2024年度违章建筑拆除施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度违章建筑拆除施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条施工内容2.1违章建筑的具体位置、面积及数量2.2拆除施工的具体要求及标准2.3拆除施工的时间安排第三条施工费用3.1拆除施工的费用预算3.2费用支付的方式和时间第四条施工安全4.1乙方应遵守的施工安全规范4.2乙方应采取的施工安全保障措施4.3安全事故的处理方式第五条施工质量5.1乙方应保证的施工质量标准5.2质量检查的方式及时间5.3质量问题的处理方式第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1合同争议的解决方式8.2诉讼或仲裁的管辖地点及机构第九条合同的生效、终止和续约9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的续约条件第十条保密条款10.1双方对合同内容和相关信息的保密义务10.2保密信息的范围和期限第十一条附则11.1合同的附件清单11.2合同的修改和补充第十二条合同签署日期第十三条合同正本数量第十四条其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称及地址甲方：×××违章建筑拆除公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方：×××建筑拆除工程有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条施工内容2.1违章建筑的具体位置、面积及数量违章建筑位于××省××市××区××路××号，包括但不限于建筑面积500平方米的砖混结构房屋一座，100平方米的彩钢瓦临时建筑两座。2.2拆除施工的具体要求及标准乙方应按照我国相关法律法规和行业标准进行施工，保证施工过程中人员安全和周围环境的保护。违章建筑拆除后，场地清理干净，不影响周边环境和正常交通秩序。2.3拆除施工的时间安排施工期限自合同签订之日起至2024年12月31日止。乙方应按照甲方要求的时间节点完成违章建筑的拆除工作。第三条施工费用3.1拆除施工的费用预算根据违章建筑的规模、拆除难度及市场行情，双方商定违章建筑拆除施工费用为人民币伍拾万元整（￥500,000）。3.2费用支付的方式和时间甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付拆除施工费用的50%作为预付款。剩余的50%待乙方按照本合同约定完成拆除施工后，甲方进行验收合格后七个工作日内支付。第四条施工安全4.1乙方应遵守的施工安全规范乙方应严格遵守国家和地方关于建筑施工安全的相关法律法规，制定并执行详细的施工安全措施。4.2乙方应采取的施工安全保障措施乙方应指派专职安全员负责施工现场的安全管理工作，确保施工现场安全设施齐全，对施工人员进行安全教育及技术培训。4.3安全事故的处理方式一旦发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时向甲方和有关部门报告。根据事故的性质和后果，承担相应的事故责任。第五条施工质量5.1乙方应保证的施工质量标准乙方应保证违章建筑拆除施工质量符合我国相关法律法规和行业标准，确保拆除后的场地达到甲方要求的标准。5.2质量检查的方式及时间甲方有权在施工过程中对乙方施工质量进行监督检查，乙方应予以配合。拆除施工完成后，甲方应组织有关方面进行验收。5.3质量问题的处理方式如乙方施工质量不符合约定，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到甲方满意为止。如乙方拒绝整改或整改未达到甲方要求，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1合同争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至我国有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2诉讼或仲裁的管辖地点及机构双方同意将本合同争议提交至××省××市××区人民法院诉讼解决。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同的终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同约定的施工期限届满；（3）乙方未按照约定完成施工任务，甲方解除本合同；（4）法律、法规规定的其他情形。9.3合同的续约条件本合同期满后，如双方愿意继续合作，可在合同到期前一个月内协商签订新的合同，并明确续约的相关条款。第十条保密条款10.1双方对合同内容和相关信息的保密义务双方应对本合同的内容、签订过程及其他相关信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。10.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括本合同的所有内容、双方商业秘密及与合同履行相关的其他信息。保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条附则11.1合同的附件清单本合同附件包括：（1）违章建筑拆除施工方案；（2）施工安全措施方案；（3）施工质量标准；（4）其他双方认为需要附件约定的内容。11.2合同的修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。第十三条合同正本数量本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他约定双方在本合同签订过程中，均应遵守诚信原则，履行合同义务。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：（1）本合同项下的施工场地内的相邻权人；（2）施工过程中涉及的技术、咨询、评估等服务的提供者；（3）本合同项下的工程项目的监管机构；（4）其他与本合同履行有关的单位和个人。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序第三方如需介入本合同履行，应向甲方和乙方提交书面介入申请，并提供相关证明材料。甲方和乙方应在收到申请后十个工作日内，共同决定是否同意第三方介入。2.2第三方介入条件第三条第三方权利和义务3.1第三方权利第三方介入本合同履行后，享有与甲方、乙方平等的合同权利，包括但不限于合同履行过程中的知情权、监督权等。3.2第三方义务第三方应履行合同约定的义务，并承担因自身原因导致合同履行失败的后果。第三方应遵守我国相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益及甲方、乙方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同履行所产生的责任限额，由甲方和乙方在合同签订时协商确定，并在合同附件中列明。4.2第三方责任限额的调整甲方和乙方可以在合同履行过程中，根据实际情况协商调整第三方责任限额，并以书面形式确认。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同履行，不影响甲方和乙方之间的合同关系。甲方和乙方仍应按照本合同约定履行各自的合同义务。5.2第三方与甲乙方之间的权益划分第三方介入本合同履行所涉及的权益划分，应由甲方、乙方和第三方协商确定，并在合同附件中列明。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如违反本合同约定，应承担违约责任。甲方和乙方有权要求第三方履行合同义务，或要求第三方赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。6.2第三方违约处理的程序甲方和乙方应先尝试与第三方协商解决违约问题。协商不成的，甲方和乙方可以依法采取诉讼、仲裁等手段维护自身合法权益。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方可以在合同履行过程中，提前书面通知甲方和乙方退出本合同。7.2第三方退出后的处理第三方退出本合同后，应按照甲方和乙方的要求，办理相关手续，确保合同履行不受影响。第八条合同的签署与生效本附加条款与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：违章建筑拆除施工方案本附件详细描述拆除施工的具体步骤、方法、施工人员安排以及施工期间的安全防护措施等。附件二：施工安全措施方案本附件详细阐述施工期间应遵守的安全规范、安全设施配置、应急预案等。附件三：施工质量标准本附件明确拆除施工的质量要求、验收标准及质量保证措施等。附件四：施工进度计划本附件详细列出施工的各个阶段以及时间节点，包括拆除前的准备、拆除施工、拆除后清理等。附件五：合同履行过程中的变更和解除条件本附件详细说明合同变更和解除的条件、程序以及相关事项。附件六：争议解决方式本附件明确合同争议解决的途径，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。附件七：合同的签署日期和地点本附件记录合同的签署日期和签署地点，以证明合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约责任认定：违约责任的认定标准及处理方式如下：1.乙方未按照约定时间完成拆除施工任务，甲方有权要求乙方支付逾期履行违约金，每逾期一天，乙方应支付合同总价款的千分之一作为违约金。2.乙方施工质量不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方整改，直至达到约定质量标准。如乙方拒绝整改或整改未达到甲方要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方