乙方以其名下房产作为抵押物，以确保甲方贷款的安全性。具体内容包括：甲方根据本合同约定向乙方提供贷款，乙方按照约定的用途使用贷款，并按时偿还贷款本金及利息。此外，双方就抵押物的登记、保管、处置等事项达成一致，确保甲方的权益得到保障。

第二条定义

1.抵押贷款：指甲方根据本合同约定，向乙方提供资金支持，乙方以其名下房产作为抵押物的贷款行为。

2.抵押物：指甲方根据本合同约定，对乙方名下的房产享有抵押权的财产。

3.贷款本金：指甲方根据本合同向乙方提供的贷款金额。

4.贷款利息：指甲方根据本合同约定，乙方应支付的贷款费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、完整的资料，以便甲方对乙方的信用及还款能力进行评估。

2.甲方应按照本合同约定向乙方提供贷款，并确保贷款资金的安全。

3.甲方有权了解乙方贷款的使用情况，并要求乙方按照约定的用途使用贷款。

4.甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取抵押物处置等措施，以实现债权的优先受偿。

5.甲方应依法对乙方的个人信息及商业秘密予以保密。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定获得甲方提供的贷款支持。

2.乙方应如实向甲方提供个人及企业信用状况、财务状况等相关信息，并对提供的信息真实性负责。

3.乙方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

4.乙方应按照本合同约定的期限和金额，按时足额偿还贷款本金及利息。

5.乙方应配合甲方办理抵押物的登记、保管等手续，并承担相关费用。

6.乙方在合同履行期间，如发生可能影响还款能力的情况，应立即通知甲方。

7.乙方应确保抵押物的价值不受损害，如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应承担相应的责任。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守法律法规，遵循诚实信用原则，确保合同的顺利履行。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.贷款金额：甲方根据乙方实际需求，向乙方提供人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元的贷款。

2.支付方式：甲方以银行转账方式向乙方支付贷款金额。

3.支付时间：甲方在合同生效后，且乙方提供完整贷款申请资料并办理完毕抵押登记手续后，三个工作日内将贷款金额支付至乙方指定的银行账户。

4.乙方应确保指定的银行账户真实、有效，并承担因账户信息错误导致的所有后果。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自贷款发放之日起计算。

2.乙方应在合同有效期内，按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

3.乙方如需提前还款，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后办理相关手续。

第六条违约责任

一、乙方的违约责任

1.乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付相应的违约金。

2.乙方未按约定的期限和金额偿还贷款本金及利息，甲方有权按照逾期贷款的利率加收罚息，并要求乙方支付逾期还款违约金。

3.乙方违反本合同约定，导致抵押物价值减少或丧失抵押权，甲方有权要求乙方立即恢复抵押物价值或提供甲方认可的等值担保。

4.乙方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

二、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间向乙方支付贷款，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。

2.甲方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应依法承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。同时，守约方有权选择继续履行合同或解除合同。违约方应承担因违约产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方，可以根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或全部免除履行合同的责任。

3.双方应共同努力减少不可抗力事件对合同履行的影响。在不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，履行判决所确定的义务。

5.争议解决过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

6.争议解决所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，费用按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.乙方未按约定用途使用贷款，或未按时足额偿还贷款本金及利息；

b.乙方发生重大财务困难、破产、解散等影响其履行合同能力的情况；

c.甲乙双方协商一致终止合同；

d.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规办理合同终止后的相关手续。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于抵押物的权属证明、贷款还