二零二四年度文化旅游与景区开发合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度文化旅游与景区开发合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条文化旅游项目内容2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围第三条景区开发3.1开发范围3.2开发内容3.3开发时间第四条投资金额与资金筹措4.1甲方投资金额4.2乙方投资金额4.3资金筹措方式第五条合作方式5.1双方责任分配5.2项目管理5.3技术支持第六条权益分配6.1收益分配比例6.2风险承担6.3知识产权归属第七条合作期限7.1合同生效日期7.2合同到期日期7.3合同续约条款第八条合同的履行与监督8.1双方履行合同的义务8.2合同履行过程中的监督与协调第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约解决方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的完整性与效力14.3通知与送达14.4附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××文化旅游发展公司1.1甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××景区开发公司1.2乙方地址：×××市×××路×××号第二条文化旅游项目内容2.1项目名称：×××文化旅游区开发项目2.2项目地点：×××省×××市×××景区2.3项目范围：包括景区基础设施的建设与改造、文化旅游产品的开发、景区游览服务、景区环境保护等。第三条景区开发3.1开发范围：根据项目范围具体划分，包括核心景区、外围设施、旅游配套等。3.2开发内容：景区整体规划、建筑设计、景观建设、旅游服务设施建设、景区运营管理等。3.3开发时间：根据项目计划，分阶段进行，具体时间节点由双方协商确定。第四条投资金额与资金筹措4.1甲方投资金额：人民币××亿元4.2乙方投资金额：人民币××亿元4.3资金筹措方式：包括但不限于自筹资金、银行贷款、政府补助等。第五条合作方式5.1双方责任分配：甲方负责文化旅游项目的策划、宣传、市场推广等；乙方负责景区的开发、建设、运营管理等。5.2项目管理：双方共同设立项目管理机构，负责项目的日常管理工作。5.3技术支持：乙方提供景区开发、建设、运营所需的技术支持和服务。第六条权益分配6.1收益分配比例：甲方占×%，乙方占×%。6.2风险承担：双方按照投资比例承担项目运营过程中的风险。6.3知识产权归属：双方共同拥有的文化旅游项目相关的知识产权。第七条合作期限7.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同到期日期：本合同合作期限为××年，自合同生效之日起计算。7.3合同续约条款：合作期限届满前六个月，双方可协商续约。第八条合同的履行与监督8.1双方履行合同的义务：按照合同约定的内容和时间节点，完成各自承担的工作。8.2合同履行过程中的监督与协调：双方应定期召开协调会议，解决合同履行过程中的问题。第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工作、未达到约定质量标准等。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此造成的损失。9.3违约解决方式：双方应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁等。10.2争议解决地点：合同签订地。10.3适用法律：中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以变更合同。11.2合同解除条件：合同履行过程中，出现不可抗力或违约行为，可以解除合同。11.3变更与解除的程序：双方协商一致，签订变更或解除协议。第十二条保密条款12.1保密内容：合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起两年。12.3违约保密条款：违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止。13.3合同解除条件：出现合同约定的解除条件。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。14.2合同的完整性与效力：本合同及其附件是双方完整的意思表示，具有同等法律效力。14.3通知与送达：双方可以通过书面形式通知对方，通知送达对方即为有效。14.4附件清单：详见附件，作为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本项目合同履行、与本项目有关的其他个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如为本项目提供咨询服务、中介服务、评估审计等。2.2技术支持方介入：如为本项目提供技术研发、技术咨询、技术服务等。2.3施工方介入：如为本项目提供建筑施工、安装、维修等服务。2.4其他第三方介入：如为本项目提供资金、设备、材料等支持的其他个人、法人或其他组织。第三条第三方责任限额3.1甲方和乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约责任限额等。3.2甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质、能力和信誉，以保证项目顺利实施。3.3甲方和乙方应监督第三方履行合同义务，确保第三方不损害本项目利益。第四条第三方义务与责任4.1第三方应按照本合同约定和甲方、乙方的要求，履行相关义务。4.2第三方应对其提供的服务、产品、技术等质量、安全性负责。4.3第三方应遵守国家法律法规，不得违法违规开展相关活动。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方应保持独立关系，不受甲方、乙方控制。5.2第三方应按照合同约定向甲方、乙方履行合同义务，并接受甲方、乙方的监督。5.3第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属、代理、合伙等关系。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如未按合同约定履行义务、未达到约定质量标准等。6.2甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方违约导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。第七条第三方解除与更换7.1甲方和乙方有权根据项目需要，与第三方解除或更换。7.2解除或更换第三方时，甲方和乙方应遵循合同约定及国家法律法规，保障项目利益。第八条第三方保密义务8.1第三方应对本合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应违约责任。第九条第三方合规与合法性9.1第三方应确保其履行合同过程中符合国家法律法规、行业规定。9.2第三方应保证其提供的服务、产品、技术等不侵犯他人合法权益。第十条第三方保险与安全保障10.1第三方应根据项目需要，购买相应的保险，保障项目安全。10.2第三方应采取必要的安全措施，确保项目顺利进行。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲方、乙方、其他第三方之间应明确划分权责，各自承担相应义务。11.2第三方不应与其他各方产生任何纠纷、冲突，影响项目进展。第十二条甲方、乙方的监督与协调12.1甲方和乙方应监督第三方履行合同义务，确保项目顺利进行。12.2甲方和乙方应协调解决第三方在履行合同过程中出现的问题。第十三条甲方、乙方对第三方的追责权13.1第三方未按合同约定履行义务，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追责。13.2甲方、乙方行使追责权时，应遵循合同约定及国家法律法规。第十四条附件清单14.1第三方清单：详见附件，作为本合同不可分割的一部分。14.2第三方合同：甲方、乙方与第三方签订的合同，作为本合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：文化旅游项目策划方案附件二：景区开发规划说明书附件三：投资金额与资金筹措计划附件四：合作方式详细说明附件五：权益分配比例确认书附件六：合作期限协议附件七：合同履行与监督协议附件八：违约责任认定与处理办法附件九：争议解决方式确认书附件十：保密协议附件十一：第三方清单及合同附件十二：保险购买证明附件十三：安全措施实施计划附件十四：项目进展报告说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定时间完成工作。2.乙方未按照合同约定提供技术支持或服务。3.第三方未按照合同约定履行义务。4.任何一方未按照合同约定支付投资金额。5.任何一方未按照合同约定进行信息保密。6.任何一方未按照合同约定处理争议解决。