2024版物业战略规划服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版物业战略规划服务合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1物业1.2战略规划1.3服务合同第二条服务内容2.1战略规划编制2.2战略规划修订2.3战略规划咨询第三条服务期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期3.3服务期限延长条件第四条服务费用4.1服务费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3泄密责任第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条免除责任11.1免除责任情形11.2免除责任限制第十二条合同的生效、修改与附则12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附则第十三条附件13.1附件列表13.2附件内容第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加协议第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1物业本合同所称物业，是指甲方所拥有的、位于____________（物业地址）的建筑物及附属设施。1.2战略规划本合同所称战略规划，是指乙方根据甲方的需求，对物业的发展方向、经营策略、管理模式等方面进行的系统分析和规划。1.3服务合同本合同是指乙方为甲方提供物业战略规划服务，并明确双方权利、义务和责任的书面协议。第二条服务内容2.1战略规划编制乙方应根据甲方的需求，编制详细的物业战略规划报告，内容包括但不限于：物业现状分析、市场调研、发展目标、战略措施、实施计划等。2.2战略规划修订在合同有效期内，如甲方要求对战略规划进行修订，乙方应根据甲方的新需求进行及时修订。2.3战略规划咨询乙方在战略规划编制和修订过程中，应向甲方提供专业的咨询服务，解答甲方关于战略规划的疑问。第三条服务期限3.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同到期日期本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。3.3服务期限延长条件如甲方在服务期限内对乙方提供的战略规划服务满意，并提前一个月书面通知乙方，双方可协商延长服务期限。第四条服务费用4.1服务费用金额本合同的服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。4.2费用支付方式甲方支付服务费用采用____期支付，每期支付金额为人民币____元（大写：____________________元整），每期支付时间分别为合同生效后____个工作日内。4.3费用支付时间甲方应按照本合同约定的时间支付服务费用。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方应向乙方提供真实、完整的物业相关信息。（2）甲方有权对乙方提供的战略规划服务提出意见和建议。（3）甲方应按照约定时间支付服务费用。5.2乙方权利与义务（1）乙方应按照甲方的需求，编制和修订物业战略规划。（2）乙方应向甲方提供专业的咨询服务，解答甲方关于战略规划的疑问。（3）乙方应按照约定时间完成战略规划编制和修订工作。第六条保密条款6.1保密内容本合同签订后，乙方应保守甲方的商业秘密，包括但不限于物业相关信息、战略规划内容等。6.2保密期限乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同到期后____年止。6.3泄密责任如乙方违反本合同的保密条款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1违约行为（1）甲方未按照约定时间支付服务费用的。（2）乙方未按照约定时间完成战略规划编制和修订工作的。7.2违约责任承担如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同服务费用的__%。如违约行为导致守约方遭受损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区。8.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件（1）双方同意并签订书面变更协议。（2）变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。9.2合同解除条件（1）双方同意并签订书面解除协议。（2）解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的处理事项等相关事项。第十条合同的终止10.1合同终止条件（1）合同到期，双方未续签。（2）双方协商一致提前终止。（3）一方违约，对方解除合同。10.2合同终止后的处理（1）乙方应在合同终止后____个工作日内向甲方提交完整的战略规划资料。（2）乙方应在合同终止后____个工作日内办理合同终止手续，包括但不限于开具发票、退还已支付但未使用部分的费用等。第十一条免除责任11.1免除责任情形（1）因不可抗力导致一方不能履行合同的。（2）一方已履行合同义务，但对方未履行相应的履行义务。11.2免除责任限制免除责任的情形不影响一方依法享有的其他权利。第十二条合同的生效、修改与附则12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同附则本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件列表（1）物业战略规划报告（2）合同履行过程中的相关沟通记录13.2附件内容附件内容应包括但不限于上述列表所列事项。第十四条其他条款14.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加协议双方可以在本合同履行过程中，签订附加协议，附加协议应明确约定附加协议的内容、效力等相关事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、实施方等。1.2第三方范围（1）协助乙方进行战略规划编制和修订的咨询公司。（2）参与物业战略规划实施的相关施工单位、供应商等。（3）提供技术支持、咨询服务的专业机构。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入应经过甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方介入的时间、内容、方式等相关事项。2.2第三方介入条件（1）第三方具备履行合同所需的专业技能和资质。（2）第三方与甲乙双方无利益冲突。（3）第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在其职责范围内，应按照甲乙双方的要求，提供合格的服务。第三方对其提供的服务承担责任，但不对甲乙双方的其他损失承担责任。3.2第三方责任限额（1）第三方就其提供的服务向甲乙双方承担责任。（2）第三方对因其故意或重大过失导致的甲乙双方损失承担责任。（3）除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方的间接损失、利润损失等不承担责任。第四条甲乙双方的义务4.1甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。4.2甲乙双方应与第三方明确约定服务内容、质量标准、费用等事项。4.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保第三方按照约定履行合同义务。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲方第三方应向甲方提供约定的服务，并对其服务质量和效果负责。5.2第三方与乙方第三方应按照乙方的要求进行服务，并对其服务成果承担责任。5.3甲乙双方与第三方甲乙双方应支付第三方服务费用，并有权对第三方的工作进行监督和评价。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点本合同签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区。6.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件（1）第三方完成约定的服务事项。（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止后的处理（2）甲乙双方应在终止后____个工作日内支付第三方服务费用。第八条附件8.1附件列表（1）第三方介入协议（2）第三方服务协议8.2附件内容附件内容应包括但不限于上述列表所列事项。第九条其他条款9.1其他事项本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2附加协议甲乙双方可以在本合同履行过程中，签订附加协议，附加协议应明确约定附加协议的内容、效力等相关事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业战略规划报告报告内容：物业市场分析、发展目标、战略措施、实施计划等。报告格式：Word或PDF文档。报告提交时间：合同生效后____个工作日内。2.战略规划修订记录记录内容：战略规划的修订过程、修订内容、修订日期等。记录格式：Excel或PDF文档。记录提交时间：每次修订后____个工作日内。3.咨询服务记录记录内容：乙方提供的咨询服务内容、咨询方式、咨询结果等。记录格式：Word或PDF文档。记录提交时间：每次咨询服务后____个工作日内。4.费用支付凭证凭证内容：服务费用的支付凭证，包括银行转账记录、发票等。凭证格式：PDF文档。凭证提交时间：每次支付后____个工作日内。5.合同履行过程中的相关沟通记录记录内容：甲乙双方及第三方在合同履行过程中的沟通记录，包括邮件、电话记录等。记录格式：Word或PDF文档。记录提交时间：合同终止后____个工作日内。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付服务费用的违约行为违约责任：甲方应支付应付金额的__%作为滞纳金。如甲方违约行为导致乙方遭受损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方在约定时间内未支付服务费用，乙方有权终止合同履行，并要求甲方支付滞纳金和赔偿损失。2.乙方未按照约定时间完成战略规划编制和修订工作的违约行为违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同服务费用的__%。如乙方违约行为导致甲方遭受损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方未能在约定时间内完成战略规划编制和修订工作，甲方有权终止合同履行，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。3.第三方未按照约定提供服务或未达到约定质量标准的违约行为违约责任：第三方应向甲乙双方承担责任。如第三方违