2024版出租厂房安全生产条件评估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版出租厂房安全生产条件评估合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3安全生产条件评估机构定义第二条评估范围与内容2.1评估范围2.2评估内容2.3评估依据第三条评估时间与流程3.1评估时间安排3.2评估流程第四条评估费用及支付方式4.1评估费用4.2支付方式4.3费用退还与赔偿第五条评估结果与整改5.1评估结果5.2整改责任与期限5.3整改效果复评第六条合同的有效期与终止6.1合同有效期6.2合同终止条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的签订、生效与解除11.1合同签订11.2合同生效11.3合同解除第十二条其他约定12.1配合与支持12.2信息与资料提供第十三条附则13.1名词解释13.2合同附件第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3安全生产条件评估机构定义第二条评估范围与内容2.1评估范围丙方对甲方厂房的安全生产条件进行全面评估，包括但不限于厂房建筑设计、设施设备、安全生产管理制度、作业环境、员工安全培训等方面。2.2评估内容丙方根据国家法律法规、标准和行业规定，对甲乙双方的安全生产条件进行现场查看、资料审查和综合评价。具体包括但不限于：（1）厂房建筑设计、结构、消防、环保等方面是否符合国家和行业标准；（2）设施设备是否安全可靠，定期检查、维护、保养情况；（3）安全生产管理制度是否健全，执行情况；（4）作业环境是否符合安全生产要求，作业过程中的安全风险；（5）员工安全培训、应急救援预案的制定与演练等情况。2.3评估依据（1）国家有关安全生产的法律、法规、规章和标准；（2）国务院及其有关部门发布的安全生产政策、规定；（3）地方政府及有关部门的安全生产要求；（4）甲乙双方的安全生产实际情况。第三条评估时间与流程3.1评估时间安排丙方应在合同签订后30个工作日内完成评估工作，并向甲方、乙方提交评估报告。3.2评估流程（1）丙方接收评估委托，与甲方、乙方沟通评估要求；（2）丙方制定评估方案，提交甲方、乙方确认；（3）丙方开展现场评估，采集相关数据和信息；（5）丙方将评估报告提交甲方、乙方，并进行解读；（6）甲方、乙方根据评估报告进行整改，丙方提供整改指导；（7）甲方、乙方整改完成后，丙方进行复评，直至满足安全生产条件。第四条评估费用及支付方式4.1评估费用丙方根据评估工作量、难度和时间等因素，向甲方、乙方收取评估费用。具体费用在合同中另行约定。4.2支付方式甲方、乙方应在合同签订后5个工作日内，向丙方支付评估费用。4.3费用退还与赔偿如因丙方原因导致评估工作，丙方应退还尚未支付的评估费用；如因甲方、乙方原因导致评估工作，已支付的评估费用不予退还。第五条评估结果与整改5.1评估结果丙方应向甲方、乙方提供书面评估报告，报告应包括评估结论、存在问题及整改建议。5.2整改责任与期限甲方、乙方应对评估报告中指出的问题进行整改，整改责任及期限按照评估报告要求执行。5.3整改效果复评丙方应对甲方、乙方的整改效果进行复评，直至满足安全生产条件。第六条合同的有效期与终止6.1合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为1年。6.2合同终止条件（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。第七条违约责任7.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）甲方、乙方未按约定支付评估费用；（2）甲方、乙方未按评估报告要求进行整改；（3）丙方未按约定时间完成评估工作；（4）丙方提供虚假评估报告。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因此给对方造成的损失；（3）承担其他合同约定的违约责任。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但其余条款仍然有效。第十一条合同的签订、生效与解除11.1合同签订本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效本合同自生效之日起，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。11.3合同解除任何一方均有权在合同有效期内提前解除合同，但应提前30天通知对方。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项。第十二条其他约定12.1配合与支持甲乙双方应积极履行合同，相互配合，相互支持，共同保障安全生产。12.2信息与资料提供甲乙双方应按照合同约定，向丙方提供与安全生产评估相关的真实、完整、准确的资料和信息。第十三条附则13.1名词解释本合同所用名词的含义与解释如下：（1）安全生产条件评估：指对厂房及生产经营活动的安全生产条件进行的评估。（2）甲方：指拥有厂房所有权并将其出租给乙方的企事业单位或其他组织。（3）乙方：指与甲方签订合同，租赁甲方厂房并从事生产经营活动的企事业单位或其他组织。（4）丙方：指具有法定资质，对甲乙双方的安全生产条件进行评估的独立第三方机构。13.2合同附件本合同附件包括：（1）评估范围与内容详细清单；（2）评估时间与流程安排；（3）评估费用详细明细表；（4）其他相关文件。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。14.3签署人签字甲方（盖章）：______________________代表（签字）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签字）：______________________丙方（盖章）：______________________代表（签字）：______________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方概念第三方指除甲方、乙方之外的，参与本合同履行过程的企事业单位、其他组织或个人。