2024年度广告位租赁经营权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度广告位租赁经营权转让合同本合同目录一览第一条租赁经营权转让1.1转让范围1.2转让期限1.3转让价格第二条广告位的描述2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位设施第三条租赁经营权转让的条件3.1受让方的资格要求3.2受让方的义务3.3受让方的权利第四条转让方的义务4.1提供广告位的相关资料4.2保证广告位的合法性4.3协助受让方办理转让手续第五条受让方的义务5.1支付转让价格5.2遵守广告位的经营规定5.3维护广告位的设施第六条合同的生效6.1合同签署日期6.2合同生效条件6.3合同的终止条件第七条合同的履行7.1转让方的权利7.2受让方的权利7.3合同的变更和解除第八条争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3仲裁或诉讼地点第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露保密信息的后果第十条违约责任10.1转让方的违约责任10.2受让方的违约责任10.3违约赔偿金额第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的后果11.3不可抗力事件的处理第十二条合同的转让12.1转让的条件12.2转让的手续12.3转让的效果第十三条附件13.1广告位的相关资料13.2转让价格的支付凭证13.3经营规定和相关法规第十四条其他条款14.1合同的完整性和独立性14.2合同的修改和补充14.3合同的解释权归属第一部分：合同如下：第一条租赁经营权转让1.1转让范围本合同所述租赁经营权转让范围包括但不限于广告位的使用、经营和管理。转让方同意将广告位的租赁经营权完整无保留地转让给受让方，使受让方能够独立自主地进行广告位的经营活动。1.2转让期限本合同所述转让期限为____年，自合同签署之日起计算。转让期限届满后，受让方有权按照本合同约定的条件续租广告位。1.3转让价格转让价格为本合同双方协商确定的金额，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。受让方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向转让方支付转让价格。第二条广告位的描述2.1广告位位置广告位位于____（具体地址），其位置和范围已经通过附件的形式明确标注在本合同中。2.2广告位面积广告位的面积为____平方米，其面积已经通过附件的形式明确标注在本合同中。2.3广告位设施广告位设施包括但不限于广告位本身的结构、照明设备、安全设施等。受让方在租赁经营权转让期限内应合理使用广告位设施，并负责维护和保养，确保设施的正常运行和安全。第三条租赁经营权转让的条件3.1受让方的资格要求受让方应具备合法的法人资格或其他合法的经营主体资格。受让方应提交其合法有效的主体资格证明文件，以证明其具备签订和履行本合同的资格。3.2受让方的义务受让方同意遵守国家有关广告位的法律法规，按照约定的用途合理使用广告位，并承担广告位经营活动的法律责任。受让方还应承担广告位设施的维修、保养和安全责任。3.3受让方的权利受让方在租赁经营权转让期限内享有独立自主地使用、经营和管理广告位的权利。受让方还有权根据合同约定要求转让方提供与广告位相关的资料和服务。第四条转让方的义务4.1提供广告位的相关资料转让方应在合同签订后____个工作日内向受让方提供广告位的有关资料，包括但不限于广告位的所有权证明、使用许可证明等相关文件。4.2保证广告位的合法性转让方应保证广告位的使用、经营和管理符合国家相关法律法规的规定，确保广告位的合法性。4.3协助受让方办理转让手续转让方应协助受让方办理与广告位租赁经营权转让相关的法律手续，包括但不限于办理广告位使用权的变更登记等。第五条受让方的义务5.1支付转让价格受让方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向转让方支付转让价格。5.2遵守广告位的经营规定受让方应遵守广告位的经营规定，包括但不限于广告位的用途、营业时间、卫生标准等。5.3维护广告位的设施受让方应负责维护和保养广告位的设施，确保设施的正常运行和安全。受让方还应承担广告位设施的日常维修和保养费用。第六条合同的生效6.1合同签署日期本合同自双方签署之日起生效。6.2合同生效条件本合同的生效条件为受让方按照本合同约定的付款方式和付款时间向转让方支付了转让价格。6.3合同的终止条件本合同的终止条件为租赁经营权转让期限届满，或者双方协商一致解除本合同。第七条合同的履行7.1转让方的权利转让方有权要求受让方按照本合同约定的条件支付转让价格。7.2受让方的权利受让方有权按照本合同约定的条件使用、经营和管理广告位。7.3合同的变更和解除任何一方未能履行本合同的任何义务，均视为违约，违约方应承担相应的违约责任。双方还可以协商一致变更或解除本合同。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过双方协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3仲裁或诉讼地点双方同意选择____市（或区）有管辖权的人民法院作为解决合同争议的地点。第九条保密条款9.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密信息不包括公众可以轻易获得的信息。9.2保密期限保密信息的保密期限自本合同签署之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露保密信息的后果如果一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条违约责任10.1转让方的违约责任转让方如果未能履行本合同的任何义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2受让方的违约责任受让方如果未能履行本合同的任何义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿金额违约方应根据实际情况支付相应的赔偿金额，具体金额由双方协商确定，但不应低于合同总价款的____%。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力事件的后果如果发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应协商决定是否继续履行本合同，或者部分免除违约方的责任。第十二条合同的转让12.1转让的条件除非双方另有约定，本合同不得转让给第三方。任何一方如欲转让本合同项下的全部或部分权利义务，应取得对方的书面同意。