二零二四年度建筑施工合同：盘扣脚手架租赁及施工安全合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑施工合同：盘扣脚手架租赁及施工安全合同本合同目录一览一、租赁盘扣脚手架1.1脚手架的种类与数量1.2脚手架的交付与验收1.3脚手架的租赁期限1.4脚手架的维护与保养二、施工安全2.1施工安全的标准与要求2.2施工安全的监督与管理2.3施工安全事故的处理三、租金与支付3.1租金的计算与支付方式3.2租金的调整与结算3.3租金的违约金计算四、租赁物的交付与回收4.1租赁物的交付时间与地点4.2租赁物的回收时间与地点4.3租赁物的损坏与遗失处理五、合同的履行与变更5.1合同的履行期限与义务5.2合同的变更条件与程序5.3合同的解除与终止六、违约责任6.1出租方的违约责任6.2租赁方的违约责任七、争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的诉讼管辖与法律适用八、合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的解除条件九、其他约定9.1双方的其他权利与义务9.2合同的保密条款9.3合同的转让与继承十、附件10.1脚手架租赁清单10.2施工安全方案10.3租金支付凭证十一、合同的份数与保存11.1合同的正本与副本份数11.2合同的保存与保管十二、合同签订日期十三、合同签订地点十四、合同双方信息14.1出租方信息14.2租赁方信息第一部分：合同如下：一、租赁盘扣脚手架1.1脚手架的种类与数量本合同租赁的盘扣脚手架包括标准式脚手架、连墙件、剪刀撑等构件，共计套，具体数量和规格详见附件1《脚手架租赁清单》。1.2脚手架的交付与验收出租方应在租赁开始日期前将租赁物交付给租赁方。租赁方收到租赁物后，应按照约定的标准对租赁物进行验收。验收合格的，双方签字确认《脚手架验收单》。验收不合格的，出租方应在租赁开始日期前整改到位。1.3脚手架的租赁期限本合同租赁期限为个月，自租赁开始日期起至租赁结束日期止。租赁期满后，租赁方应按照约定将租赁物返还给出租方。1.4脚手架的维护与保养租赁期间，出租方负责租赁物的维护与保养工作，确保租赁物符合约定的使用条件。租赁方应按照出租方的指导进行正确使用，并承担因不当使用导致的损失。二、施工安全2.1施工安全的标准与要求租赁方应按照国家和行业标准进行施工，确保施工安全。具体施工安全要求详见附件2《施工安全方案》。2.2施工安全的监督与管理租赁方应设立专门的安全监督机构，对施工现场进行日常监督与管理，确保施工安全。出租方有权对租赁方的施工安全情况进行检查，并提出整改意见。2.3施工安全事故的处理如发生施工安全事故，租赁方应立即启动应急预案，及时报告并妥善处理。出租方应提供必要的协助和支持。三、租金与支付3.1租金的计算与支付方式本合同租金为元/月/套，合计租金为元。租赁方采用预付租金的方式，每月支付一次。3.2租金的调整与结算如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。租赁期满后，租赁方应按照约定将租赁物返还给出租方，双方按照实际租赁期限进行结算。3.3租金的违约金计算如租赁方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五计算违约金，违约金上限不超过当期租金的50%。四、租赁物的交付与回收4.1租赁物的交付时间与地点出租方应在租赁开始日期前将租赁物交付给租赁方，交付地点为施工现场。4.2租赁物的回收时间与地点租赁期满后，租赁方应按照约定将租赁物返还给出租方，回收地点为施工现场。4.3租赁物的损坏与遗失处理如租赁物在租赁期间发生损坏或遗失，租赁方应按照约定的价值进行赔偿。五、合同的履行与变更5.1合同的履行期限与义务双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。5.2合同的变更条件与程序如双方需变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。5.3合同的解除与终止如双方约定解除或终止合同，应提前书面通知对方，并按照约定办理相关手续。八、违约责任8.1出租方的违约责任出租方如违反合同约定，导致租赁物不能正常使用或造成租赁方损失的，应承担违约责任。具体违约金计算方式详见附件3《违约金计算公式》。8.2租赁方的违约责任租赁方如违反合同约定，导致租赁物损坏、丢失或逾期支付租金的，应承担违约责任。具体违约金计算方式详见附件3《违约金计算公式》。九、争议解决9.1争议的解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议的诉讼管辖与法律适用本合同的签订地、履行地、争议解决地均为合同签订日期时的住所地。本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律。十、其他约定10.1双方的其他权利与义务本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同的保密条款双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。10.3合同的转让与继承未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。