1.2第三方界定第三方包括但不限于：（1）中介机构；（2）评估机构；（3）监管机构；（4）维修保养服务提供商；（5）其他与甲乙双方无直接合同关系的参与方。第二条第三方介入的情况及处理2.1第三方介入情形（1）丙方作为评估机构，对甲乙双方的安全生产条件进行评估；（2）监管机构对甲乙双方的安全生产进行监督检查；（3）维修保养服务提供商对厂房设施设备进行维修保养；（4）其他与甲乙双方业务相关的第三方服务。2.2第三方处理甲乙双方应按照合同约定，配合第三方的介入，履行相关义务，确保合同履行顺利进行。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应在其职责范围内，依法合规履行义务，确保安全生产条件的满足。如第三方因违约、过错等原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。3.2第三方责任限额除非本合同有另外约定，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额不超过其收取的报酬金额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同约定产生，第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。4.2第三方行为后果第三方依据合同约定履行义务时产生的后果，由第三方自行承担。如第三方行为导致甲乙双方损失的，甲方、乙方不承担责任。第五条甲乙方的义务及第三方介入5.1甲方、乙方的义务甲方、乙方应按照合同约定履行各自义务，并配合第三方进行相关评估、检查、维修等工作。5.2第三方介入义务第三方应按照合同约定及时完成评估、检查、维修等工作，并确保其工作不影响甲乙双方的正常生产经营。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入争议解决如第三方介入引发争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方作为被告当第三方作为被告时，甲乙双方应根据本合同约定，提供必要的证据和协助。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入合同变更如因第三方介入需要变更合同条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方同意变更第三方同意变更的，变更后的合同对甲乙双方及第三方均具有法律效力；第三方不同意变更的，甲乙双方应按照原合同约定履行义务。第八条第三方退出的处理8.1第三方退出如第三方因故退出，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项。8.2第三方退出后果第三方退出不影响甲乙双方继续履行合同，甲乙双方应确保合同履行不受影响。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入合同解除如甲乙双方协商一致解除合同，且第三方同意解除的，本合同自解除之日起失效。9.2第三方不同意解除如第三方不同意解除，甲乙双方应按照合同约定继续履行义务。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方违约行为第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。10.2第三方违约责任限额第三方对甲乙双方的违约责任限额，按照本合同第三条规定执行。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方保密义务第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密、个人信息等保密信息予以保密。11.2第三方保密期限第三方保密期限自合同履行完毕之日起算，至合同解除或终止之日止。第十二条第三方介入的法律适用及争议解决12.1法律适用本合同第三方介入相关条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如本合同第三方介入相关条款引发争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：评估范围与内容详细清单详细列出评估的具体范围和内容，包括但不限于：厂房建筑设计、结构、消防、环保等方面是否符合国家和行业标准；设施设备是否安全可靠，定期检查、维护、保养情况；安全生产管理制度是否健全，执行情况；作业环境是否符合安全生产要求，作业过程中的安全风险；员工安全培训、应急救援预案的制定与演练等情况。附件二：评估时间与流程安排详细制定评估的时间表和流程，包括：评估启动时间；现场评估时间；资料审查时间；评估报告提交时间；整改时间；复评时间等。附件三：评估费用详细明细表详细列出评估费用的构成，包括但不限于：评估人员费用；现场评估费用；资料审查费用；报告编制费用；其他相关费用。附件四：第三方介入具体情形说明详细说明第三方的介入情形，包括但不限于：中介机构的角色和责任；评估机构的评估程序和要求；监管机构的检查内容和流程；维修保养服务提供商的维修范围和标准；其他与甲乙双方业务相关的第三方服务。附件五：保密协议详细列出保密协议的内容，包括但不限于：保密信息的具体内容；保密期限；保密义务的履行；违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方、乙方未按约定支付评估费用；2.甲方、乙方未按评估报告要求进行整改；3.丙方未按约定时间完成评估工作；4.丙方提供虚假评估报告；5.中介机构未履行其职责；6.评估机构未按约定进行评估；7.监管机构未依法进行检查；8.维修保养服务提供商未按标准进行维修保养；9.其他与甲乙双方业务相关的第三方服务未达到约定标准。违约责任认定标准：1.甲方、乙方未按约定支付评估费用的，应支付违约金，并赔偿因此给丙方造成的损失；2.甲方、乙方未按评估报告要求进行整改的，应承担整改责任，并支付因此产生的额外费用；3.丙方未按约定时间完成评估工作的，应支付违约金，并赔偿因此给甲方、乙方造成的损失；4.丙方提供虚假评估报告的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方、乙方造成的损失；5.中介机构未履行其职责的，应承担违约责任，并赔偿