2024年度大型购物中心建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大型购物中心建设合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同相关术语解释第二条：合同项目内容2.1项目名称2.2项目规模2.3项目地点2.4项目施工范围第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表3.4价格调整机制第四条：项目施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3施工进度计划4.4延期条款第五条：施工质量标准5.1施工质量要求5.2质量检验标准5.3质量保障措施5.4质量争议解决方式第六条：材料供应及要求6.1甲方供应材料6.2乙方供应材料6.3材料验收标准6.4材料质量保障第七条：施工安全与环保7.1安全施工要求7.2安全事故处理7.3环保要求及措施7.4安全生产责任分配第八条：合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更解除程序8.4变更解除后的处理第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任9.4违约赔偿方式第十条：争议解决方式10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁费用承担10.4法院诉讼第十一条：合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同继承第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密泄露责任第十三条：法律法规适用13.1适用法律法规13.2法律法规冲突解决第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改与补充14.4送达地址及联系方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××大型购物中心有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××材料供应有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号1.4合同相关术语解释1.4.1购物中心：指甲方经营的大型购物中心场所。1.4.2工程：指乙方根据本合同约定进行的购物中心建设施工工程。1.4.3材料：指丙方根据本合同约定供应的建设施工所需材料。第二条：合同项目内容2.1项目名称：2024年度大型购物中心建设施工项目2.2项目规模：购物中心总面积为平方米，包括但不限于购物中心主体建筑、停车场、绿化等配套设施。2.3项目地点：××省××市××区××路××号2.4项目施工范围：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、景观工程等。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2支付方式：银行转账3.3支付时间表3.3.1合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程预付款人民币万元整。3.3.2工程进度达到预定进度的50%时，甲方支付乙方工程进度款人民币万元整。3.3.3工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民币万元整。3.4价格调整机制：如遇不可抗力等因素导致工程成本上升，双方可协商调整合同价格。第四条：项目施工期限4.1施工开始日期：本合同签订后一个月内4.2施工结束日期：根据工程实际情况，双方协商确定。4.3施工进度计划：乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方批准。4.4延期条款：如乙方因自身原因导致工程延期，应按延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币万元整/天。第五条：施工质量标准5.1施工质量要求：乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。5.2质量检验标准：乙方应按照甲方提供的质量检验标准进行自检，并接受甲方的监督检查。5.3质量保障措施：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.4质量争议解决方式：如出现质量争议，双方可协商解决，如协商不成，可按本合同第十四条的争议解决方式处理。第六条：材料供应及要求6.1甲方供应材料：甲方负责供应工程所需的全部材料，包括但不限于建筑材料、设备等。6.2乙方供应材料：乙方负责供应施工所需的部分辅助材料，如水泥、砂浆等。6.3材料验收标准：乙方应按照甲方提供的材料验收标准对甲方供应的材料进行验收。6.4材料质量保障：甲方应对其供应的材料质量负责，如出现质量问题，乙方有权要求甲方更换或修复。第八条：合同变更与解除8.1变更条件8.1.1在本合同履行过程中，如因国家政策、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。8.1.2乙方因自身原因，需要变更合同内容的，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方批准。8.2解除条件8.2.1在本合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商一致解除合同。8.2.2甲方因自身原因，需要解除合同的，应提前向乙方支付违约金，并承担因解除合同给乙方造成的损失。8.3变更解除程序8.3.1双方应书面签署变更或解除合同的协议，并报相关政府部门备案。8.3.2变更或解除合同后，双方应按照协议约定的方式处理合同未履行部分。第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款或剩余工程款的，应支付违约金，违约金计算方式为：人民币10万元整/天。9.1.2甲方未按约定提供施工场地的，应支付违约金，违约金计算方式为：人民币10万元整/天。