2024年度建筑设计与管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑设计与管理合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.合同范围与服务内容2.1建筑设计2.1.1设计任务书与设计要求2.1.2设计阶段与时间节点2.1.3设计成果交付2.2项目管理2.2.1项目进度管理2.2.2项目质量管理2.2.3项目成本管理2.3技术咨询与服务2.3.1设计咨询2.3.2施工咨询2.3.3后期运维咨询3.合同价格与支付方式3.1合同总价3.1.1定价依据3.1.2价格调整条款（如有）3.2支付方式3.2.1预付款3.2.2进度付款3.2.3最终付款3.2.4付款条件与时间4.合同履行与时间安排4.1甲方义务4.2乙方义务4.3丙方义务（如有）4.4违约责任4.5合同解除与终止5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约泄密责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律诉讼7.适用法律与争议解决7.1适用法律7.2争议解决方式8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同解除9.其他条款9.1不可抗力9.2合同的转让9.3附件10.签字盖章10.1甲方签字盖章10.2乙方签字盖章10.3丙方签字盖章（如有）11.附件11.1设计任务书11.2设计要求与规范11.3项目进度计划11.4付款凭证11.5其他重要文件12.合同签订日期13.合同编号14.合同副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：公司甲方地址：街道号1.2乙方名称及地址乙方全称为：建筑设计咨询有限公司乙方地址：街道号1.3丙方名称及地址（如有）丙方全称为：项目管理咨询公司丙方地址：街道号第二条合同范围与服务内容2.1建筑设计乙方根据甲方的设计任务书与设计要求，按照相关规范进行建筑设计，提供完整的设计方案及相关图纸。设计范围包括但不限于：建筑设计方案、施工图纸、施工详图、结构计算书等。2.1.1设计任务书与设计要求甲方向乙方提供详细的设计任务书，其中包括但不限于：项目背景、设计目标、功能需求、建筑风格、技术经济指标等。乙方应根据设计任务书的要求进行建筑设计。2.1.2设计阶段与时间节点整个设计过程分为初步设计、施工图设计两个阶段。乙方应在合同约定的时间内完成各阶段的设计工作，并向甲方提交相应的设计成果。具体时间节点见附件。2.1.3设计成果交付乙方应在设计阶段结束时，向甲方提交完整的设计成果，包括设计图纸、设计说明书、结构计算书等。2.2项目管理乙方应负责项目的管理工作，包括但不限于：项目进度管理、项目质量管理、项目成本管理。2.2.1项目进度管理乙方应制定详细的项目进度计划，并按照计划完成各阶段的设计工作。同时，乙方应定期向甲方报告项目进度。2.2.2项目质量管理乙方应确保设计质量，按照相关规范和甲方的要求进行设计。设计过程中，乙方应主动与甲方沟通，及时解决甲方提出的问题。2.2.3项目成本管理乙方应在合同约定的预算范围内完成设计工作。项目过程中，乙方应向甲方提供各项费用明细，确保甲方对项目成本的知情权。2.3技术咨询与服务在整个项目过程中，乙方应提供必要的技术咨询与服务，协助甲方解决项目中的技术问题。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价本合同总价为人民幣X元整（大写：X元整）。3.1.1定价依据合同总价根据乙方提供的服务内容、设计阶段、时间节点等因素确定。具体定价依据见附件。3.2支付方式本合同采用分期支付方式，分为预付款、进度付款和最终付款。3.2.1预付款甲方应在合同签订后7个工作日内，向乙方支付预付款人民幣X元整（大写：X元整）。3.2.2进度付款乙方在完成各阶段设计成果后，甲方应按照约定的比例支付进度付款。具体比例见附件。3.2.3最终付款乙方在完成所有设计工作，并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付最终付款。3.2.4付款条件与时间付款条件：乙方按照合同约定完成设计工作，并提供相应的设计成果。付款时间：按照附件约定的时间进行支付。第四条合同履行与时间安排4.1甲方义务甲方应按照合同约定，向乙方提供设计任务书、相关资料及现场配合等。4.2乙方义务乙方应按照合同约定，完成建筑设计工作，并承担项目管理、技术咨询与服务等工作。4.3丙方义务（如有）丙方应按照合同约定，提供项目管理咨询服务，并承担相关责任。4.4违约责任一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.5合同解除与终止合同解除或终止的，乙方应按照合同约定，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第五条保密条款5.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起满两年。5.3违约泄密责任一方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.第八条适用法律与争议解决8.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改合同的修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除合同解除的条件和程序，按照附件约定的规定执行。第十条其他条款10.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应协商继续履行合同。10.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不仅限于设计任务书、设计要求与规范、项目进度计划、付款凭证等。