12.2转让的手续转让本合同应按照双方协商确定的手续进行，包括但不限于签署转让协议、办理相关登记手续等。12.3转让的效果转让本合同应自转让手续办理完毕之日起生效，转让后的合同主体应继续履行本合同的剩余期限。第十三条附件13.1广告位的相关资料附件中应包含广告位的所有权证明、使用许可证明等相关文件。13.2转让价格的支付凭证附件中应包含受让方支付转让价格的银行转账凭证、发票等支付凭证。13.3经营规定和相关法规附件中应包含广告位所在地的经营规定和相关法律法规的复印件。第十四条其他条款14.1合同的完整性和独立性本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。本合同的仅用于方便阅读，不影响对本合同内容的解释。14.2合同的修改和补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不应擅自解释本合同的内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或经济利益关系的个体或组织。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方以某种方式参与或影响合同的履行。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方与合同当事人存在法律关系或经济利益关系；（2）第三方对合同的履行有直接或间接的影响；（3）合同当事人同意第三方的介入。第二条第三方介入的情形2.1第三方提供担保当第三方为合同当事人提供担保时，合同当事人可以要求第三方承担相应的责任。第三方提供担保的具体情形包括但不限于：（1）第三方为合同当事人提供信用担保；（2）第三方为合同当事人提供财产担保。2.2第三方提供技术支持当第三方为合同当事人提供技术支持时，合同当事人可以要求第三方承担相应的责任。第三方提供技术支持的具体情形包括但不限于：（1）第三方提供技术咨询；（2）第三方提供技术培训；（3）第三方提供技术服务。2.3第三方参与合同履行当第三方参与合同履行时，合同当事人可以要求第三方承担相应的责任。第三方参与合同履行的具体情形包括但不限于：（1）第三方参与广告位的建设；（2）第三方参与广告位的运营管理。第三条第三方责任的限制3.1第三方责任的限制原则第三方介入本合同并不意味着第三方对合同的履行承担无限责任。第三方责任的限制原则包括但不限于：（1）第三方仅对其承诺或实际提供的事项承担责任；（2）第三方不对合同当事人之间的纠纷承担责任；（3）第三方不对因不可抗力导致的合同履行障碍承担责任。3.2第三方责任限额合同当事人可以与第三方约定责任限额，以明确第三方的责任范围。第三方责任限额的具体情形包括但不限于：（1）第三方承担的责任限额为其提供的担保金额；（2）第三方承担的责任限额为其提供的技术服务费用；（3）第三方承担的责任限额为其参与合同履行的合同金额。第四条第三方介入的合同修改和补充4.1第三方介入的合同修改当第三方介入本合同时，合同当事人可以协商修改合同相关条款，以明确第三方的权利和义务。修改后的合同条款应经合同当事人和第三方签字盖章后生效。4.2第三方介入的合同补充当第三方介入本合同时，合同当事人可以协商补充合同相关条款，以明确第三方的权利和义务。补充后的合同条款应经合同当事人和第三方签字盖章后生效。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与转让方的关系第三方介入本合同并不意味着第三方与转让方之间存在任何法律关系。转让方与第三方之间的纠纷不影响本合同的履行。5.2第三方与受让方的关系第三方介入本合同并不意味着第三方与受让方之间存在任何法律关系。受让方与第三方之间的纠纷不影响本合同的履行。5.3第三方与其他合同当事人的关系第三方介入本合同并不意味着第三方与其他合同当事人之间存在任何法律关系。其他合同当事人与第三方之间的纠纷不影响本合同的履行。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约的情形当第三方违反本合同或与合同当事人之间的约定时，第三方应承担相应的违约责任。第三方违约的具体情形包括但不限于：（1）第三方未按约定提供担保；（2）第三方未按约定提供技术支持；（3）第三方未按约定参与合同履行。6.2第三方违约责任的承担第三方违约时，合同当事人可以要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方违约责任的承担应符合本合同及相关法律法规的规定。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式当发生与第三方有关的争议时，合同当事人可以协商解决，也可以向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的适用法律与第三方有关的争议适用中华人民共和国法律。7.3第三方介入的仲裁或诉讼地点与第三方有关的争议的仲裁或诉讼地点选择合同签署地有管辖权的人民法院。第八条第三方介入的合同终止和解除8.1第三方介入的合同终止当第三方不再参与本合同的履行时，本合同的相关条款对第三方不再具有约束力。8.2第三方介入的合同解除当合同当事人协商一致解除本合同时，第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告位的使用权转让协议附件详细说明了广告位使用权的转让条件、转让期限、转让价格等关键信息。2.广告位的所有权证明附件提供了广告位所有权的证明文件，以确保广告位的合法性。3.使用许可证明附件提供了广告位的使用许可证明，确保广告位的合法使用。4.广告位的结构、设施和位置的详细说明附件详细描述了广告位的结构、设施和位置，以便受让方了解广告位的实际情况。5.广告位的经营规定和相关法规附件提供了广告位所在地的经营规定和相关法律法规，以便受让方遵守相关法规。6.受让方的资格证明文件附件提供了受让方的法人资格证明文件，以证明受让方具备签订和履行本合同的资格。7.转让价格的支付凭证附件提供了受让方支付转让价格的银行转账凭证、发票等支付凭证。8.广告位的维护保养协议附件明确了受让方对广告位设施的维护保养责任，以确保广告位的正常运行和安全。9.技术支持协议附件明确了第三方为受让方提供技术支持的具体内容，包括技术咨询、技术培训和技术服务。10.担保协议附件提供了第三方为合同当事人提供的担保协议，包括信用担保和财产担保。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能按时提供广告位的所有权证明和使用许可证明，导致受让方无法履行合同。违约责任：转让方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.受让方未能按时支付转让价格，导致转让方无法履行合同。违约责任：受让方应承担相应的违约责任，包括但不限于支