2024年度仓库租赁与绿色仓储合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓库租赁与绿色仓储合同本合同目录一览第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库的名称与位置1.2仓库的面积与结构1.3仓库的租赁期限第二条租赁仓库的使用目的与范围2.1租赁方的使用目的2.2租赁方的使用范围第三条租金与支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付时间与方式第四条绿色仓储的义务与责任4.1租赁方的绿色仓储义务4.2租赁方的绿色仓储责任第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与程序第六条违约责任与赔偿6.1租赁方的违约行为6.2租赁方的赔偿责任第七条合同的争议解决方式7.1争议的解决方式7.2争议解决的程序第八条合同的生效与终止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件第九条合同的保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的保护期限第十条合同的转让与继承10.1合同转让的条件与程序10.2合同继承的程序与条件第十一条合同的附件11.1附件的名称与内容11.2附件的生效条件第十二条合同的签字盖章12.1合同签字盖章的程序12.2合同签字盖章的时间与地点第十三条合同的修改与补充13.1合同修改的条件与程序13.2合同补充的内容与形式第十四条其他条款14.1其他条款的内容与效力14.2其他条款的变更与解除第一部分：合同如下：第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库的名称与位置本合同所指仓库名称为“仓库”，位于市区路号，具体位置详见附件一。1.2仓库的面积与结构仓库总面积为平方米，内部结构包括个隔间，具体面积与结构分布详见附件一。1.3仓库的租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。第二条租赁仓库的使用目的与范围2.1租赁方的使用目的租赁方须将仓库用于合法经营活动，并在合同有效期内持续进行。2.2租赁方的使用范围租赁方可在仓库内进行物品存放、货物分拣、仓储管理等活动，但不得进行任何违法经营行为。第三条租金与支付方式3.1租金的计算方式仓库租金为每月人民币元整，按月支付。3.2租金的支付时间与方式租赁方应在每月初五个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条绿色仓储的义务与责任4.1租赁方的绿色仓储义务租赁方应对仓库内的物品进行妥善管理，确保仓库内无易燃易爆、有毒有害物品，并采取措施防止环境污染。4.2租赁方的绿色仓储责任租赁方应对因自身原因导致的仓库内环境污染、安全事故等承担全部责任。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件与程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，租赁方应按照约定迁出仓库，并支付违约金。第六条违约责任与赔偿6.1租赁方的违约行为租赁方逾期支付租金、未经甲方同意改变仓库用途或进行违法经营等行为，均视为违约。6.2租赁方的赔偿责任租赁方违约的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。具体违约金数额及赔偿范围详见附件二。第七条合同的争议解决方式7.1争议的解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的程序争议解决过程中，除正在进行的诉讼外，双方仍应履行合同其他条款的约定。第八条合同的生效与终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的终止条件合同终止条件如下：（一）租赁期满，双方未续签书面续约协议的；（二）双方协商一致解除合同的；（三）因不可抗力导致合同无法履行的；（四）法律、法规规定的其他终止条件。第九条合同的保密条款9.1保密信息的范围与内容保密信息是指合同履行过程中，双方泄露的涉及商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。第十条合同的转让与继承10.1合同转让的条件与程序合同转让需双方书面同意，并签订书面转让协议。10.2合同继承的程序与条件合同继承需双方书面同意，并签订书面继承协议。第十一条合同的附件11.1附件的名称与内容附件一：仓库位置与结构示意图附件二：违约金数额及赔偿范围11.2附件的生效条件附件自双方签字盖章之日起与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签字盖章12.1合同签字盖章的程序合同签字盖章程序如下：（一）双方代表在合同文本上签字；（二）双方代表加盖公司公章；（三）双方代表签字盖章后，双方各执一份合同文本。12.2合同签字盖章的时间与地点合同签字盖章时间为2024年1月1日，地点为甲方办公地点。第十三条合同的修改与补充13.1合同修改的条件与程序合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。13.2合同补充的内容与形式合同补充内容需双方协商一致，并以书面形式附加在合同文本后。