个人商铺出租合同完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人商铺出租合同完整版本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系人及联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人及联系方式3.商铺信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺现状4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限共计5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.保险9.1保险购买责任9.2保险理赔流程10.维修责任10.1出租方维修责任10.2承租方维修责任11.合同的转让11.1转让条件11.2转让流程12.合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理事项13.争议解决方式13.1协商解决13.2调解解决13.3诉讼解决14.其他约定14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下1.出租方信息1.1出租方名称：填写具体的出租方公司或个人名称。1.2出租方地址：填写出租方详细地址。1.3出租方联系人及联系方式：填写出租方联系人姓名及其联系电话。2.承租方信息2.1承租方名称：填写具体的承租方公司或个人名称。2.2承租方地址：填写承租方详细地址。2.3承租方联系人及联系方式：填写承租方联系人姓名及其联系电话。3.商铺信息3.1商铺地址：填写商铺的具体地址。3.2商铺面积：填写商铺的实际使用面积，并注明单位（如平方米）。3.3商铺现状：简要描述商铺的现状，包括是否经过装修、有何特殊设施等。4.租赁期限4.1租赁开始日期：填写合同生效的日期。4.2租赁结束日期：填写合同规定的租赁期满的日期。4.3租赁期限共计：计算租赁期限的总月数，明确标注。5.租金及支付方式5.1租金金额：填写每月的租金金额。5.2租金支付周期：注明租金的支付周期，如每月支付一次。5.3租金支付方式：指定承租方支付租金的具体方式，如银行转账、现金等。6.押金6.1押金金额：填写承租方需支付的押金金额。6.2押金退还方式及时间：详细说明押金的退还流程及时间节点。7.合同的变更和解除7.1合同变更条件：列举合同变更的条件和程序。7.2合同解除条件：明确合同解除的条件和责任。8.违约责任8.1出租方违约责任：规定出租方违约时应承担的责任。8.2承租方违约责任：规定承租方违约时应承担的责任。9.保险9.1保险购买责任：说明保险购买的责任和要求。9.2保险理赔流程：详细描述保险理赔的流程。10.维修责任10.1出租方维修责任：明确出租方应承担的维修责任范围。10.2承租方维修责任：明确承租方应承担的维修责任范围。11.合同的转让11.1转让条件：列出合同转让的条件和限制。11.2转让流程：详细说明合同转让的流程和要求。12.合同的终止12.1合同终止条件：明确合同终止的条件。12.2合同终止后的处理事项：规定合同终止后双方应处理的事项。13.争议解决方式13.1协商解决：说明双方应通过协商解决争议。13.2调解解决：指明当协商不成时，可寻求第三方调解。13.3诉讼解决：resort的解决争议的方式，通过法律途径解决。14.其他约定14.1双方的其他约定事项：包含除上述条款外，双方的其他特殊约定。8.保险8.1保险购买责任：承租方应在租赁开始前购买商业综合保险，保险金额不得低于合同约定金额，并确保保险覆盖整个租赁期间。8.2保险理赔流程：承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，完成理赔程序。9.维修责任9.1出租方维修责任：出租方负责商铺的基本设施维护和保养，确保商铺在租赁期间符合约定的使用条件。9.2承租方维修责任：承租方负责商铺内部装修及非基本设施的维护和保养，包括但不限于电器、家具等。10.合同的转让10.1转让条件：承租方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。10.2转让流程：承租方如需转租，应先向出租方提出书面申请，经出租方同意后，方可进行转租，并需签署新的租赁合同。11.合同的终止11.1合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。11.2合同终止后的处理事项：合同终止后，承租方应将商铺恢复至租赁开始前的状态，结清所有费用，并将商铺交还给出租方。12.争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。12.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。12.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.保密条款13.1双方同意，在合同有效期间及终止后，对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。14.其他约定14.1双方的其他约定事项：双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁事宜有关联的其他各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应职责，并对其提供的服务或产品负责。2.第三方介入的程序2.1中介方介入：中介方在甲乙双方达成租赁意向后，应协助双方完成合同签订及相关手续，并收取佣金。2.2维修服务方介入：维修服务方在商铺租赁期间，应按照甲乙双方的约定，负责商铺的维修和保养工作。2.3保险提供商介入：保险提供商在承租方购买保险时，应根据甲乙双方的要求，提供相应的保险产品，并负责理赔事宜。3.第三方义务及服务质量3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应职责，并确保服务质量符合甲乙双方的要求。3.2第三方如无法履行义务，应提前通知甲乙双方，并采取措施减少损失。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的服务内容、服务质量及甲乙双方的共同协商确定。4.3第三方在履行义务过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系独立，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：第三方完成其职责或甲乙双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入终止后的处理事项：第三方应在终止后立即退还甲乙双方支付的费用，并办理相关手续。7.第三方违约处理7.1第三方违约处理：第三方如违反本合同或甲乙双方的授权，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。7.2甲乙双方对第三方的违约行为有监督和催告的义务，但不负连带责任。8.争议解决8.1第三方与甲乙方的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民调解委员会申请调解。8.3调解不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同1.1商铺租赁合同1.2商铺租赁合同附件（如有）2.附件二：租金支付凭证2.1租金支付凭证样式2.2租金支付凭证填写说明3.附件三：押金支付凭证3.1押金支付凭证样式3.2押金支付凭证填写说明4.附件四：保险购买凭证4.1保险购买凭证样式4.2保险购买凭证填写说明5.附件五：维修服务协议5.1维修服务协议5.2维修服务协议附件（如有）6.附件六：第三方服务协议6.1第三方服务协议6.2第三方服务协议附件（如有）7.附件七：商铺现状说明书7.1商铺现状说明书样式7.2商铺现状说明书填写说明8.附件八：商铺转租协议8.1商铺转租协议8.2商铺转租协议附件（如有）9.附件九：争议解决协议9.1争议解决协议9.2争议解决协议附件（如有）10.附件十：保密协议10.1保密协议10.2保密协议附件（如有）说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按约定提供商铺：出租方未按照合同约定提供商铺，导致承租方无法正常经营的，应承担违约责任。1.2未按约定维修保养：出租方未按照合同约定进行商铺的维修保养，导致商铺无法正常使用的，应承担违约责任。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金：承租方未按照合同约定支付租金，应承担违约责任。2.2