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式为：人民币10万元整/天。9.2.2乙方未按约定质量标准完成工程的，应负责修复或重新施工，并支付违约金，违约金计算方式为：人民币10万元整/天。9.3丙方违约责任9.3.1丙方未按约定时间供应材料的，应支付违约金，违约金计算方式为：人民币5万元整/天。9.3.2丙方供应的材料不符合约定的，应负责更换或修复，并支付违约金，违约金计算方式为：人民币5万元整/天。第十条：争议解决方式10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构：如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。10.3仲裁费用承担：仲裁费用由败诉方承担。10.4法院诉讼：任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同约定的工程验收合格后终止。11.3合同继承：本合同的有效期如有延长，延长后的合同内容应由双方另行签订补充协议。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起两年。12.3保密泄露责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条：法律法规适用13.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律法规冲突解决：如本合同内容与法律法规冲突，应以法律法规为准。第十四条：其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术规范、材料供应清单等。14.3合同修改与补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4送达地址及联系方式：双方应书面确认彼此的送达地址及联系方式，以便通知、发送文件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定参与项目实施的其他各方，包括但不限于设计单位、监理单位、施工单位、材料供应商、检测机构等。1.1.2第三方应具备相应的资质和能力，按照合同约定完成相关工作。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照本合同及相关协议的约定，承担其工作范围内的责任和风险。1.2.2第三方的工作质量、安全、进度等应符合本合同及相关协议的要求。1.2.3第三方如因自身原因导致工作质量、安全问题，应承担相应的修复、赔偿责任。第二条：第三方介入程序2.1甲方、乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。2.2第三方介入前，甲方、乙方应将第三方的资质、能力等情况进行审查，确保第三方具备履行合同的能力。2.3第三方介入后，甲方、乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保项目顺利进行。第三条：第三方支付及结算3.1甲方、乙方应与第三方约定支付方式、支付时间及支付金额，确保合同价款的支付符合本合同约定。3.2第三方完成工作后，甲方、乙方应按照约定进行结算，确保第三方的合法权益。第四条：第三方违约处理4.1第三方如发生违约行为，甲方、乙方应与第三方协商解决，如协商不成，可按本合同第十四条的争议解决方式处理。4.2第三方违约导致的损失，甲方、乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第五条：第三方权益保护5.1甲方、乙方应尊重第三方的知识产权和商业秘密，未经第三方同意，不得泄露其相关信息。5.2第三方如认为其合法权益受到侵害，有权向甲方、乙方提出书面投诉，甲方、乙方应在收到投诉后五个工作日内予以答复并采取相应措施。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方、丙方分别独立承担合同义务和责任，彼此之间无连带关系。6.2第三方如因履行合同导致侵权或其他法律纠纷，由第三方自行承担相应责任，与甲方、乙方、丙方无关。第七条：第三方责任限额7.1甲方、乙方应与第三方约定责任限额，确保第三方在承担责任时不超过约定的限额。7.2第三方责任限额的约定应合理、公平，不应违反法律法规的规定。7.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲方、乙方有权向第三方追偿。第八条：第三方退出及替代8.1第三方如因故不能继续履行合同，应提前通知甲方、乙方，并按照约定承担违约责任。8.2甲方、乙方有权根据项目实际情况，选择合适的第三方替代，并重新签订相关协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同图纸详细描述购物中心建设项目的各项图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图、结构图等，以及相关的设计说明和技术要求。附件2：技术规范包含购物中心建设项目的各项技术规范和标准，如建筑规范、电气规范、给排水规范等，以及相关的技术要求和技术说明书。附件3：材料供应清单详细列出甲方供应的材料名称、规格、数量、质量要求等信息，以及丙方供应的材料名称、规格、数量、质量要求等信息。附件4：施工组织设计包含乙方施工组织设计的各项内容，如施工方案、施工进度计划、施工安全措施等，以及相关的施工要求和技术说明书。附件5：施工合同乙方与施工单位签订的施工合同，详细描述施工单位的责任、义务和工作内容等。附件6：监理合同甲方与监理单位签订的监理合同，详细描述监理单位的责任、义务和工作内容等。附件7：保险合同甲方、乙方与保险公司签订的保险合同，详细描述保险的范围、保险金额、保险费用等。附件8：验收标准及程序详细列出购物中心建设项目的验收标准、验收程序和验收要求，以及相关的验收规范和说明书。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或剩余工程款的。2.甲方未按约定提供施工场地的。3.乙方未按约定时间完成工程的。4.乙方未按约定质量标准完成工程的。5.丙方未按约定时间供应材料的。6.丙方供应的材料不符合约定的