第十四条其他条款14.1其他条款的内容与效力本合同其他条款如有未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他条款的变更与解除本合同其他条款的变更与解除，需双方协商一致，并签订书面变更解除协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行、监督或管理。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、监理工师、审计机构、保险公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围和期限。2.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并签订书面介入协议。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方的主要权利第三方有权根据介入协议的约定，参与合同的履行、监督或管理。3.2第三方的主要义务第三方应按照介入协议的约定，履行相关职责，并保守合同双方的商业秘密。第四条第三方责任限额的确定4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因其过错导致合同损失的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定方式第三方责任限额根据介入协议的约定确定，如无明确约定，则按合同双方协商确定的金额为准。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入时，其与甲乙方的关系以介入协议为准，第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。5.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在介入过程中产生的责任，由第三方自行承担，甲乙方不承担连带责任。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止条件第三方介入终止条件如下：（一）介入协议约定的期限届满；（二）介入协议约定的职责履行完毕；（三）甲乙方双方书面同意解除第三方介入。6.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除需甲乙方双方书面同意，并签订书面解除协议。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约行为第三方违反介入协议的约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。7.2违约处理的程序违约处理程序如下：（一）甲乙方书面通知第三方违约事项；（二）第三方在接到通知后十五日内书面答复，说明违约原因及补救措施；（三）甲乙方根据第三方答复情况，决定是否解除介入协议，并要求第三方承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的程序争议解决过程中，除正在进行的诉讼外，甲乙方仍应履行合同其他条款的约定。第九条第三方介入的附加条款9.1附加条款的内容包括但不限于第三方介入的具体职责、权限、义务、责任限额等。9.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照附加条款履行相关义务。第十条第三方介入的签字盖章10.1签字盖章程序第三方介入的签字盖章程序如下：（一）甲乙方与第三方签订介入协议；（二）甲乙方与第三方在介入协议上签字；（三）甲乙方与第三方加盖公司公章；（四）甲乙方与第三方签字盖章后，各执一份介入协议。10.2签字盖章的时间与地点签字盖章时间为第三方介入的开始日期，地点为甲乙方的办公地点。第十一条第三方介入的修改与补充11.1修改与补充的条件第三方介入的修改与补充需甲乙方协商一致，并签订书面修改补充协议。11.2修改与补充的形式修改补充协议以书面形式附加在原介入协议后，与原介入协议具有同等法律效力。第十二条第三方介入的其他规定12.1其他规定的内容本合同其他条款如有未尽事宜，甲乙方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他规定的变更与解除本合同其他条款的变更与解除，需甲乙方协商一致，并签订书面变更解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库位置与结构示意图附件二：违约金数额及赔偿范围本附件明确了违约金的计算方式以及赔偿范围，包括因违约导致的直接损失和间接损失的具体计算标准。附件三：第三方介入协议本附件详细说明了第三方的职责、权限、义务以及责任限额等事项，以明确甲乙方与第三方之间的权利义务关系。附件四：保险证明文件本附件为租赁方的保险证明文件，证明租赁方已按照合同约定购买了相应的保险，以保障双方的利益。附件五：安全检查报告本附件为仓库安全检查的报告，包括对仓库的安全设施、消防设备等方面的检查结果，以确保仓库的安全符合相关要求。附件六：环境保护评估报告本附件对仓库的环境保护情况进行评估，包括对仓库周边环境的保护措施和仓库内部的环境管理等方面的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方逾期支付租金租赁方未按照约定的时间和方式支付租金，视为违约行为。2.租赁方未经甲方同意改变仓库用途租赁方在未经甲方同意的情况下，改变仓库的用途或进行违法经营活动，视为违约行为。3.租赁方未按照约定使用仓库租赁方未按照约定的方式使用仓库，导致仓库财产损失或影响仓库的正常运营，视为违约行为。4.第三方未按照介入协议履行职责第三方在介入过程中，未按照介入协议的约定履行相关职责，导致合同损失，视为违约行为。责任认定标准：1.租赁方逾期支付租金的责任认