2024年度北京家庭装修设计施工一体化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京家庭装修设计施工一体化合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所称的“家庭装修设计施工一体化”定义第二条合同范围及内容2.1乙方提供的服务内容2.2甲方提供的资料及要求2.3合同不包括的内容第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及时间表3.3价格调整机制第四条工期及进度4.1合同约定的开工日期4.2合同约定的竣工日期4.3乙方应保证的工程进度第五条设计及施工要求5.1设计要求5.2施工要求5.3乙方应遵守的规范及标准第六条工程质量及验收6.1工程质量标准6.2验收程序及时间6.3质量问题处理机制第七条甲方义务及权利7.1甲方应提供的条件及协助7.2甲方对乙方的监督及建议权7.3甲方因特殊情况导致的权益损失处理第八条乙方义务及权利8.1乙方应遵守的法律法规8.2乙方对工程质量的责任及保证8.3乙方对甲方提供的资料和要求的保密义务第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约导致的损失赔偿第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力导致的合同变更或解除第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖法院11.3仲裁机构及仲裁程序第十二条合同的解除和终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除或终止后的处理第十三条合同的修订及补充13.1合同的修订13.2合同的补充13.3修订及补充的生效条件第十四条合同的生效、终止日期及份数14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期14.3合同份数及保存责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同中所称的“家庭装修设计施工一体化”是指乙方根据甲方的要求，进行家庭装修设计，并负责施工、材料采购、验收等全过程服务。第二条合同范围及内容2.1乙方提供的服务内容主要包括：（1）根据甲方要求进行家庭装修设计，提供设计方案及效果图；（2）负责施工，包括水电改造、墙面抹灰、地面铺设、家具安装等；（3）负责材料采购，提供材料合格证明及质保书；（4）工程验收，确保工程质量符合国家规范及甲方要求。2.2甲方应提供的资料及要求：（1）提供家庭装修设计所需的原始资料，如房屋结构图、水电图等；（3）按照合同约定及时支付工程进度款及尾款。2.3合同不包括的内容：（1）家庭电器、家居用品的购买及安装；（2）物业费用、水电费等其他费用。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币X元整（大写：X元整）。3.2支付方式及时间表：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付合同总价的30%；（2）工程进度达到30%时，甲方支付合同总价的30%；（3）工程进度达到60%时，甲方支付合同总价的20%；（4）工程验收合格后，甲方支付合同总价的10%。3.3价格调整机制：（1）合同签订后，如遇材料价格涨幅超过5%，双方可协商调整合同价格；（2）合同签订后，如遇政策性调整，导致工程费用变动，双方可协商调整合同价格。第四条工期及进度4.1合同约定的开工日期：年月日。4.2合同约定的竣工日期：年月日。4.3乙方应保证的工程进度：按照双方约定的工期及工程进度计划执行，确保工程按时完工。第五条设计及施工要求5.1设计要求：（1）乙方根据甲方要求，提供符合国家规范及行业标准的设计方案；（2）设计方案应充分考虑甲方需求，兼顾实用性与美观性；（3）设计方案经甲方确认后，不得擅自修改。5.2施工要求：（1）乙方应按照设计方案进行施工，确保工程质量；（2）施工过程中，乙方应遵守国家法律法规及行业标准；（3）施工过程中，乙方应保证工程安全，防止安全事故的发生。5.3乙方应遵守的规范及标准：（1）国家相关法律法规；（2）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB502102001）；（3）建筑室内环境污染控制规范（GB503252020）。第六条工程质量及验收6.1工程质量标准：（1）达到国家规范及行业标准；（2）满足甲方设计要求及使用功能；（3）工程质量问题率不超过国家规定标准。6.2验收程序及时间：（1）工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收；（2）甲方应在约定的时间内进行验收，确认工程质量；（3）验收不合格的，乙方应在规定时间内整改，并重新验收。6.3质量问题处理机制：（1）验收过程中发现质量问题，甲方有权要求乙方整改；（2）乙方应在规定时间内整改完毕，并承担整改费用；（3）如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。第八条乙方义务及权利8.1乙方应遵守的法律法规：（1）严格遵守国家相关法律法规，合法经营；（2）遵守建筑装饰装修行业标准及规范；（3）保证设计、施工人员的合法资格。8.2乙方对工程质量的责任及保证：（1）按照设计方案及国家规范进行施工，保证工程质量；（2）提供材料合格证明及质保书；（3）工程验收合格后，提供售后服务及质保。8.3乙方对甲方提供的资料和要求的保密义务：（1）对甲方提供的原始资料、设计要求等进行严格保密；（2）不得泄露甲方个人信息及商业秘密；（3）保密义务自合同签订之日起至工程验收合格后终止。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）未按约定时间支付工程进度款及尾款，每延迟一天，应支付乙方合同总价款的0.5‰作为违约金；（2）未按约定提供设计要求及资料，导致工程无法正常进行，应承担相应责任；（3）擅自修改设计方案，导致工程增减量，乙方有权要求甲方承担增减量费用。9.2乙方违约责任：（1）未按约定时间完成工程，每延迟一天，应支付甲方合同总价款的0.5‰作为违约金；（2）工程质量不符合约定，乙方应承担整改费用，并支付甲方合同总价款的10%作为赔偿金；（3）泄露甲方个人信息及商业秘密，乙方应承担甲方损失赔偿责任。9.3违约导致的损失赔偿：（1）违约方应承担因违约产生的直接损失赔偿；（2）违约方应承担因违约导致的间接损失赔偿；（3）违约方应支付对方因违约产生的合理费用。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理：（1）不可抗力事件发生时，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件；（2）双方协商确定不可抗力事件对工程的影响及处理方案；（3）根据不可抗力事件的影响，调整工程进度及合同履行期限。