本合同的继承需经双方同意，并签订书面继承协议。十一、合同的份数与保存11.1合同的正本与副本份数本合同一式两份，双方各执一份。合同正本具有法律效力，副本用于备查。11.2合同的保存与保管双方应妥善保管本合同，如发生合同丢失、损毁等情况，应及时通知对方并重新提供。十二、合同签订日期本合同于年月日签订。十三、合同签订地点本合同在省市区签订。十四、合同双方信息14.1出租方信息名称：建筑设备租赁有限公司地址：省市区路号联系人：联系电话：14.2租赁方信息名称：建筑工程有限公司地址：省市区路号联系人：联系电话：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方等。1.2第三方责任限定第三方介入本合同项下的活动，并不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。第三方对于甲乙双方的任何承诺或行为，均视为对甲乙双方的权利和义务无实质性影响。二、第三方介入的额外条款2.1第三方介入的条件第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面补充协议。未经甲乙双方同意，第三方不得以任何方式介入本合同。2.2第三方权利与义务第三方根据本合同介入时，应遵守合同约定，履行合同义务，并承担相应责任。第三方不得擅自变更或解除本合同。2.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应以本合同及书面补充协议为准。第三方与甲乙双方之间的任何纠纷，均应通过友好协商解决。三、第三方责任限额3.1第三方责任的限制第三方在本合同项下的责任，以其承诺的范围内为限。第三方对于甲乙双方的任何损失或损害，均不应超过其承诺的责任范围。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额，应以第三方书面承诺的金额或范围为准。如第三方未书面承诺责任限额，甲乙双方可协商确定。四、第三方违约处理4.1第三方违约的处理如第三方违反本合同或书面补充协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约处理应遵循本合同违约责任的相关规定。4.2第三方违约的违约金计算第三方违约金计算方式，参照本合同违约责任部分的相关规定。违约金计算公式详见附件3《违约金计算公式》。五、第三方权益保护5.1甲乙双方的告知义务甲乙双方应向第三方准确告知本合同的条款和条件。甲乙双方未履行告知义务，导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应责任。5.2第三方权益的保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。如甲乙双方的行为导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应责任。六、第三方与合同的终止6.1第三方与合同终止的条件本合同履行完毕，或甲乙双方协商一致终止本合同，第三方与本合同的关系即告终止。6.2第三方与合同终止的程序第三方与本合同的终止，需甲乙双方书面确认，并办理相关手续。终止手续完成后，第三方不再享有本合同项下的权利和义务。七、第三方与合同解除7.1第三方与合同解除的条件如第三方因特殊原因无法继续履行本合同，甲乙双方协商一致，可以解除与第三方的合同。7.2第三方与合同解除的程序第三方与本合同的解除，需甲乙双方书面确认，并办理相关手续。解除手续完成后，第三方不再享有本合同项下的权利和义务。八、第三方与合同的继承8.1第三方与合同的继承条件第三方如因故不能继续履行本合同，需对其合同权利和义务进行继承。继承需经甲乙双方书面同意，并签订书面继承协议。8.2第三方与合同的继承程序第三方与本合同的继承，需按照甲乙双方约定的程序进行。继承完成后，继承方享有第三方在本合同项下的权利和义务。九、第三方与其他各方的关系9.1第三方与其他各方的界定第三方与其他各方之间的关系，应以本合同及书面补充协议为准。第三方与其他各方之间的纠纷，应通过友好协商解决。9.2第三方与其他各方的权益划分第三方与其他各方的权益划分，应以本合同及书面补充协议为准。如本合同未明确规定，甲乙双方可协商确定。十、附件10.1第三方介入协议10.2第三方责任限额确认书10.3第三方违约金计算公式第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《脚手架租赁清单》详细列出租赁的盘扣脚手架的种类、数量、规格等信息。附件2：《施工安全方案》详细说明施工安全的标准、要求以及安全保障措施。附件3：《违约金计算公式》提供违约金的计算公式，明确违约金的比例和计算方法。附件4：《第三方介入协议》明确第三方介入的条件、程序以及第三方与甲乙双方的权利义务关系。附件5：《第三方责任限额确认书》第三方确认的责任限额，以及超过限额的责任承担方式。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁物的交付与验收如出租方未能按照约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定的规格和质量，视为违约。租赁方有权要求延长交付时间或要求赔偿。2.租金的支付如租赁方未能按照约定时间支付租金，视为违约。违约方需支付违约金，违约金计算方式见附件3《违约金计算公式》。3.租赁物的使用与维护