第十一条签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后合同生效。第十二条合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。第十三条合同编号本合同编号为2024001。第十四条合同副本数量与分发本合同副本共两份，甲乙双方各执一份。合同签订后，双方应及时向对方提供合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、咨询公司、施工单位、材料供应商、检测机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件当甲方或乙方认为有必要引入第三方以协助履行合同义务时，应向对方提出书面申请，并说明第三方的资质、职责及介入的具体事项。2.2第三方介入程序甲方或乙方在收到对方书面同意后，可与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务。第三方介入前，应向甲方和乙方出示相关资质证明。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在其职责范围内，对甲方和乙方承担相应的合同义务。第三方的责任限额，按照双方与第三方签订的具体协议执行。3.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务或协助，并确保服务或协助的质量。3.3第三方违约责任第三方未履行或未正确履行义务的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第四条甲方和乙方的权利义务4.1甲方义务甲方应根据合同约定，向第三方支付相关费用，并确保第三方能够正常开展工作。4.2乙方义务乙方应协助甲方与第三方沟通，提供必要的技术支持，并监督第三方的工作质量。4.3甲方和乙方的权利甲方和乙方均有权对第三方的工作进行监督和评价，并要求第三方按照约定履行义务。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求完成工作任务。5.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的管理和监督，按照乙方的要求完成工作任务。5.3第三方与甲方、乙方之间的沟通第三方应主动与甲方和乙方保持沟通，及时报告工作进展和问题。第六条第三方费用与支付6.1第三方费用甲方应根据与第三方签订的协议，支付第三方服务或协助的费用。6.2支付方式甲方可按照与第三方签订的协议，采取一次性支付或分期支付的方式。6.3支付条件与时间甲方可根据第三方的工作进度和完成情况，向第三方支付相应的费用。第七条违约与争议解决7.1第三方违约第三方未按照约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2争议解决甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条适用法律与争议解决8.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件本合同自甲方、乙方、第三方签字盖章之日起生效。9.2合同修改合同的修改或补充，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订。修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除合同解除的条件和程序，按照附件约定的规定执行。第十条其他条款10.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应协商继续履行合同。10.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不仅限于设计任务书、设计要求与规范、项目进度计划、付款凭证等。第十一条签字盖章本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。签字盖章后合同生效。第十二条合同签订日期本合同签订日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计任务书详细说明甲方对建筑设计的要求、项目背景、设计目标、功能需求、建筑风格、技术经济指标等信息。附件2：设计要求与规范包含建筑设计所需遵循的相关规范、标准和技术要求。附件3：项目进度计划明确整个设计过程的各个阶段及其时间节点，包括初步设计、施工图设计等。附件4：付款凭证记录合同价款支付的详细信息，包括支付时间、金额和款项用途等。附件5：工作成果交付时间表详细列出乙方应向甲方交付的设计成果及时间安排。附件6：违约金计算公式明确违约金的计算方式，包括计算基数、比例和计算方法等。附件7：争议解决方式说明详细说明双方在发生争议时应采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。附件8：第三方资质证明文件证明第三方具备履行合同所需的专业资质和能力的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成设计任务或交付设计成果。2.乙方设计成果不符合相关规范和甲方的要求。3.乙方未按照约定提供技术咨询与服务。4.甲方未按照约定时间支付预付款、进度付款或最终付款。5.甲方未提供乙方所需的设计任务书、相关资料或现场配合。6.第三方未按照约定提供服务或协助，或服务质量不符合要求。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件7中的违约金计算公式，计算违约金金额。2.赔偿损失：根据违约行为导致的具体损失，如工期延误、材料损失等，计算赔偿金额。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，双方应按