10.3不可抗力导致的合同变更或解除：（1）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（2）如不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方应协商延长合同期限；（3）因不可抗力事件导致的合同变更或解除，不视为违约。第十一条争议解决11.1争议解决方式：（1）双方应通过友好协商解决合同争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖法院：（3）本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。11.3仲裁机构及仲裁程序：（4）如双方同意仲裁，仲裁机构为北京市仲裁委员会；（5）仲裁程序按照北京市仲裁委员会仲裁规则进行。第十二条合同的解除和终止12.1合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行。12.2合同终止的条件：（1）工程验收合格，合同履行完毕；（2）双方协商一致终止合同；（3）不可抗力事件导致合同终止。12.3合同解除或终止后的处理：（1）合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，撤出施工场地；（2）合同解除或终止后，乙方应按照约定办理工程验收手续；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定处理合同未履行部分。第十三条合同的修订及补充13.1合同的修订：（1）合同修订应由双方共同签署；（2）合同修订生效后，原合同相应条款失效；（3）修订后的合同与原合同具有同等法律效力。13.2合同的补充：（1）合同补充应由双方共同签署；（2）合同补充生效后，原合同相应条款失效；（3）补充后的合同与原合同具有同等法律效力。13.3修订及补充第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确第三方的权利、义务及责任限额，甲乙双方经协商一致，就第三方介入相关事项达成如下补充协议：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于：设计师、施工人员、材料供应商、监理机构、验收机构等。1.3第三方介入本合同，应明确其身份及职责，并与甲乙双方签订相应的补充协议。第二条第三方介入的程序及条件2.1甲乙双方同意，第三方介入本合同应遵循公平、公正、公开的原则。2.2第三方介入前，应向甲乙双方提交详细的个人或单位资质证明，包括但不限于营业执照、资质证书等。2.3甲乙双方对第三方提交的资质证明进行审核，审核通过后，第三方方可介入本合同。第三条第三方的主要职责及义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，完成各自职责范围内的工作。3.2第三方应保证其提供的设计、施工、材料等符合国家规范及行业标准。3.3第三方应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露甲方提供的敏感信息。3.4第三方应对其工作人员进行严格管理，确保工作人员遵守相关法律法规及职业道德。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务质量和效果负责，如因第三方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。4.2第三方造成的损失，包括但不限于经济损失、时间延误等，应由第三方依法承担赔偿责任。4.3甲乙双方应根据合同约定及国家法律法规，明确第三方的责任限额。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲方：第三方应向甲方履行合同约定的义务，甲方有权对第三方的工作进行监督和提出建议。5.2第三方与乙方：乙方应向第三方支付合同约定的费用，并对第三方的工作进行监督和提出建议。5.3甲乙双方与第三方：甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付费用，并对第三方的工作进行监督和提出建议。第六条第三方介入后的争议解决6.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方应尝试协商解决争议。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入合同履行完毕，双方签署终止协议；7.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；7.3不可抗力事件导致第三方无法继续履行合同义务。第八条第三方介入后的合同修订及补充8.1第三方介入合同的修订应由甲乙双方及第三方共同签署；8.2修订生效后，原第三方介入合同相应条款失效；8.3修订后的第三方介入合同与原合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的合同补充9.1第三方介入合同的补充应由甲乙双方及第三方共同签署；9.2补充生效后，原第三方介入合同相应条款失效；9.3补充后的第三方介入合同与原合同具有同等法律效力。第十条本补充协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十一条本补充协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资格证明文件：包括但不限于甲乙双方的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。2.设计方案及效果图：包括装修设计方案、平面布局图、立面图、效果图等。3.施工图纸：包括水电改造图、结构图、施工详图等。4.材料清单及合格证明：包括装修所用的主要材料、设备清单，以及相应的合格证明、质保书等。5.工程进度计划及时间表：包括工程各阶段的施工计划、工期安排等。6.施工人员名单及资格证明：包括施工人员的姓名、职务、资格证书等。7.工程验收标准及程序：包括工程验收的标准、程序、时间等。8.甲方提供的原始资料：包括房屋结构图、水电图、甲方设计要求等。9.甲乙双方往来函件：包括双方在合同履行过程中发送的函件、通知等。10.合同变更及补充协议：包括合同的修订、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付工程进度款及尾款，每延迟一天，应支付乙方合同总价款的0.5‰作为违约金。（2）未按约定提供设计要求及资料，导致工程无法正常进行，应承担相应责任。（3）擅自修改设计方案，导致工程增减量，乙方有权要求甲方承担增减量费用。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间完成工程，每延迟一天，应支付甲方合同总价款的0.5‰作为违约金。（2）工程质量不符合约定，乙方应承担整改费用，并支付甲方合同总价款的10%作为赔偿金。（3）