厂房竣工合同范本

厂房竣工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXX实业有限公司

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YYY建设有限公司

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0512-XXXXXXX

合同简介：

1.1本合同由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于中华人民共和国法律体系下，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承担厂房建设施工及竣工事宜，经双方友好协商，达成以下合同条款。

1.2甲方为扩大生产规模，提高产业效率，拟在位于中国XX省XX市XX区的土地上新建一座厂房，并将该厂房建设施工及竣工事宜委托给具备相应资质和能力的乙方。

1.3乙方为一家专业从事厂房建设、具备丰富施工经验和良好信誉的企业，同意接受甲方的委托，按照甲方提供的建设标准和要求，承担厂房建设施工及竣工工作。

1.4本合同旨在明确双方在厂房建设过程中的权利与义务，确保工程顺利进行，确保工程质量，并按时交付甲方使用。

1.5双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的企业资质、财务状况、技术实力、管理水平等信息，为双方合作奠定了良好基础。

1.6本合同的签订，旨在保障双方合法权益，维护合同履行过程中的公平、公正，任何一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。

1.7双方特此声明，签订本合同时，所提供的信息、资料、文件等均真实、准确、完整，不存在误导、欺诈等行为。

1.8本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同约定的工程竣工交付之日起两年。

本合同双方在签订前，已充分了解并同意上述合同简介内容，以下为具体合同条款，敬请双方严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行厂房的建设施工及竣工，包括土建、安装、装修等工程内容，以满足甲方的生产需求。具体内容包括但不限于：厂房的设计、施工、材料供应、设备安装、调试、验收、保修等与厂房建设相关的各项工作。

第二条定义

1.厂房建设：指甲方委托乙方进行的土建、安装、装修等工程，包括厂房主体结构、配套设施及室内外装修等。

2.竣工：指甲方认可的厂房建设完成，并通过甲方的竣工验收。

3.保修：指甲方根据本合同约定，对厂房建设过程中存在的质量问题，由乙方负责修复的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、进度、安全等要求进行厂房建设。

(2)甲方有权对乙方的设计方案、施工、工程进度等进行监督、检查，并提出合理建议。

(3)甲方应按时支付合同约定的工程款项，以保证乙方的施工顺利进行。

(4)甲方应提供厂房建设的土地使用权、施工许可等相关手续，确保乙方合法合规施工。

(5)甲方应协调与厂房建设有关的政府部门、企事业单位等外部关系，为乙方施工提供便利条件。

(6)甲方有权在合同约定的范围内对乙方进行奖惩。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权按照合同约定的内容、标准、要求等进行厂房建设。

(2)乙方应确保厂房建设的质量、进度、安全等符合国家法律法规、行业标准和合同约定。

(3)乙方应制定合理的施工方案、进度计划，并严格按照计划施工。

(4)乙方负责材料的采购、运输、保管，确保材料质量合格、供应及时。

(5)乙方应遵守国家关于安全生产的法律法规，确保施工过程中的人身和财产安全。

(6)乙方应按照合同约定及时提交工程进度报告、验收报告等相关资料。

(7)乙方在合同约定的保修期内，对因施工原因导致的厂房质量问题负责修复。

(8)乙方有权要求甲方按时支付合同约定的工程款项。

(9)乙方应配合甲方进行工程检查、验收，并按照甲方的要求提供相关资料。

双方在合同履行过程中，应严格遵守上述权利与义务，共同推进厂房建设顺利进行。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下的厂房建设总价款为人民币XX万元（大写：XX圆整），该价格包括但不限于设计费、材料费、人工费、管理费、利润、税金、保险等与工程相关的全部费用。支付条件如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方在工程进度达到50%时，向甲方提交中期支付申请，甲方应在收到申请后15个工作日内支付合同总价款的30%。

3.乙方在工程基本完工，并通过甲方初步验收后，向甲方提交最终支付申请，甲方应在收到申请后30个工作日内支付合同总价款的35%。

4.剩余的5%作为质量保证金，待保修期满且无质量问题时，甲方应在验收合格后30个工作日内支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，预计工期为XX个月。

3.关键时间节点如下：

-设计完成时间：合同生效后XX个月内；

-施工开始时间：设计完成后XX个月内；

-竣工验收时间：施工开始后XX个月内；

-保修期满时间：竣工验收合格后XX个月内。

4.双方同意，如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商后可适当调整工期。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-若甲方未按约定时间支付预付款、中期款、最终款或质量保证金，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金。

-若甲方未按约定提供施工所需手续、资料、场地等，导致工程延期，甲方应承担由此产生的全部费用，并按合同总价款的5%向乙方支付违约金。

-若甲方无故解除合同，应支付给乙方合同总价款30%的违约金。

2.乙方违约：

-若乙方未按约定完成设计、施工、竣工等，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金。

-若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应在甲方提出整改要求后立即整改，并承担由此产生的费用，如整改后仍不符合约定，甲方有权解除合同，乙方应支付给甲方合同总价款30%的违约金。

-若乙方未按约定履行保修义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，并按修复费用的50%向甲方支付违约金。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应严格按照本条规定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如罢工、骚乱、战争等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同履行受阻，受阻方在履行期限上予以顺延，且不承担因不可抗力导致的违约责任。

4.若不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方均有权提出终止合同。合同终止后，双方应就已完成部分进行结算，互不追究因不可抗力导致的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.若本合同涉及诉讼，双方同意选择合同签订地人民法院管辖。

双方在签订本合同时，已充分了解并同意上述争议解决方式。如有争议发生，双方将严格按照本条规定进行解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、通信等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

-合同履行完毕；

-双方协商一致终止；

-发生不可抗力，导致合同无法履行；

-一方严重违约，导致合同无法继续履行；

-法律规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，互不追究因合同终止产生的损失。

5.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

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